*** SOUS OFFRE ACCEPTÉE ***

50140 – MORTAIN-BOCAGE – APPARTEMENT EN TRÈS BON ÉTAT – 2 PIÈCES – 50 m² – BALCON – CAVE – VUE PANORAMIQUE – ESXPOSITION SUD-OUEST

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 2 pièces offrant une surface de 50,27 m² Carrez, au 3ème étage d'un immeuble (sans ascenseur) situé sur les hauteurs de Mortain.

Cet appartement est composé d'une entrée/couloir desservant :

- un salon-séjour de 27 m² avec cuisine ouverte et aménagée et porte-fenêtre donnant sur un balcon exposé sud-ouest,

- une chambre de 13 m²,

- une salle de bain et un WC séparé.

JOLIE VUE PANORAMIQUE sur le bocage.

Fenêtres PVC double-vitrage avec volets roulants.

Chauffage central collectif avec compteur individuel.

FIBRE raccordée.

Cet appartement bénéficie d'une cave d'environ 5 m².

L'immeuble dispose :

- d'un grand parking,

- d'un local vélos,

- d'une salle de jeux,

- d'un séchoir au grenier pour y étendre le linge,

- d'espaces verts.

De belles RANDONNÉES sont possibles à proximité immédiate (site de la petite chapelle).

Un chemin pédestre d'environ 800m longeant les bois permet également de rejoindre la zone commerciale.

Copropriété de 236 lots.

Quote-part : 138 / 10 000 ème des Parties Communes Générales.

Charges de copropriété : environ 700 €/an comprenant syndic, assurance, ménage des parties communes, entretien de la chaudière et des espaces verts...

Pas de procédure en cours.

À quelques pas des commerces et services de Mortain,

à 20 minutes de Saint Hilaire-du-Harcouët et Domfront,

à 25 minutes de Vire (gare pour Paris),

à 45 minutes des plages..

Venez découvrir ce bien sans plus tarder !

VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE !

Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable :

- 7 jours sur 7

- par SMS ou téléphone

- ou bien par mail à l'adresse

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*** SOUS COMPROMIS ***

50140 – MORTAIN-BOCAGE – APPARTEMENT 4 PIÈCES EN REZ-DE-CHAUSSÉE – 77 m² – RÉCEMMENT RÉNOVÉ – 2 CHAMBRES (3 CHAMBRES POSSIBLES) – CAVE – LIBRE AU 1er MAI 2026

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 4 pièces en rez-de-chaussée surélevé (8 marches), offrant une surface de 77,54 m² Carrez, dans une résidence située sur les hauteurs de Mortain.

Actuellement loué, il sera LIBRE au 1er mai 2026.

Cet appartement, RÉCEMMENT RÉNOVÉ, est composé d'une entrée/couloir desservant :

- un salon-séjour de 28 m² avec cuisine ouverte et porte-fenêtre donnant sur une petite loggia,

- une salle à manger de 10 m² actuellement ouverte sur le séjour, mais pouvant devenir une chambre (plan d'origine de l'appartement de type T4),

- deux chambres de 11 et 14 m²,

- une salle d'eau et un WC séparé.

Fenêtres PVC double-vitrage avec volets roulants électriques programmables.

Chauffage central (et eau chaude) fioul collectif avec compteur individuel.

Cet appartement bénéficie d'une cave.

L'immeuble dispose :

- d'un grand parking,

- d'un local vélos,

- d'une salle de jeux,

- d'un séchoir au grenier pour y étendre le linge,

- d'espaces verts.

Copropriété de 236 lots.

Quote-part : 210 / 10 000 ème des Parties Communes Générales.

Charges de copropriété : 750 €/an comprenant syndic, assurance, ménage des parties communes, entretien de la chaudière et des espaces verts...

Taxe Foncière annuelle : 990 €.

À quelques pas des commerces et services de Mortain,

à 20 minutes de Saint Hilaire-du-Harcouët et Domfront,

à 25 minutes de Vire (gare pour Paris),

à 45 minutes des plages..

Venez découvrir ce bien sans plus tarder !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement en 2ème étage, d'environ 110 m² habitable, situé en plein coeur de Mortain et de toutes ses commodités.

Proche de la Petite Cascade, avec sentier de balade pour aller jusqu'à la Grande Cascade.

Mortain, ville de charme avec ses monuments historiques.

Ce bel appartement entièrement à rénover se compose d'une belle entrée avec accès à un espace grenier aménageable type grand placard/dressing, d'une pièce de vie d'environ 26 m², une cuisine, un wc indépendant, une salle de bain, un bureau, 3 chambres.

Ainsi qu'un sas donnant accès à un deuxième grenier aménageable d'environ 41 m² au sol.

Et ce grenier a également un bel espace supplémentaire (sur dalle béton) offrant la possibilité de créer un duplex sur la totalité de l'espace habitable actuel.

Chauffage actuel fioul

Chauffe eau individuel électrique

Huisserie bois simple vitrage

Raccordement tout à l'égout

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

A MORTAIN

Appartement situé au 4eme étage d'environ 64m2 comprenant entrée, couloir desservant séjour avec balcon, cuisine aménagée et équipée. chambre, WC, salle de bain.

Local à vélo collectif, cave privative et salle de jeux collective.

Charges annuelles de copropriété y compris le chauffage : 2899 euros

Appartement actuellement loué 500 euros.

Aucun travaux à prévoir, appartement raccordé à la fibre.

Possibilité d'acheter meublé.

Copropriété de 113 lots - dont 135 lots habitation.

Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre ? Appartement 4 pièces de 75 m2 avec balcon et cave

Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement de 75 m2 offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et de WC séparés.

Un balcon vient compléter l'espace de vie, idéal pour profiter de l'extérieur. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le bien dispose d'un système de chauffage collectif […] Voir l’annonce immobilière >>

MORTAIN BOCAGE, Appartement en Duplex, centre-ville

Possibilité de division en deux appartements indépendants.

Cet appartement est situé en plein centre-ville de Mortain avec tous ses commerces, services et écoles, dans une copropriété sans syndic de copropriété et sans charges.

Il n'y a pas de parties communes entre les lots. Deux lots : l'appartement et le commerce du rez-de-chaussée.

L'appartement est composé comme suit :

- Au rez-de-chaussée : entrée privative.

- Au premier étage : palier, séjour, salon, cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec WC.

- Au deuxième étage : palier, deux chambres, salle d'eau avec WC (sanibroyeur).

- Au troisième étage : un grenier.

Classe énergie : E - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE, Situé dans un quartier calme de MORTAIN-BOCAGE, UN APPARTEMENT, AVEC BALCON, au 4ème étage, S.H : 76,33 m2, avec jolie vue sur la campagne, comprenant :

- Vaste entrée avec placard, salle à manger - salon avec balcon, cuisine avec balcon, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un wc.

- Une cave au sous-sol de l'immeuble.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Mortain, appartement en duplex où vous trouverez au 1er étage : entrée, grande cuisine aménagée, séjour/salon, salle de bains / wc. Au 2ème étage : Dégagement, 2 chambres, salle d'eau / wc. Fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants électrique au 1er étage. Possibilité également […] Voir l’annonce immobilière >>