Iad France - Cyril Miconnet vous propose : À Saint-Lary Soulan, sur le secteur du Pla d’Adet, charmant studio cabine meublé de 27 m² situé au rez-de-chaussée de la résidence Armazan. Idéalement placé au pied des pistes, il offre un accès direct aux remontées mécaniques et à toutes les commodités de la station. Ce bien se compose d’un espace de vie lumineux avec coin repas, d’une kitchenette fonctionnelle, d’un coin cabine et d’une salle de bain. Le logement peut accueillir jusqu’à 7 personnes, ce qui en fait un lieu parfait pour des séjours en famille ou entre amis. Un casier à ski est également à disposition pour plus de praticité. Ce studio est idéal pour profiter pleinement de la montagne en hiver comme en été, ou pour un investissement locatif dans une station dynamique et recherchée des Pyrénées. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 718 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83€ par mois (soit 850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Miconnet mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cyril Miconnet vous propose : À Saint-Lary Soulan, sur le secteur du Pla d’Adet, charmant studio cabine meublé de 30 m² situé au rez-de-chaussée de la résidence Armazan. Idéalement placé au pied des pistes, il offre un accès direct aux remontées mécaniques et à toutes les commodités de la station. Ce bien se compose d’un espace de vie lumineux avec coin repas, d’une kitchenette fonctionnelle, d’un coin cabine et d’une salle de bain. Le logement peut accueillir jusqu’à 7 personnes, ce qui en fait un lieu parfait pour des séjours en famille ou entre amis. Un casier à ski est également à disposition pour plus de praticité. Ce studio est idéal pour profiter pleinement de la montagne en hiver comme en été, ou pour un investissement locatif dans une station dynamique et recherchée des Pyrénées. Contactez moi pour plus de renseignements et effectuer une visite physique ou en Visio. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 718 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Miconnet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cyril Miconnet vous propose : Bel appartement T2 – Résidence calme du Pla d'Adet de Saint-Lary-Soulan Situé au cOEur de la station du Pla d’Adet, à Saint-Lary-Soulan, ce bel appartement T2 de 39 m² vous séduira par son environnement paisible et son ambiance chaleureuse. L’appartement se trouve dans une résidence calme et sécurisée, idéale pour profiter pleinement de la montagne en toute sérénité. Il offre un agencement fonctionnel et des espaces bien pensés. La pièce de vie lumineuse intègre une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec son balcon donnant sur la vallée, créant un espace convivial où il fait bon se retrouver après une journée de ski ou de randonnée. La chambre, agréable et confortable, bénéficie d’une belle luminosité et une alcôve coin nuit avec lits superposés. Vous trouverez également une salle de bain et des toilettes séparées, pour davantage de praticité au quotidien. Un cellier attenant à l’appartement complète ce bien, parfait pour ranger le matériel de ski ou les affaires de montagne, ainsi qu'un casier à ski dans l'entrée de la résidence. L'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage individuel électrique. La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate des pistes, des commerces et des services de la station. En hiver comme en été, vous profiterez d’un cadre de vie privilégié, entre activités de montagne, nature et détente. Cet appartement conviendra aussi bien à un couple à la recherche d’un pied-à-terre à la montagne qu’à un investisseur souhaitant réaliser un placement locatif rentable. Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir un bien confortable dans un cadre exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et […] Voir l’annonce immobilière >>

[ VOTRE APPARTEMENT À LA MONTAGNE ] // SAINT-LARY-SOULAN – Découvrez L’OUREA, une résidence neuve idéalement située au cœur des Pyrénées, à deux pas du centre-ville et des pistes.<br><br>La résidence propose des appartements 2 et 3 pièces, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement. À 20 minutes de l’Espagne et à 5 minutes à pied des commodités, L’OUREA bénéficie d’un emplacement recherché, entre dynamisme local et environnement naturel préservé.<br><br>Les logements offrent des pièces lumineuses, des espaces optimisés et des balcons, permettant de profiter de vues dégagées sur les massifs environnants, pour un quotidien confortable et serein.<br><br>Vous avez la possibilité de personnaliser votre futur logement en choisissant les finitions et aménagements selon vos goûts et vos besoins.<br><br>INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! <br>Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale. <br><br>Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. <br><br>Selon votre situation, ce projet peut être éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)*.<br><br>Les […] Voir le programme immobilier neuf >>

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