Iad France - Elisa Bou Anich vous propose : Opportunité Investisseur - Studio vendu loué à Salernes - Au cOEur de Salernes, studio de 22 m² situé au 1er étage d’un petit immeuble. Vendu loué, il offre un investissement immédiat avec un rendement locatif attractif. Appartement clé en main, en bon état général, aucun travaux à prévoir. Toiture en très bon état et ravalement voté à la charge de l'ancien propriétaire ! Aucune charge de copropriété. À noter que certains meubles visibles sur la photo de la pièce de vie ont été modifiés à l’aide de l’IA, uniquement à des fins esthétiques, sans altérer la structure des lieux. Idéal pour un investissement serein et rentable ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Bou Anich mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vanessa Prochasson vous propose : Retour à la vente pour ce charmant studio rénové de 42 m² avec cave voûtée à Salernes Au cOEur du joli village de Salernes, découvrez ce spacieux studio de 42 m², entièrement rénové et décoré avec goût. Situé en rez-de-chaussée, il offre un confort optimal avec une salle d’eau moderne, des WC indépendants et des volumes lumineux. En bonus, une superbe cave voûtée d’environ 20 m², idéale pour créer un espace de rangement généreux, un atelier ou même une petite cave à vin digne des connaisseurs. Le stationnement est simple et pratique grâce au parking gratuit à proximité. Cet appartement est parfaitement adapté à une personne âgée recherchant confort et praticité, ou à tout investisseur souhaitant acquérir un bien sans travaux dans un secteur recherché, actuellement loué en séjour de court durée il génére une forte rentabilité. Les atouts : •Rez-de-chaussée, facile d’accès •41 m² rénovés avec soin •Cave voûtée de 20 m² pleine de charme •Parking gratuit à deux pas •En plein centre du village Un bien clé en main qui conjugue authenticité et modernité, prêt à accueillir son futur propriétaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elisa Bou Anich vous propose : PRIX INCROYABLE ! EXCLUSIVITÉ - Opportunité à saisir - Appartement 2 pièces rénové au cOEur de Salernes, au calme. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie climatisée, lumineuse et agréable, avec cuisine ouverte. L’espace nuit offre une très grande chambre avec placard, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC, entièrement rénovée avec goût. Les atouts qui font la différence : - Pas de travaux à prévoir - Au calme - Climatisation - Copropriété sans charges - Toiture en bon état + ravalement pris en charge par le vendeur - Grande cave Investissement sécurisé : Appartement vendu loué jusqu’en décembre 2026 Loyer mensuel : 690 € (610 € + 80 € cave) Un bien idéal pour investir sereinement aujourd’hui ou préparer votre futur projet de vie. Les photos ont été modifiées par IA uniquement pour de la décoration (sans changer les surfaces ni la structure). Bien rare sur le secteur ! Contactez-moi rapidement pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elisa Bou Anich vous propose : RARE À LA VENTE – APPARTEMENT AVEC BALCONS AU CŒUR DE SALERNES Au dernier étage, situé en plein centre-ville de Salernes, cet appartement 4 pièces bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec l’ensemble des commerces et commodités accessibles à pied. Il se compose d’un grand séjour climatisé ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. La cuisine, séparée, dispose d’un espace salle à manger et s’ouvre également sur un grand balcon. L’appartement offre une vue dégagée, apportant une agréable sensation d’espace et de luminosité. En très bon état général, ce bien ne nécessite pas de travaux majeurs. La présence de balcons en plein centre-ville constitue un véritable atout et un critère rare sur le secteur. Un parking gratuit est disponible à proximité immédiate. Les visuels présentés ont été aménagés à l’aide de l’intelligence artificielle afin de faciliter la projection, seule la décoration a été modifiée, sans altérer les volumes ni la configuration des pièces. Un bien rare à la vente, idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant confort, extérieur et situation privilégiée au cOEur de Salernes. Contactez-moi vite pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 218 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elisa Bou Anich vous propose : SOUS-OFFRE ! APPARTEMENT REVENU À LA VENTE ! Une seconde chance à saisir rapidement ! Bien rare sur le secteur. Au cOEur du village de Salernes, au calme et au dernier étage, découvrez ce magnifique 3 pièces entièrement refait à neuf, avec terrasse tropézienne et grande cave. L’appartement offre un lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée et poêle à bois, deux chambres avec chacune leur salle d’eau et WC, ainsi qu’une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, un dressing ou une buanderie. Son véritable atout : une superbe terrasse avec vue panoramique sur le village. Climatisation réversible, beaux volumes, luminosité, 3 WC… un bien coup de cOEur qui avait déjà trouvé preneur. 84 m² habitables – 53 m² Loi Carrez Contactez-moi vite pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elisa Bou Anich vous propose : À vendre à Salernes, découvrez un appartement rare qui séduira les amoureux des grands volumes situé dans une petite copropriété de 6 appartements seulement. En quête d’espace ? Ce bien est fait pour vous. Dès l’entrée, vous serez immédiatement charmé par sa superbe pièce de vie aux proportions généreuses, comprenant une grande salle à manger ouverte sur la cuisine, idéale pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale. Le salon, quant à lui, dispose d’un bar intégré et d’un accès direct au balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Une salle d’eau avec WC ainsi qu'un espace supplémentaire (bureau, cellier ou buanderie) complètent ce niveau. À l’étage, chacun bénéficie de son intimité grâce à deux très grandes chambres situées de part et d’autre de l'appartement, offrant respectivement 21 m² et 29 m². De véritables espaces nuit où confort et liberté d’aménagement sont au rendez-vous. En rez-de-chaussée, une cave offre un espace de rangement appréciable et deux places de parking privatives viennent faciliter votre quotidien. Un appartement aux volumes rares, idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent simplement vivre dans un espace confortable et généreux avec une belle rentabilité locative également ! À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.85€ par mois (soit 370.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>