Monsieur Goueri Frédéric vous propose :

Idéalement situé à Levallois-Perret, à proximité immédiate du métro Louise Michel, ce studio de 9,48 m² entièrement rénové et optimisé constitue une excellente opportunité d'investissement.

Situé au dernier étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une belle luminosité.

Vendu meublé – prêt à louer

Le bien se compose d'une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse avec coin nuit, d'une kitchenette moderne, ainsi que de rangements intégrés.

La rénovation récente avec des matériaux de qualité permet une mise en location immédiate, sans travaux à prévoir.

Rentabilité estimée :

• Loyer mensuel : 500 € à 600 € charges comprises

• Revenus annuels : 6 000 € à 7 200 €

• Rentabilité brute : 4,8 % à 5,7 %

Caractéristiques :

• Dernier étage avec ascenseur

• Chauffage électrique

• DPE : D

• Faibles charges

• Optimisation maximale de l'espace

Les + du bien :

• Emplacement recherché aux portes de Paris

• Forte demande locative

• Produit idéal pour investissement meublé

Pour prendre rendez-vous, être conseillé ou visiter, contactez Frédéric Goueri par mail ou par téléphone.

Annonce rédigée et publiée par un agent commercial N°534543582 immatriculé au RSAC de Nanterre auprès MC Immobilier / LEKYP Immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur – Mandat numéro 3048

Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 119 000 €. Dans une copropriété de 50 […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à quelques pas de la station de métro Louise Michel, l'agence Rossi Properties vous invite à découvrir un appartement de 41,58 m² situé au 1er étage d'un charmant immeuble des années 1930.

Ce bien ensoleillé profite d'une agréable absence de vis-à-vis (configuration en dent creuse). Son exposition sud-ouest et ses grandes fenêtres en double vitrage lui confèrent une très belle luminosité tout au long de la journée.

Cet appartement à rénover se compose d'une entrée avec dressing, d'un salon-séjour, d'une chambre de belle taille, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains avec water-closet.

Ce bien séduit par sa belle hauteur sous plafond de 3,20 m et par son élégant parquet à l'anglaise en chêne massif. Une cave complète ce bien.

Véritable page blanche, ce lieu baigné de lumière offre un potentiel exceptionnel pour imaginer un cocon sur-mesure, alliant le cachet intemporel des années 30 aux exigences du confort contemporain.

Au-delà des murs de cet appartement, c'est l'art de vivre prisé et si particulier du sud de Levallois-Perret qui s'offre à vous. Nichée à la lisière immédiate du 17ème arrondissement de Paris, cette adresse dévoile un visage particulièrement séduisant, véritable trait d'union entre l'élégance de la capitale et la douceur de vivre levalloisienne. En franchissant le seuil de votre immeuble, vous plongez instantanément dans un véritable 'esprit village', chic, sécurisant et follement convivial.

Le quartier Louise Michel est le coeur battant de ce secteur stratégique. À quelques minutes de chez vous, les artères commerçantes animées regorgent de boutiques indépendantes, de primeurs de grande qualité, de boulangeries artisanales et de charmantes terrasses. Les épicuriens se réjouiront de cet environnement riche en adresses gourmandes, où les commerces de bouche haut de gamme côtoient une vie de quartier chaleureuse et raffinée.

Pour vos moments de détente, ce secteur vous permet de profiter aisément de l'Espace […] Voir l’annonce immobilière >>