iad France - Laetitia Carton vous propose: Charmant Appartement 2 pièces à Roquebillière -

Idéal Investissement ou Pied-à-Terre

Idéalement situé dans le pittoresque vieux village de Roquebillière, cet appartement plein de charme est une véritable perle rare à ne pas manquer.

Parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre pour profiter des beautés de la région, cet appartement 2 pièces offre un véritable havre de paix.

Ce cocon de 38m² situé au 1er étage, mais en RDC d'un immeuble de 3 niveaux, propose une chambre, une salle d'eau, un WC et un espace de vie agréable.

L'agencement est optimal et offre un confort de vie incontestable, l'appartement a été entièrement rénové, peinture, electricite, salle d'eau, cuisine.

L'appartement est orienté à l'ouest, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. La vue dégagée apporte une atmosphère apaisante et pittoresque à ce petit cocon.

Situé dans un quartier calme et authentique, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces locaux, des restaurants et des activités de plein air.

Cet appartement cosy est idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature, souhaitant profiter du charme incomparable de Roquebillière.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un petit coin de paradis dans ce charmant village de l'arrière-pays niçois. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cet appartement !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia Carton vous propose: Exclusivité

Charmant Appartement T2 à Berthemont Les Bains- Roquebilliere

Idéal Investissement ou Pied-à-Terre

Situé au cOEur de La Station Thermale de Berthemont les Bains, cet appartement T2 de 31m² se trouve au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux.

Sa localisation idéale en fait un parfait pied-à-terre pour profiter des bienfaits de la région, entre la nature préservée du Parc National du Mercantour à 8km.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux et fonctionnel avec cuisine américaine équipée, une chambre, une salle d'eau et toilettes.

**Avantages**:

- Bon état général

- Exposition optimale (Sud, Ouest, Est) offrant une luminosité naturelle.

- Résidence avec parking, pratique pour les résidents.

- Vue exceptionnelle dégagée

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Idéal pour un investissement locatif ou pour profiter des bienfaits de la région, ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou niché à Roquebillière, entre nature et bien-être.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT C indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia Carton vous propose: Opportunité à saisir à Roquebillière !

Charmant appartement de 4 pièces à finir de rénover offrant 3 chambres, un balcon et une belle terrasse.

Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement spacieux de 87m² propose un potentiel incroyable, un grand séjour avec balcons, 3 chambres, une salle d'eau et toilettes.

Baigné de lumière par ses expositions est/ouest, il vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée.

La rénovation permettra de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins.

Les avantages ne manquent pas avec un garage, une cave et la fibre optique déjà installée.

Electricité neuve, pompe à chaleur neuve, peinture faite, reste les sols à terminer.

Une occasion à ne pas manquer !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.17€ par mois (soit 290 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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