iad France - Pascal ARCURI vous propose: Opportunité à saisir – Charmant appartement à remettre au goût du jour à Millau

Situé au cOEur de Millau, cet appartement T2 de 42 m² représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat.

Au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble, il bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses expositions sud et ouest, offrant un cadre de vie chaleureux et agréable tout au long de la journée.

L’appartement se compose :

D'une entrée de 2 m²

D’une salle à manger de 16 m²

D’une cuisine indépendante de 6 m²

D’une chambre de 11 m²

D’une cuisine indépendante de 6 m²

D'un dégagement de 2 m²

D’une salle de bain avec WC de 5 m²

À proximité immédiate des commerces, écoles et parking souterrain, il offre un environnement pratique et confortable au quotidien.

Chauffage individuel électrique.

Double vitrages PVC

Une cave en sous-sol complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire.

Appartement à fort potentiel, à visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pascal ARCURI vous propose: T3 lumineux avec jardin commun – Boulevard Gambetta

Idéalement situé à deux pas des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement de type 3 au deuxième et dernière étage dans une petite copropriété autonome offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Situé dans une cour intérieure au calme, à l’abri de l’agitation du boulevard, cet appartement en bon état général se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.

L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain à rafraîchir, ainsi qu’un WC séparé.

Véritable atout en centre-ville : un jardin commun, idéal pour profiter d’un espace extérieur.

Le bien se trouve dans une petite copropriété sans syndic, avec de très faibles charges, ce qui en fait une excellente opportunité pour une résidence principale, un investissement locatif ou un primo-accédant.

Les + du bien

• Emplacement recherché

• Appartement lumineux

• Double vitrage

• Chauffage au gaz de ville

• Jardin commun

• Faibles charges de copropriété

À prévoir : cuisine à moderniser.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Willy Carel vous propose: À vendre, très joli appartement T3 de 62 m², très bien situé et bien exposé, offrant une vue dégagée. L’appartement a été entièrement rénové en 2022. Il se compose de deux chambres, dont une avec entrée indépendante, d’un salon lumineux, d’une cuisine ainsi que d’une salle d’eau. Le bien dispose également d’une cave et d’un galetas. Il est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques et d’un chauffage au gaz de ville. DPE : D. L’appartement se trouve à proximité des commodités, à seulement 3 minutes à pied de l’Espace Capelle.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 137 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pascal ARCURI vous propose: RARE DEUX APPARTEMENTS UN T2 AVEC TERRASSE ET UN AUTRE T2 SANS TERRASSE

PREMIER APPARTEMENT d'une surface habitable de 52 m², entièrement refait à neuf

Comprenant :

Une pièce à vivre de 17 m² avec un accès à une terrasse privative, une cuisine aménagée et équipe de 15 m², une salle d'eau de 5 m², une chambre de 14 m² avec placard.

- Climatisation réversible.

- Double vitrage.

- Pas de travaux à prévoir.

DEUXIÈME APPARTEMENT d'une surface habitable de 33 m², entièrement refait à neuf .

Comprenant :

Une chambre de 12 m², une pièce à vivre avec cuisine aménagée /salon/séjour de 18 m², une salle d'eau/WC de 3 m².

- Double vitrage.

- Chauffage électrique.

- Pas de travaux à prévoir.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Pascal ARCURI vous propose: Appartement T3 avec terrasse ensoleillée, cour privative et dépendances – Centre-ville de Millau

Situé en plein cOEur de Millau, dans une copropriété, venez découvrir ce charmant appartement aux beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable.

Il se compose d’un séjour convivial de 21 m², d’une cuisine aménagée et fonctionnelle de 6 m², d’une salle d’eau avec WC de 7 m², d’une buanderie de 4 m² ainsi que de deux chambres lumineuses (de 11 à 20 m²).

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse ouverte de 16 m², idéalement exposée pour des moments de détente en toute tranquillité. Une cour privative complète ce bien, un véritable atout en hypercentre, particulièrement recherché.

L’appartement dispose également de quatre caves, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou de dépendances.

