iad France - Philippe Labit vous propose: Opportunité à saisir – studio dans une résidence de standing à Saint-Martin-des-Champs

Découvrez ce studio de 23 m² situé à Saint-Martin-des-Champs, à proximité immédiate du centre-ville. Actuellement en cours de rénovation complète, il sera entièrement remis à neuf avec des prestations modernes et soignées, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Idéal pour un premier investissement, un pied-à-terre ou un projet locatif, ce bien propose un espace optimisé, parfaitement adapté à une personne seule ou à un couple.

Situé dans un quartier dynamique et recherché, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, restaurants, transports.

Atout supplémentaire : les frais de notaire seront calculés uniquement sur la valeur du foncier, représentant une économie non négligeable pour l’acquéreur.

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien rénové dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 102463 euros. Prix hors honoraires : 98963 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 3500 euros.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe Labit vous propose: SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS – Studio – 29,02 m² – 1er étage

Bien vendu entièrement rénové, fin des travaux prévus pour fin 2026.

À proximité immédiate de Morlaix, au cOEur de Saint-Martin-des-Champs, découvrez ce studio de 29,02 m² situé au 1er étage d’un immeuble en rénovation complète.

Petite copropriété de 5 lots (4 studios et 1 T2 Bis), la résidence propose des logements aux prestations soignées avec optimisation énergétique vers la RT 2020.

Le studio sera livré totalement rénové :

- Cuisine aménagée et équipée (plaque induction, four, micro-ondes, hotte, réfrigérateur, rangements)

- Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne (selon faisabilité), sèche-serviettes, miroir lumineux

- Isolation renforcée et ventilation Hygro B

- Confort thermique optimisé

Secteur recherché avec forte demande locative (étudiants, jeunes actifs, bassin économique dynamique).

Éligible aux dispositifs fiscaux type Denormandie, Déficit Foncier ou LMNP (selon profil acquéreur).

Idéal investissement locatif ou constitution de patrimoine.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 123283 euros. Prix hors honoraires : 119283 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,35% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe Labit vous propose: SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS – Résidence - Appartement T2 – 32,74 m² – 2ᵉ étage

Bien vendu entièrement rénové

À 200 m de la gare et à proximité immédiate de Morlaix, au cOEur de Saint-Martin-des-Champs, découvrez ce T2 situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère entièrement réhabilité.

Petite résidence de standing composée de plusieurs T2, avec rénovation énergétique complète visant les normes actuelles (isolation renforcée, confort thermique optimisé).

L’appartement sera livré clé en main :

- Cuisine aménagée et équipée (plaque induction, four, hotte, rangements…)

- Salle d’eau moderne

- Volumes optimisés

- Prestations contemporaines

Secteur très recherché avec forte demande locative : proximité IUT, écoles, commerces et pôle gare.

Éligible dispositifs fiscaux type Denormandie, Déficit Foncier ou LMNP (selon profil).

Idéal investissement locatif ou premier patrimoine.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 133930 euros. Prix hors honoraires : 129430 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,48% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

UNE QUALITÉ DE VIE À TAILLE HUMAINE

Dotée d'un tissu économique diversifié, d'une offre scolaire complète et d'une vie associative riche, Saint-Martin-des-Champs conjugue sérénité et vitalité.

Ses commerces, équipements culturels et sportifs, ainsi que sa connexion directe à Morlaix en font un lieu privilégié pour s'installer durablement, entre mer et campagne […] Voir le programme immobilier neuf >>

UNE QUALITÉ DE VIE À TAILLE HUMAINE

Dotée d'un tissu économique diversifié, d'une offre scolaire complète et d'une vie associative riche, Saint-Martin-des-Champs conjugue sérénité et vitalité.

Ses commerces, équipements culturels et sportifs, ainsi que sa connexion directe à Morlaix en font un lieu privilégié pour s'installer durablement, entre mer et campagne […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Yann HAMON vous propose : Programme immobilier neuf à Saint-Martin-des-Champs (29600) – Frais de notaire réduits !

Découvrez ce nouveau programme immobilier composé de 16 appartements T2 et T3, tous situés au rez-de-chaussée pour un confort optimal. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Morlaix, il offre un cadre de vie agréable et pratique.

Des logements bien pensés

Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif, soit une terrasse ou une loggia, selon l’emplacement. A l’étage, les balcons en bois avec garde-corps apportent une touche esthétique et chaleureuse. L’accès aux logements se fait via une coursive extérieure, garantissant une circulation fluide et sécurisée.

