iad France - David Baillet vous propose: Centre-ville de Villeneuve-de-Marsan

Venez découvrir ce plateau d’environ 90 m², idéalement situé en plein cOEur de Villeneuve-de-Marsan, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités.

Ce bien offre un fort potentiel d’aménagement, parfait pour un investisseur ou un premier projet immobilier. Vous aurez la liberté de laisser libre cours à votre imagination pour créer un appartement de type T3 à votre image.

Vous serez également séduit par son magnifique jardin privatif, un véritable atout rare en centre-ville, offrant un cadre de vie agréable et recherché.

Rentabilité attractive : potentiel locatif estimé entre 1 100 € et 1 200 € mensuels, idéal pour un investissement pérenne.

Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser un projet sur-mesure dans un secteur dynamique.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Baillet vous propose: T4 rénové de 122 m² en centre-ville avec vue dégagée – Idéal résidence principale ou investissement

Situé en plein cOEur du centre-ville, cet appartement T4 de 100 m², entièrement rénové, offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel.

Il se compose d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une suite parentale avec salle d’eau privative, de deux chambres supplémentaires, d’un cellier, ainsi que d’une seconde salle d’eau avec WC.

Vous apprécierez également sa vue dégagée sur le théâtre de verdure, un véritable atout en centre-ville.

Côté confort, le bien bénéficie d’un chauffage gainable, performant et économe, et ne nécessite aucun travaux.

Par sa localisation centrale, sa surface généreuse et sa configuration recherchée, cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu’à un investisseur à la recherche d’un bien prêt à louer ou à valoriser.

Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>