En Exclusivité ensemble immobilier avec entrées indépendantes comprenant :

- une maison d'habitation d'environ 79 m2, cuisine, séjour, 2 chambres, une salle de bains, wc. Grenier.

- un commerce d'environ 48 m2.

Prix : 42 […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe Opportunité au Centre-Ville : Local Commercial avec Appartement Spacieux

Situé en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet ensemble immobilier unique vous offre à la fois un espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement spacieux aux étages supérieurs.

Rez-de-Chaussée (146 m²) :

Actuellement aménagé en local commercial, ce vaste espace de 146 m² est divisé en trois modules amovibles, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Les cloisons peuvent être retirées pour créer un espace entièrement ouvert, selon vos besoins. Ce rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités : création d'un restaurant, bar, magasin d'antiquités, espace artisanal, ou même la transformation en gîte avec salle de jeux et home cinéma...

Caractéristiques :

2 WC, dont un aux normes handicapés.

2 grandes vitrines en façade, sécurisées par une grille, assurant visibilité et sécurité.

Chauffage au sol pour un confort optimal.

Premier Étage (107 m²) :

L'appartement de 107 m² au premier étage combine charme et fonctionnalité.

Cuisine américaine ouverte sur un salon chaleureux avec poutres apparentes et porte-fenêtre donnant accès à une terrasse de 33 m² sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente.

WC séparé.

Deux grandes pièces polyvalentes, pouvant être aménagées en salon supplémentaire, suite parentale (arrivée d'eau déjà présente), bureau, bibliothèque, ou même salle de sport.

Deuxième Étage (37 m²) :

Ce niveau propose un espace nuit avec :

3 chambres confortables.

Salle d'eau.

WC indépendant.

Caractéristiques supplémentaires :

Double vitrage sur l'ensemble de l'appartement pour un confort thermique et acoustique optimal.

Volets en bois côté rue et volets roulants électriques côté terrasse.

Chauffage au sol au rez-de-chaussée, dans la cuisine et la salle à manger.

Deux caves offrent des espaces de rangement supplémentaires.

Raccordement […] Voir l’annonce immobilière >>