Un cadre de vie pratique et serein

•Stationnement facilité : les places de parking sont mutualisées, leur réalisation et leur gestion étant prises en charge par la Ville de Saint-Martin-des-Champs.

•Copropriété organisée : toutes les parties communes seront régies par une copropriété, assurant une gestion harmonieuse et pérenne des espaces partagés.

•Documentation disponible : une notice descriptive ainsi que les plans des lots sont consultables sur demande.

Un avantage à ne pas manquer

Profitez des frais de notaire réduits, un atout majeur pour votre acquisition dans le neuf !

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d’informations et une visite, contactez moi dès aujourd’hui.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yann HAMON vous propose : Programme immobilier neuf à Saint-Martin-des-Champs (29600) – Frais de notaire réduits !

Découvrez ce nouveau programme immobilier composé de 16 appartements T2 et T3, tous situés au rez-de-chaussée pour un confort optimal. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Morlaix, il offre un cadre de vie agréable et pratique.

Des logements bien pensés

Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif, soit une terrasse ou une loggia, selon l’emplacement. A l’étage, les balcons en bois avec garde-corps apportent une touche esthétique et chaleureuse. L’accès aux logements se fait via une coursive extérieure, garantissant une circulation fluide et sécurisée.

Un cadre de vie pratique et serein

•Stationnement facilité : les places de parking sont mutualisées, leur réalisation et leur gestion étant prises en charge par la Ville de Saint-Martin-des-Champs.

•Copropriété organisée : toutes les parties communes seront régies par une copropriété, assurant une gestion harmonieuse et pérenne des espaces partagés.

•Documentation disponible : une notice descriptive ainsi que les plans des lots sont consultables sur demande.

Un avantage à ne pas manquer

Profitez des frais de notaire réduits, un atout majeur pour votre acquisition dans le neuf !

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d’informations et une visite, contactez moi dès aujourd’hui.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe Labit vous propose: Opportunité à saisir – T2 dans une résidence de standing à Saint-Martin-des-Champs

Découvrez cet appartement T3 de 63 m² situé à Saint-Martin-des-Champs, à proximité immédiate du centre-ville. Actuellement en cours de rénovation complète, il sera entièrement remis à neuf avec des prestations modernes et soignées, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Idéal pour un premier investissement, un pied-à-terre ou un projet locatif, ce bien propose un espace optimisé, parfaitement adapté à une personne seule ou à un couple.

Situé dans un quartier dynamique et recherché, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et espaces verts pour vos moments de détente.

Atout supplémentaire : les frais de notaire seront calculés uniquement sur la valeur du foncier, représentant une économie non négligeable pour l’acquéreur.

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien rénové dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 173700 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,05% du prix du bien hors honoraires) : 5300 euros.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

UNE QUALITÉ DE VIE À TAILLE HUMAINE

Dotée d'un tissu économique diversifié, d'une offre scolaire complète et d'une vie associative riche, Saint-Martin-des-Champs conjugue sérénité et vitalité.

Ses commerces, équipements culturels et sportifs, ainsi que sa connexion directe à Morlaix en font un lieu privilégié pour s'installer durablement, entre mer et campagne […] Voir le programme immobilier neuf >>

UNE QUALITÉ DE VIE À TAILLE HUMAINE

Dotée d'un tissu économique diversifié, d'une offre scolaire complète et d'une vie associative riche, Saint-Martin-des-Champs conjugue sérénité et vitalité.

Ses commerces, équipements culturels et sportifs, ainsi que sa connexion directe à Morlaix en font un lieu privilégié pour s'installer durablement, entre mer et campagne […] Voir le programme immobilier neuf >>

UNE QUALITÉ DE VIE À TAILLE HUMAINE

Dotée d'un tissu économique diversifié, d'une offre scolaire complète et d'une vie associative riche, Saint-Martin-des-Champs conjugue sérénité et vitalité.

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Dotée d'un tissu économique diversifié, d'une offre scolaire complète et d'une vie associative riche, Saint-Martin-des-Champs conjugue sérénité et vitalité.

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Dotée d'un tissu économique diversifié, d'une offre scolaire complète et d'une vie associative riche, Saint-Martin-des-Champs conjugue sérénité et vitalité.

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Dotée d'un tissu économique diversifié, d'une offre scolaire complète et d'une vie associative riche, Saint-Martin-des-Champs conjugue sérénité et vitalité.

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iad France - Yann HAMON vous propose : Programme immobilier neuf à Saint-Martin-des-Champs (29600) – Frais de notaire réduits !

