Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial.

Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.

Situé à proximité du centre-ville d'Amiens, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence récente de services. Les commodités sont à proximité de la résidence.

Découvrez cet appartement composé de la façon suivante :

- Entrée avec rangements

- Salle de douche avec WC

- Pièce de vie avec cuisine équipée

Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL

Que le bien soit occupé ou non vous percevrez […] Voir l’annonce immobilière >>

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Situé à Fort-Mahon-Plage, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme nichée dans un cadre naturel exceptionnel, à quelques pas de la plage. Idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces et des attractions locales, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une destination balnéaire prisée, offrant un cadre de vie paisible et reposant, entre mer, dunes et nature préservée.

Cet appartement est agencé de la façon suivante :

- Entrée avec rangements

- Salle de bains comprenant un WC

- Une chambre avec rangements

- Séjour avec cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>

Mieux qu'un Appartement type Studio + cabine - SANS TRAVAUX : Sans frais de co-propriété ! à CAYEUX SUR MER. 300 m à pied de la plage. Proche commerces.

***Entrée avec placard, Séjour de 27 m2 meublé ( salle à manger + canapé lit ) avec coin cuisine aménagé et équipé. Salle d'eau ( Douche et lavabo), WC indépendant.

***A l etage, Cabine (Petit espace de type pièce palière) avec un lit double et une penderie.

*** Chauffage électrique. Appartement bien isolé puisque DPE en D. Tout a été tres bien entretenu, ZERO TRAVAUX. A 300 m de la plage (mais ne se trouve pas en zone inondable.)

En fait il s'agit d'un appartement Type STUDIO + CABINE COUCHAGE ( donc sans extérieur à entretenir) mais dans une maison de pêcheur où vous etes l'unique propriétaire. Donc pas de frais ni de règlement contraignant de co-propriété.

*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 135.000 € *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus).

3%.COM pour la Somme […] Voir l’annonce immobilière >>

[BON PLAN] Jusqu'à 18 000 euros de remise immédiate sur votre futur appartement !* <BR>Travaux en cours pour cette résidence idéalement située à 8 min du centre-ville et à 2 min à pied de l'arrêt de bus « Louis Blanc ».<BR><BR>Du studio au 4 pièces, chaque appartement dispose d'un espace extérieur et d'une place de stationnement privative.<BR><BR>Conformes à des standards supérieurs aux dernières normes énergétiques (RE 2025), ces logements offrent confort et performance.<BR><BR>Pour habiter, profitez du Prêt à Taux 0%. Pour investir, optez pour le statut LMNP, un cadre fiscal avantageux.<BR><BR>Étude patrimoniale personnalisée possible sur simple demande. Ne manquez pas cette opportunité à Amiens !<BR><BR>* Jusqu'au 30/04/2026, […] Voir le programme immobilier neuf >>

[Nouveau] Située en retrait de la route de Paris, à l’écart de la circulation, la nouvelle résidence L’APARTÉ signée VINCI Immobilier, offre un cadre de vie apaisé en cœur de ville, à seulement vingt minutes à pied de la cathédrale d’Amiens. Son emplacement privilégié, en lisière du boulevard Pasteur et du centre-ville permet d’accéder rapidement aux grands pôles d’activité et d’enseignement de la métropole amiénoise. A quelques pas de la résidence, arrêt de bus, supérette, boulangerie et services de proximité facilitent le quotidien. La résidence L’APARTÉ est composée de 4 immeubles de faible hauteur, un clos équilibré et verdoyant qui fait la part belle aux espaces privatifs extérieurs. Déclinés du 2 au 4 pièces, les 55 appartements de cette nouvelle réalisation disposent de volumes généreux et fonctionnels, tous prolongés selon plan d’un balcon, d’une large terrasse ou d’un jardin. Des prestations de confort soignées et personnalisables seront également proposées pour vous permettre de rentrer dans un logement qui vous ressemble ou qui réponde exactement à vos besoins. Entièrement close et sécurisée, la résidence accueille également un parking en sous-sol ainsi que des places de stationnement extérieures accessibles via un portail télécommandé.

