Karole Gayet, conseillère indépendante en immobilier d'entreprise et résidentiel Capifrance, vous propose ce bien immobilier rare à la vente.

Cet appartement de 86 m2 habitables se situe dans un immeuble typique de Deauville, classé patrimoine architectural remarquable, dans le coeur commerçant de la ville, du marché, des écoles et de la gare.

Élevé sur plusieurs niveaux, l'immeuble développe une surface totale de 190 m2 (140 m2 habitable et 50 m2 cave) et présente une très belle façade typique Deauvillaise. La toiture mansardée, ponctuée de lucarnes, renforce son identité architecturale et son potentiel patrimonial.

- Premier étage : séjour-salle à manger (24 m2), cuisine (10m2), chambre (9 m2), balcon en ferronnerie apportant cachet et authenticité,

- Deuxième étage : une chambre (10 m2), une grande chambre parentale (24m2) et une salle de bains (9 m2),

- Sous-sol 50 m2 environ : une grande cave avec chaufferie et espace de stockage.

- Le rez-de-chaussée commercial de 54 m2, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa position en angle de rue, offre de larges vitrines et un accès direct depuis la rue, idéal pour une activité de commerce de proximité, de services ou de restauration (sous réserve des autorisations nécessaires) :

- boutique premium / concept-store,

- salon de coiffure / barber / esthétique,

- restaurant / coffee shop / petite restauration (extraction extérieure possible),

- cabinet d'assurances / courtier / banque,

- agence immobilière / showroom,

- cabinet médical ou paramédical.

Il est libre de toute occupation.

Travaux de rénovation à prévoir (combles aménageables, idéal pour créer un dortoir).

Le bien ne fait pas partie d'une copropriété.

Cet immeuble typique de l'architecture balnéaire Deauvillaise se prête parfaitement à un projet d'habitation principale ou secondaire, d'investissement locatif ou à l'installation de son activité professionnelle.

Le potentiel est réel, les volumes généreux et l'emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

Orpi Villers-sur-Mer a le plaisir de vous présenter à la vente, dans un secteur ultra-recherché de Deauville, cet ensemble immobilier à rénover entièrement. Un investissement stratégique et rare sur le marché actuel.

Le bien se compose comme suit :

Au premier étage : un appartement de trois pièces comprenant cuisine, salle d'eau, WC et couloir.

Au deuxième étage : un appartement identique.

Combles aménageables : une surface supplémentaire de 44,98 m² au fort potentiel.

Note sur les visuels : Les photos présentées ont été traitées pour illustrer le potentiel du bien. Les versions ''propres'' ont été réalisées par intelligence artificielle, sur la base d'un simple nettoyage virtuel, sans aucune […] Voir l’annonce immobilière >>