Les atouts :

Emplacement privilégié en centre-ville

Terrasse ensoleillée et au calme

Cour privative

Quatre caves

Double vitrage

Chauffage électrique

Bon état général (rénovation de qualité )

Ce bien rare sur le secteur conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Willy Carel vous propose: À vendre, dans un quartier recherché et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, parc, pharmacie, boulangerie, boucherie), bel appartement de plain-pied de 113 m², offrant de très beaux volumes et une luminosité remarquable. Situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de trois propriétaires, sans copropriété classique ni charges, ce bien rare garantit une totale indépendance. Il se compose d’un vaste salon-séjour avec salle à manger, ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle, de deux grandes chambres avec possibilité d’en aménager une troisième, d’une salle d’eau, ainsi que de nombreux placards et rangements. L’appartement dispose de prestations de qualité : double vitrage aluminium, volets roulants électriques, porte d’entrée sécurisée avec double porte, climatisation réversible pour un confort été/hiver, et chaudière gaz à condensation installée en 2019. La toiture de l’immeuble est en bon état, et le bien est classé D au DPE, alliant confort et performance énergétique. Un logement idéal pour une famille ou un investissement serein, à visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pascal ARCURI vous propose: Centre ville de Millau -Avec ascenseur -

Au premier étage dans une copropriété bien entretenue peux de charges ,appartement T3 de 69 m² très lumineux.

Appartement actuellement en cours de rénovation, dans une résidence sécurisée avec ascenseur.

Comprenant :

Une entrée avec placard,

Un salon / séjour avec cuisine ouverte,

Deux chambres avec placards intégrés,

Une salle d’eau.

Vente possible en l’état (appartement à terminer).

Prix une fois les travaux finalisés (sols, murs, cuisine et salle de bain terminés) : 210 000 €.

Idéal pour :

Personnes à mobilité réduite (PMR),

Primo-accédants,

Personne seule ou couple.

Les + :

Localisation en plein centre-ville,

Commerces et professionnels de santé à proximité.

Double vitrage aluminium,

Climatisation réversible

Bonne orientation

Ascenseur dans l’immeuble.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Willy Carel vous propose: Exclusivité – Superbe appartement T3 lumineux avec terrasse, garage, cave, parking et vue dégagée.

Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement T3 de 84 m² au sol, 80 m² loi carrez, exposé plein sud, offrant un cadre de vie lumineux, calme et privilégié.

Entièrement rénové à neuf en 2019, cet appartement moderne et parfaitement entretenu séduit par ses beaux volumes, sa grande luminosité et sa vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Il bénéficie également d’une absence totale de mitoyenneté sur les quatre faces, garantissant tranquillité et intimité.

Le bien dispose d’une terrasse et d’un balcon pour profiter pleinement de l’extérieur. Il comprend aussi un garage de 20 m², une cave de 20 m² avec atelier ainsi que deux places de parking.

La cuisine est entièrement équipée, avec possibilité de conserver certains meubles.

Situé dans une petite copropriété de seulement 4 propriétaires, avec syndic bénévole, ce qui permet de limiter fortement les charges.

Appartement très lumineux, classé C au DPE, offrant des prestations modernes et de qualité.

Bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent confort, luminosité et proximité immédiate du centre-ville. À visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pascal ARCURI vous propose: Rare appartement entièrement rénové en cOEur de ville

Situé en plein centre-ville, secteur Poche Capelle, cet appartement entièrement refait à neuf n’a encore jamais été habité et offre des prestations modernes dans un cadre de vie privilégié.

Dès l’entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez une buanderie d’environ 20 m², idéale pour le rangement et l’organisation du quotidien.

Le sous-sol comprend deux belles caves avec sol bétonné, offrant des espaces de stockage sains et pratiques.

Un élégant escalier vous conduit vers un espace de vie lumineux et convivial. La pièce principale se compose d’un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement meublée et équipée.

L’espace nuit propose trois belles chambres ainsi qu’une suite parentale offrant confort et intimité. Une salle de bain moderne et des WC séparés complètent cet agencement parfaitement optimisé.

Exposé sud-est, l’appartement bénéficie d’une luminosité tout au long de la journée, un atout rare en centre-ville.

Ce bien, aux prestations entièrement neuves et de qualité, représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un logement clé en main, alliant emplacement, confort et modernité.

Les plus :

Pompe à chaleur réversible

Double vitrage

Cuisine entièrement équipée avec électroménager neuf

Garantie décennale

Matériaux de qualité

Possibilité d’acquérir un garage en supplément pour 10 000 €.

À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Pierre Galpin vous propose: ✨ Prenez de la hauteur à Millau – T5 d’Exception avec Vue Panoramique ✨

Et si votre futur chez-vous dominait la ville ?

Au 9ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing, ce superbe appartement T5 vous séduira par sa vue panoramique époustouflante, son calme absolu et sa luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Vous découvrirez un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur une grande terrasse idéale pour vos moments de détente, une cuisine séparée à aménager selon vos envies, 4 chambres confortables, une salle d’eau, un WC indépendant et de nombreux rangements.

✅ Travaux majeurs déjà VOTÉS ET PAYÉS :

Isolation complète de la façade

Réfection de la terrasse

Réfection de la toiture

Remplacement de la chaudière par une chaudière […] Voir l’annonce immobilière >>