Iad France - Olivier Rouquairol vous propose : T2 en très bon état – 1er étage – Centre de Saillans Au cOEur du village de Saillans, découvrez cet appartement T2 situé au 1er étage d'une petite copropriété, dans un immeuble de caractère entièrement réorganisé en seulement quelques lots. L'appartement offre une distribution simple et agréable avec un séjour, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau avec WC. Il présente une surface d'environ 42 m² et est proposé en très bon état, habitable immédiatement, sans travaux importants à prévoir. L'ensemble bénéficie d'une ambiance chaleureuse, avec des volumes agréables et le charme d'un immeuble ancien au cOEur du village. Les parties communes ont été rénovées et réorganisées afin d'offrir un cadre propre et fonctionnel. La copropriété dispose notamment d'un espace sécurisé pour les vélos ainsi que d'une cave privative sécurisée, véritable atout pour le rangement. La copropriété, volontairement simple dans son fonctionnement, sera administrée par un syndic bénévole, permettant de conserver des charges très faibles. Un appartement particulièrement intéressant aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre dans la vallée de la Drôme que pour un investissement locatif. Les + : emplacement central à Saillans, appartement en très bon état, petite copropriété, faibles charges, syndic bénévole, cave et espace vélos sécurisé. DPE : C – GES : B. Appartement disponible pour une visite sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.08€ par mois (soit 145 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Rouquairol vous propose : Duplex 74 m² – 2e et 3e étages – Centre de Saillans Au cOEur de Saillans, découvrez ce duplex plein de charme occupant les 2e et 3e étages d'un petit immeuble ancien, au sein d'une copropriété à taille humaine et à très faibles charges. Développant environ 74 m² au sol sur deux niveaux, cet appartement offre une configuration originale et de beaux volumes. Le premier niveau accueille un séjour, une cuisine, un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un escalier intérieur permet d'accéder au dernier étage, composé d'une chambre, d'un palier et d'espaces complémentaires sous toiture, particulièrement appréciables pour le rangement ou pour imaginer différents usages. L'appartement est habitable immédiatement et en très bon état général. Son organisation en duplex, son dernier niveau sous les toits et le caractère de l'immeuble lui donnent une atmosphère chaleureuse, bien différente d'un appartement classique. Les parties communes ont été rénovées et réorganisées avec notamment un espace sécurisé pour les vélos. Le logement bénéficie également d'une cave privative sécurisée. La petite copropriété sera administrée par un syndic bénévole, avec un fonctionnement volontairement simple permettant de conserver des charges particulièrement faibles. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre au cOEur de la vallée de la Drôme ou un investissement locatif. Les + : environ 74 m² au sol, duplex sur deux niveaux, dernier étage, appartement en très bon état, cOEur de Saillans, petite copropriété, faibles charges, syndic bénévole, espace vélos et cave. DPE : D – GES : B. Visite sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.92€ par mois (soit 275 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>