iad France - Elisa Bou Anich vous propose:

Opportunité Investisseur

- Studio vendu loué à Salernes -

Au cOEur de Salernes, studio de 22 m² situé au 1er étage d’un petit immeuble.

Vendu loué, il offre un investissement immédiat avec un rendement locatif attractif.

Appartement clé en main, en bon état général, aucun travaux à prévoir.

Toiture en très bon état et ravalement voté à la charge de l'ancien propriétaire !

Aucune charge de copropriété.

Idéal pour un investissement serein et rentable.

Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Prochasson vous propose: Retour à la vente pour ce charmant studio rénové de 42 m² avec cave voûtée à Salernes

Au cOEur du joli village de Salernes, découvrez ce spacieux studio de 42 m², entièrement rénové et décoré avec goût.

Situé en rez-de-chaussée, il offre un confort optimal avec une salle d’eau moderne, des WC indépendants et des volumes lumineux.

En bonus, une superbe cave voûtée d’environ 20 m², idéale pour créer un espace de rangement généreux, un atelier ou même une petite cave à vin digne des connaisseurs.

Le stationnement est simple et pratique grâce au parking gratuit à proximité.

Cet appartement est parfaitement adapté à une personne âgée recherchant confort et praticité, ou à tout investisseur souhaitant acquérir un bien sans travaux dans un secteur recherché, actuellement loué en séjour de court durée il génére une forte rentabilité.

Les atouts :

•Rez-de-chaussée, facile d’accès

•41 m² rénovés avec soin

•Cave voûtée de 20 m² pleine de charme

•Parking gratuit à deux pas

•En plein centre du village

Un bien clé en main qui conjugue authenticité et modernité, prêt à accueillir son futur propriétaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Elisa Bou Anich vous propose:

SOUS-OFFRE !

Produit rare – Appartement 3 pièces avec terrasse, aucun frais de copropriété !

Idéalement situé à deux pas des commerces, découvrez ce charmant appartement 3 pièces en excellent état, alliant confort, luminosité et fonctionnalité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un spacieux salon/salle à manger avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente.

Un agencement idéal :

Une première chambre avec sa salle d’eau et WC au niveau principal

À l’étage, une seconde chambre avec salle d’eau et WC, garantissant intimité et confort

Les + qui font la différence :

Petite copropriété sans charges

Appartement climatisé

Ravalement de façade récemment réalisé

Proximité immédiate des commerces

Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elisa Bou Anich vous propose:

RARE À LA VENTE – APPARTEMENT AVEC BALCONS AU CŒUR DE SALERNES

Au dernier étage, situé en plein centre-ville de Salernes, cet appartement 4 pièces bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec l’ensemble des commerces et commodités accessibles à pied.

Il se compose d’un grand séjour climatisé ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. La cuisine, séparée, dispose d’un espace salle à manger et s’ouvre également sur un grand balcon. L’appartement offre une vue dégagée, apportant une agréable sensation d’espace et de luminosité.

En très bon état général, ce bien ne nécessite pas de travaux majeurs.

La présence de balcons en plein centre-ville constitue un véritable atout et un critère rare sur le secteur.

Un parking gratuit est disponible à proximité immédiate.

Les visuels présentés ont été aménagés à l’aide de l’intelligence artificielle afin de faciliter la projection , seule la décoration a été modifiée, sans altérer les volumes ni la configuration des pièces.

Un bien rare à la vente, idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant confort, extérieur et situation privilégiée au cOEur de Salernes.

Contactez-moi vite pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 218 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elisa Bou Anich vous propose:

À vendre à Salernes, découvrez un appartement rare qui séduira les amoureux des grands volumes situé dans une petite copropriété de 6 appartements seulement.

En quête d’espace ? Ce bien est fait pour vous.

Dès l’entrée, vous serez immédiatement charmé par sa superbe pièce de vie aux proportions généreuses, comprenant une grande salle à manger ouverte sur la cuisine, idéale pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale. Le salon, quant à lui, dispose d’un bar intégré et d’un accès direct au balcon, parfait pour profiter des beaux jours.

Une salle d’eau avec WC ainsi qu'un espace supplémentaire (bureau, cellier ou buanderie) complètent ce niveau.

À l’étage, chacun bénéficie de son intimité grâce à deux très grandes chambres situées de part et d’autre de l'appartement, offrant respectivement 21 m² et 29 m².

De véritables espaces nuit où confort et liberté d’aménagement sont au rendez-vous.

En rez-de-chaussée, une cave offre un espace de rangement appréciable et deux places de parking privatives viennent faciliter votre quotidien.

Un appartement aux volumes rares, idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent simplement vivre dans un espace confortable et généreux avec une belle rentabilité locative également !

À visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.85€ par mois (soit 370.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>