iad France - Thomas Meurtin vous propose: Plein centre ville de Dreux tout proche de la mairie, magnifique T3 !

Appartement au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, profitez de cet appartement lumineux aux volumes conséquents.

Une entrée sur cuisine, un salon / séjour de plus de 45 m² exposé plein ouest. 2 chambres une salle d'eau et un un WC séparé.

2 balcons côté salon, un dans une chambre.

Un box privatif et une cave complète ce bien.

quelques travaux à prévoir (changement de fenêtres, rafraichissement de la cuisine et d'une chambre) pour le mettre à votre goût et en faire un cocon de charme!

chauffage gaz (chaudière collective) et cheminée (individuelle)

charges 411€/ mois

Taxe foncière 1787€

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 411.67€ par mois (soit 4940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Leblond vous propose: Cet appartement de 61 m² avec parking privé et balcon bien exposé bénéficie d'une localisation stratégique offrant un accès facile aux commodités et services de la ville (gare, écoles, accès RN12).

Il est actuellement composé d'une entrée avec espace de rangement, une chambre spacieuse, un séjour avec balcon, une cuisine avec arrière cuisine, une salle d'eau avec WC et un cellier sur le palier.

Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour le mettre à votre goût, cet appartement offre un potentiel pour une transformation sur mesure selon vos envies et besoins. La chaudière gaz est à remplacer.

Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement sont disponibles dans la résidence, assurant un cadre de vie moderne et connecté, ainsi qu'un ascenseur. Toutes les fenêtres ont été remplacés et sont en double vitrage avec volets roulants. La sécurité est également assurée avec un interphone, un digicode et une résidence fermée.

Pour le stationnement, vous disposerez d'une place de parking privée et sécurisée.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement plein de potentiel pour résidence principale ou investissement locatif au cOEur de Dreux.

Horaires de visites adaptés à votre emploi du temps.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99900 euros. Prix hors honoraires : 93900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,39% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>