iad France - Jimmy Benoit vous propose: A LUISANT, T4 avec balcon, cave et place de parking en sous-sol.

Appartement lumineux à Luisant, à proximité des écoles et des commerces.

Un environnement calme avec tout à proximité.

Idéalement placé entre l'avenue Maunoury et l'avenue du Maréchal Leclerc, vous trouverez tous les commerces dont vous avez besoin à seulement quelques minutes à pied. Vos enfants seront à seulement 500m de l'école Ramolet ou à proximité des arrêts de bus des lignes 1, 3 et 6.

Cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie agréable et confortable pour les familles. Au 4ème étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur, cet appartement spacieux de 80.5m² vous séduira par ses nombreux atouts.

Ce bien se compose de 3 chambres, ainsi que d'une salle de bain. Vous trouverez également un séjour lumineux et une cuisine indépendante équipée .

L'appartement bénéficie d'une exposition optimale, permettant de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Les équipements tels que la fibre optique, le chauffage au gaz de ville et l'ascenseur ajoutent du confort à votre quotidien. De plus, la présence d'une place de parking en sous-sol est un avantage non négligeable.

Immeuble bien entretenu, cet appartement est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux. Vous pourrez emménager en toute sérénité et profiter pleinement de ce bel espace de vie.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement familial spacieux à Luisant.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 68. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kévin Le Govic vous propose: Magnifique appartement lumineux à Luisant, à proximité des écoles et des commerces.

Un environnement calme avec tout à proximité !

Idéalement placé entre l'avenue Maunoury et l'avenue du Maréchal Leclerc, vous trouverez tous les commerces dont vous avez besoin à seulement quelques minutes à pied. Vos enfants seront à seulement 500m de l'école Ramolet ou à proximité des arrêts de bus des lignes 1, 3 et 6.

L'appartement se situe au 3ᵉ étage sur 5, traversant et exposé Sud/Ouest, vous serez ravi de profiter de l'ensoleillement, que ce soit dans votre séjour ou sur votre balcon.

Une vaste entrée avec rangements vous accueille, donnant sur la cuisine et le séjour.

En suivant un couloir, celui-ci vous donnera accès à 2 belles chambres ainsi qu'à la salle d'eau et aux WC.

La dernière chambre est en accès direct par le séjour, avec la possibilité d'agrandir votre séjour.

Aucun travaux n'est à prévoir dans cet appartement, vous posez vos valises ! !

À noter que le chauffage et l'eau chaude sont gérés par une chaudière collective avec un comptage individuel par logement.

Aucun travaux n'est à prévoir vis-à-vis de la copropriété.

NE LOUPEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE ! !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.17€ par mois (soit 1886 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Willy Dablin vous propose: **Appartement 4 pièces 3 chambres avec loggia à Luisant : Emplacement Idéal**

Découvrez ce spacieux appartement au RDC de 104m2 situé à Luisant, offrant un cadre de vie confortable et pratique pour une famille ou des colocataires. Datant de 1982, cet appartement présente des prestations de qualité et un excellent agencement.

**Description des pièces :**

- **Chambres :** Trois belles chambres offrant des espaces de vie privés et relaxants.

- **Toilettes :** Une salle d'eau équipée et un WC séparé pour plus de commodité.

- **Cuisine :** Une cuisine entièrement aménagée et équipée.

- **Salle à manger :** Un espace convivial pour des repas en famille ou entre amis.

- **Salon :** Un coin salon spacieux pour se détendre et se relaxer.

- **Entrée :** Une entrée accueillante menant à chaque espace de vie.

- **Buanderie :** Un espace dédié au rangement et à l'organisation.

- **Dressing :** Un dressing pratique pour optimiser le rangement.

**Avantages :**

- **Emplacement idéal :** Proche des commerces, des écoles et des transports en commun.

- **Bonne condition générale :** Appartement bien entretenu offrant un cadre de vie agréable.

- **Équipements modernes :** Fibre optique, ventilation mécanique, chauffage au gaz naturel.

- **Espaces annexes :** Possibilité de parking, box privé pour stationner en toute sécurité.

- **Points d'intérêt à proximité :** Collège, commerces et écoles accessibles en quelques minutes.

Cet appartement est idéal pour ceux cherchant un logement confortable, bien situé et fonctionnel à Luisant. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>