Iad France - Raphaëlle Pouthier vous propose : Prades centre - Studio de 14 m², équipements neufs Un intérieur facile à vivre et l’essentiel à proximité. Au cOEur de Prades, ce studio de 14 m² offre un espace compact et fonctionnel, avec une cuisine neuve et des équipements récemment installés. Dans un immeuble datant de 1820, la pièce de vie lumineuse de 11,09 m² réunit l’espace séjour et la cuisine. Son format invite à un aménagement astucieux pour organiser un coin repas, un espace nuit et les rangements du quotidien. La salle d’eau comprend une douche, un meuble vasque neuf et des toilettes. Les menuiseries neuves en PVC double vitrage et la climatisation réversible neuve complètent les prestations et contribuent au confort en toute saison. Commerces de proximité, transports en commun, écoles et espaces verts permettent de profiter de la vie locale et de faciliter les déplacements du quotidien. Pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche d’un premier chez-soi, ce studio propose un intérieur simple à prendre en main. Il peut également être envisagé comme pied-à-terre ou dans le cadre d’un projet locatif, à étudier selon le prix d’acquisition et les charges. Les points essentiels : • Studio de 14 m² au cOEur de Prades • Immeuble datant de 1820 • Pièce de vie lumineuse de 11,09 m² • Cuisine neuve • Salle d’eau avec douche, meuble vasque neuf et WC • Menuiseries PVC double vitrage neuves • Climatisation réversible neuve • Commerces, transports et espaces verts à proximité Vous recherchez un petit logement pour vous installer ou concrétiser un projet immobilier ? Contactez-moi pour visiter ce studio et apprécier son agencement sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Raphaëlle Pouthier vous propose : Prades centre - T2 à rénover avec cour privative de 30 m² Un extérieur à soi en plein centre-ville : c’est ce qui distingue cet appartement de 22,78 m², prolongé par une cour privative d’environ 30 m². Un espace à aménager avec quelques plantes, une table et des fauteuils pour profiter aussi de la vie dehors. Au rez-de-chaussée d’un immeuble de trois étages, ce deux-pièces comprend une pièce de vie d’environ 9 m², une chambre séparée d’environ 11 m² et une salle d’eau avec toilettes de 2,50 m². Une rénovation globale est à prévoir. Ce bien s’adresse donc à un acquéreur prêt à engager des travaux pour repenser son confort et lui donner une nouvelle identité. Du choix des matériaux aux équipements, le projet permettra de créer un intérieur à votre goût, en tenant compte de sa configuration et des possibilités techniques. La cour constitue le principal atout de l’ensemble. Dans ce logement au format compact, elle offre un espace supplémentaire pour prendre un café, déjeuner dehors ou aménager un coin végétalisé. L’adresse permet de rejoindre facilement les commerces, les écoles et les transports du centre de Prades. Le bien ne dispose ni de garage ni de place de stationnement privative. Pour une première acquisition avec travaux ou un projet locatif, cet appartement mérite d’être étudié en intégrant le budget de rénovation au coût global de l’achat. Les points essentiels : • Appartement T2 de 22,78 m² • Centre-ville de Prades • Rez-de-chaussée d’un immeuble de trois étages • Cour privative d’environ 30 m² • Pièce de vie : environ 9 m² • Chambre séparée : environ 11 m² • Salle d’eau avec toilettes : environ 2,50 m² • Rénovation globale à prévoir • Commerces, écoles et transports à proximité • Sans garage ni stationnement privatif Pour apprécier la cour et envisager les possibilités de rénovation sur place, contactez-moi et organisons une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>