Guéret – Appartement de 97,80 m² proche du centre-ville

Situé à Guéret, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, découvrez cet appartement de 97,80 m², au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de 3 appartements, dans un quartier calme et agréable.

Il comprend :

- Un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée

- Deux chambres, dont une avec salle d'eau privative

- Un salon indépendant

- Un bureau

- Un WC indépendant

Les atouts :

- Appartement propre et habitable immédiatement

- Menuiseries PVC double vitrage

- Volets roulants électriques

- Chauffage au gaz de ville

- Tout-à-l'égout

- Grenier (partie)

- Cave

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi !

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PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur :

100 500 €

(honoraires à la charge du vendeur)

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe F (333 kWh/m²/an)

Climat (GES) : classe F (73 kgCO₂/m²/an)

Logement à consommation énergétique excessive

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

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Situé dans le centre de Tulle, cet appartement au rez-de-chaussée dispose d'un parking privé.

L'entrée de la propriété se fait par un hall d'entrée de 7.2m2.

Depuis le hall d'entrée, vous trouverez une cuisine de 14m2, un salon de 17m2, 2 chambres de 17,9m2 chacune, une salle de douche (4,1m2) et un WC séparé.

L'appartement est chauffé au gaz, a des fenêtres à double vitrage et bénéficie également du tout-à-l'égout.

En passant par une arche depuis la route, vous trouverez une aire de stationnement, un avantage rare de posséder cet appartement. […] Voir l’annonce immobilière >>