Vous rêvez d’un cadre paisible, verdoyant, tout en restant parfaitement connecté à l’ensemble de la région parisienne ? Cet appartement de 5 pièces, situé au 5ème étage d’un immeuble de standing avec gardiens, pourrait bien être votre prochain coup de cœur.

Entièrement réaménagé par un couple d’architectes, ce bien atypique rénové avec des matériaux de qualité offre une configuration originale et fonctionnelle.

Composition du logement

Une cuisine, et un séjour ouverts sur une terrasse orientée au sud et offrant une vue sur la verdure

Un grand bureau accessible de l’entrée

Trois chambres dont une accessible du séjour et les deux autres isolées par un dégagement avec rangements

Deux salles de bains dont une avec W.C. des W.C. indépendants accessibles de l’entrée, un dressing

Une véranda transformée en atelier

Une terrasses de 11,95m2

Un petit balcon

Un box fermé, situé dans un garage accessible directement par ascenseur, complète ce bien.

Légers travaux de rafraichissement à prévoir

L’appartement est en bon état mais pourrait bénéficier de quelques menus travaux de rafraichissement

Mobilité exceptionnelle

À 3 minutes à pied du RER A (Nanterre-Préfecture) et 5 minutes du RER E (Nanterre La folie)

À 15 minutes à pied de La Défense (1 min 30 en RER), avec accès au métro, tramway, train et nombreuses lignes de bus

Accès rapide en voiture, avec une zone piétonne sécurisée menant directement à La Défense

Un cadre de vie très agréable pour toute la famille

Implanté dans une vaste zone piétonne, entourée de squares arborés et d’un parc de 25 hectares avec pièces d’eau, ce quartier offre une qualité de vie remarquable en proche banlieue parisienne. À quelques pas : crèches, écoles, centre aéré, commerces, équipements culturels, sportifs et associatifs.

Une acquisition tournée vers l’avenir

Situé en lisière du quartier Seine-Arche et pleinement intégré au projet du Grand Paris, ce bien bénéficiera à terme de nombreuses infrastructures : RER […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de 5 pièces d’une surface de 102 m2, situé au 5 étage d’un immeuble construit en 1980 par l’architecte Jacques Kalisz : membre de l’Académie d’Architecture, Chevalier des Arts et des Lettres et Chevalier de l’Ordre National du Mérite.

Composition du bien

- Entrée avec penderie

- Séjour de 37,61 m2

- Cuisine meublée et équipée de 9,84 m2

- Trois chambres de respectivement 9,32 m2 ; 10,30 m2 et 14,11 m2

- Deux salles d’eau

- W.C. séparés

- Deux balcons ouverts :

- Un balcon d’angle, d’exposition, Est et Sud de 10,94 m2 accessible depuis le séjour

- Un autre d’exposition Est de 4,92 m2 accessible par la cuisine et la chambre 3

- Un troisième vitré d’exposition Est de 4,96 m2 accessible depuis les chambres 1 et 2

- Une cave de 4,08 m2

- Un box fermé en sous?sol situé dans un parking souterrain accessible par badge et protégé par vidéo

État et prestations

- Appartement en très bon état

- Rénovation réalisée avec des matériaux de qualité : parquet massif en chêne et en bambou, double vitrage, volets roulants électriques

- Bonne luminosité grâce aux larges baies vitrées

- Environnement calme

Environnement immédiat

- En lisière d’une vaste zone piétonne

- Espaces verts à proximité, dont un parc paysager de 25 hectares et plusieurs squares arborés

- Commerces, restaurants, marchés, écoles et crèches accessibles à pied

- Nombreuses infrastructures sportives, culturelles et associatives dans le quartier

- Proximité du quartier d’affaires de La Défense, accessible à pied

Services de la copropriété

- Gardiens acceptant les colis et recommandés (selon conditions)

- Salles communes proposant diverses activités organisées par l’association de l’immeuble

Transports

- RER A : Nanterre?Préfecture

- RER E : Nanterre?La Folie

- Nombreuses lignes de bus

- Gare de La Défense Grande Arche […] Voir l’annonce immobilière >>

Très bien distribué, avec une chambre accessible de l’entrée, parfaite pour servir de bureau si nécessaire, un coin nuit avec un dégagement, 2 chambres, une salle d’eau et des WC indépendants, un grand séjour de 25 m2 exposé à l’ouest et donnant accès à une loggia de 5,23 m2 donnant sur la verdure, et une cuisine meublée et équipée ouvrant sur une seconde loggia de 2,58 m2 parfaite pour y faire pousser des condiments. Cet appartement famillial, à rafraichir, possède un excellent potentiel pour un prix encore accessible en proche banlieue ouest.

Son architecte Jacques Kalisk, membre de l’académie d’architecture, chevalier des arts et des lettres, et de l’ordre national du mérite s’étant réservé un appartement avait particulièrement soigné son isolation thermique pour un immeuble construit en 1980 en y faisant poser une isolation intérieur en polystyrène et des doubles vitrages ce qui était plutôt rare à l’époque.

Un box fermé en sous-sol, dans un garage souterrain accessible par télécommande et protégé par des caméras et une cave viennent avantageusement compléter cet appartement.

Calme et clair, il est très facile d’accès, aussi bien en voiture qu’en transports en commun. Sa proximité avec La Défense, accessible à pied par zone piétonne en 10 minutes un quart d’heure, offre de nombreux emplois qualifiés. Les nombreuses dessertes en transports en commun : RER A Nanterre Préfecture à 3mn à pied et RER E Nanterre La Folie à 5mn, les nombreuses lignes de bus, l’accès facile aux autoroutes et la proximité des gares multimodales de La Défense grande Arche et de Nanterre Université donnent un accès rapide à l’ensemble de la région parisienne.

Le gardiens qui acceptent les colis et les recommandés assurent un réel service, tandis que les salles communes de l’association de l’immeuble, qui proposent de nombreuses activités, permettent aux copropriétaires de se côtoyer et de communiquer très facilement pour partager leurs centres d’intérêts ou demander des conseils. Cela […] Voir l’annonce immobilière >>

DEMARRAGE TRAVAUX à NANTERRE LES GROUES ! Du 2 au 4 pièces, dont certains en duplex ! Quartier animé, nouvelle gare RER E et proximité immédiate de la Grande Arche !

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