Découvrez ce nouveau programme immobilier composé de 16 appartements T2 et T3, tous situés au rez-de-chaussée pour un confort optimal. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Morlaix, il offre un cadre de vie agréable et pratique.

Des logements bien pensés

Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif, soit une terrasse ou une loggia, selon l’emplacement. A l’étage, les balcons en bois avec garde-corps apportent une touche esthétique et chaleureuse. L’accès aux logements se fait via une coursive extérieure, garantissant une circulation fluide et sécurisée.

Un cadre de vie pratique et serein

•Stationnement facilité : les places de parking sont mutualisées, leur réalisation et leur gestion étant prises en charge par la Ville de Saint-Martin-des-Champs.

•Copropriété organisée : toutes les parties communes seront régies par une copropriété, assurant une gestion harmonieuse et pérenne des espaces partagés.

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Des logements bien pensés

Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif, soit une terrasse ou une loggia, selon l’emplacement. A l’étage, les balcons en bois avec garde-corps apportent une touche esthétique et chaleureuse. L’accès aux logements se fait via une coursive extérieure, garantissant une circulation fluide et sécurisée.

Un cadre de vie pratique et serein

•Stationnement facilité : les places de parking sont mutualisées, leur réalisation et leur gestion étant prises en charge par la Ville de Saint-Martin-des-Champs.

•Copropriété organisée : toutes les parties communes seront régies par une copropriété, assurant une gestion harmonieuse et pérenne des espaces partagés.

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Dotée d'un tissu économique diversifié, d'une offre scolaire complète et d'une vie associative riche, Saint-Martin-des-Champs conjugue sérénité et vitalité.

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Des logements bien pensés

Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif, soit une terrasse ou une loggia, selon l’emplacement. A l’étage, les balcons en bois avec garde-corps apportent une touche esthétique et chaleureuse. L’accès aux logements se fait via une coursive extérieure, garantissant une circulation fluide et sécurisée.

Un cadre de vie pratique et serein

•Stationnement facilité : les places de parking sont mutualisées, leur réalisation et leur gestion étant prises en charge par la Ville de Saint-Martin-des-Champs.

•Copropriété organisée : toutes les parties communes seront régies par une copropriété, assurant une gestion harmonieuse et pérenne des espaces partagés.

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Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif, soit une terrasse ou une loggia, selon l’emplacement. A l’étage, les balcons en bois avec garde-corps apportent une touche esthétique et chaleureuse. L’accès aux logements se fait via une coursive extérieure, garantissant une circulation fluide et sécurisée.

Un cadre de vie pratique et serein

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Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif, soit une terrasse ou une loggia, selon l’emplacement. A l’étage, les balcons en bois avec garde-corps apportent une touche esthétique et chaleureuse. L’accès aux logements se fait via une coursive extérieure, garantissant une circulation fluide et sécurisée.

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Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif, soit une terrasse ou une loggia, selon l’emplacement. A l’étage, les balcons en bois avec garde-corps apportent une touche esthétique et chaleureuse. L’accès aux logements se fait via une coursive extérieure, garantissant une circulation fluide et sécurisée.

Un cadre de vie pratique et serein

•Stationnement facilité : les places de parking sont mutualisées, leur réalisation et leur gestion étant prises en charge par la Ville de Saint-Martin-des-Champs.

•Copropriété organisée : toutes les parties communes seront régies par une copropriété, assurant une gestion harmonieuse et pérenne des espaces partagés.

•Documentation disponible : une notice descriptive ainsi que les plans des lots sont consultables sur demande.

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Découvrez ce nouveau programme immobilier composé de 16 appartements T2 et T3, tous situés au rez-de-chaussée pour un confort optimal. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Morlaix, il offre un cadre de vie agréable et pratique.

Des logements bien pensés

Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif, soit une terrasse ou une loggia, selon l’emplacement. A l’étage, les balcons en bois avec garde-corps apportent une touche esthétique et chaleureuse. L’accès aux logements se fait via une coursive extérieure, garantissant une circulation fluide et sécurisée.

Un cadre de vie pratique et serein

•Stationnement facilité : les places de parking sont mutualisées, leur réalisation et leur gestion étant prises en charge par la Ville de Saint-Martin-des-Champs.

•Copropriété organisée : toutes les parties communes seront régies par une copropriété, assurant une gestion harmonieuse et pérenne des espaces partagés.

•Documentation disponible : une notice descriptive ainsi que les plans des lots sont consultables sur demande.

Un avantage à ne pas manquer

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>