L’APARTÉ, un dialogue harmonieux entre la ville et […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Dernières opportunités à saisir, <BR>Livraison immédiate pour ces derniers appartements 2 pièces de 44 m2, situés au sein d'une résidence Domitys neuve, sécurisé et avec ascenseur.<BR><BR>Chaque logement comprend une entrée avec placard aménagé, une chambre, une salle de bain, une cuisine ouverte sur séjour et un balcon. Certains d'entre eux disposent d'une place de stationnement privative.<BR><BR>Intégrés à une résidence services seniors Domitys, ces biens disposent d'un cadre de vie idéal : piscine, restaurant, coiffeur, animations et présence d'une équipe 7j/7.<BR><BR>En tant qu'investisseur, profitez du statut LMNP : revenus non fiscalisés, TVA récupérable, loyers garantis par bail commercial, […] Voir le programme immobilier neuf >>

Idéalement située en front de mer, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement naturel et propose 58 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif : terrasse, balcon ou jardin. Chaque logement bénéficie d’un agencement optimisé, où vous pourrez profiter de vues dégagées sur la mer, les dunes ou l’espace paysager intérieur.

Inspirée de l’architecture locale, « L’Orée de la Baie » allie élégance, confort et durabilité : matériaux nobles, prestations contemporaines, sécurité renforcée, stationnements privatifs, local à vélos sécurisé.

Vivre à « L’Orée de la Baie », c’est choisir la sérénité d’un cadre naturel d’exception, la proximité immédiate de la plage et la rareté d’un investissement pérenne dans une station balnéaire recherchée. Saisissez l’opportunité de devenir propriétaire d’un bien unique, pensé pour votre bien-être et votre tranquillité, […] Voir le programme immobilier neuf >>

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ELIGIBLE AU DISPOSITIF DENORMANDIE OPTIMISE DEFICIT FONCIER / DEFICIT FONCIER<BR><BR>TRAVAUX EN COURS<BR> NEXITY PATRIMOINE ET VALORISATION vous propose son nouveau projet de réhabilitation à Abbeville, situé à seulement 30 minutes de la Baie de Somme !<BR><BR>Ce projet, répartit sur trois bâtiments, proposera 13 logements aux prestations de qualité dans le bâtiment emblématique datant du 18ème siècle. Certains des logements bénéficient d'une vue imprenable sur la collégiale et d'autres, d'un bel espace jardin en rez-de-chaussée.<BR><BR>Découvrez cette nouvelle adresse éligible […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Située au n°7 de la rue de Condé à Amiens, le long des berges du canal de la Somme, la nouvelle résidence FLOW signée VINCI Immobilier offre un cadre de vie privilégié, à proximité du centre-ville, des stations de bus, des commerces et des grands axes routiers de la capitale picarde. Bordée par le couvent des Sœurs Grises et le Service des Eaux, tous deux inscrits aux monuments historiques, la résidence vient subtilement réinventer l’histoire de cet environnement patrimonial préservé et paisible. Une maison individuelle de 5 pièces et un immeuble de seulement 23 appartements déclinés du studio au 5 pièces composent ce clos résidentiel intimiste et résolument moderne. Ici, l’architecture contemporaine donne le tempo. Les variations de volumes et de transparences créent des espaces intérieurs baignés de lumière naturelle et largement ouverts sur l’extérieur. Les nombreuses baies vitrées, balcons, loggias et terrasses en attique qui animent les derniers étages prolongent au quotidien l’expérience de ce bien-être résidentiel d’exception. A l’image des prestations de confort personnalisables qui vous sont proposées : choix sur plan de l’agencement des cloisons de votre futur logement (votre T4 ou T5 peut devenir un loft par exemple et s’adapter selon vos souhaits), choix des rangements intégrés, choix des matériaux et des finitions… Entièrement […] Voir le programme immobilier neuf >>