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Noisy-le-Grand. À 900 m des bords de Marne et à 9 min en bus de la gare RER A qui accueillera fin 2025 les lignes du métro 15 sud et 16 du Grand Paris Express. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs s'affirme par le biais d'une architecture contemporaine qualitative. Appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse, jardin individuel. Multi-exposition et doubles prolongements extérieurs privatifs pour certains logements. Programme RE2012 avec parking privatif en sous-sol, mais aussi jardin commun et potager partagé. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, etc.). […] Voir le programme immobilier neuf >>

Découvrez ce F3 dans une résidence calme, arborée et sécurisée, à 12 minutes à pied de Noisy Champs (RER A, et futures lignes de métro 15 et 16 dès 2027).

Au 3ème et dernier étage, découvrez cet appartement lumineux (exposition Est) en très bon état et prêt à être habité. Il propose un espace optimisé (entrée et cuisine ouvertes, rangements intégrés dans le couloir, deux grandes chambres), des annexes spacieuses et très pratique (garage/box privatif et cave), et une vue dégagée particulièrement agréable.

Les points forts :

- Séjour 22 m² + cuisine ouverte entièrement équipée

- 2 grandes chambres (12,65 et 10,83 m²)

- Grand placard intégré dans le couloir

- Baignoire + colonne de douche

- Quasiment aucun vis-à-vis, vue dégagée et arborée

- Orienté Est, grande pièce lumineuse avec baies vitrées

- Garage box fermé + cave inclus (très bon état et beaux volumes)

- Chauffage central collectif (chaudière neuve)

- Commerces, pharmacie, supermarché à proximité

- Écoles maternelles et primaires, aire de jeux à proximité

- Résidence sécurisée (portail, interphone, gardien)

- Places de parking visiteurs accessibles

Idéal jeune couple ou famille.

L'eau et le chauffage sont inclus dans les charges (environ 280€/mois).

Co-propriété bien gérée, pas de gros travaux prévus

Nombre de lots : 92

Charges prévisionnelles annuelles : 3400€

À propos des performances énergétiques :

DPE D - diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

OFFRE EXCEPTIONNELLE : Frais de notaire offerts jusqu'au 31 mai* ! Devenez propriétaire face à la Marne, à 15 min de Paris ! Au coeur du nouvel écoquartier de l'Ile de la Marne, à Noisy-le-Grand, découvrez notre nouvelle résidence. Vous y profiterez d'un cadre verdoyant, tout en restant parfaitement connecté à la vie urbaine. Transports en commun (RER A et bientôt, lignes 15 et 16 du Grand Paris Express), centre-ville, écoles, espaces culturels et sportifs, centre commercial régional Les Arcades (130 boutiques) quelle que soit votre situation (seul, en couple, famille), tous les centres d'intérêt sont accessibles dans un rayon de 20min à pied. Dans ce cadre d'exception, faites le choix d'habiter ou d'investir parmi une large gamme d'appartements neufs du 2 au 5 pièces, dont certains en duplex. La plupart des logements se prolongent par de belles […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Au cœur d'un environnement paisible entre les bords de Marne et le bois Saint-Martin, découvrez votre futur chez-vous dans cette résidence neuve à l'architecture moderne et soignée. Composée de 3 petits bâtiments accueillant 46 appartements du studio au 5 pièces, chaque logement dispose de son balcon, terrasse ou jardin privatif. Profitez de l'exceptionnelle performance énergétique RE2020, d'un jardin commun aménagé et d'un parking en sous-sol.

À deux pas de tout : commerces, écoles, médiathèque, et loisirs (centre aquatique, parc). Vous serez idéalement desservi grâce à la gare RER A de Bry-sur-Marne à 240 m et à la future gare Noisy-Champs du Grand Paris Express, pour des trajets rapides vers Paris-Gare de Lyon ou La Défense. L'accès à l'A4 […] Voir le programme immobilier neuf >>

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