iad France - Anne Boutilhe vous propose:

Au cOEur de Lescar, laissez-vous séduire par ce bien atypique niché dans une ancienne grange pleine de charme, divisée en deux habitations indépendantes sans aucun vis-à-vis. A proximité des commodités.

Ce T3 en triplex d’environ 77 m² habitables (80 m² au sol) offre une atmosphère chaleureuse et authentique.

Dès l’entrée, vous découvrez un séjour lumineux avec un espace cuisine ouverte à aménager et équipée selon vos envies, ainsi qu’un WC.

Au premier niveau, une belle chambre, une spacieuse salle de bain d’environ 8 m² et un second WC.

Au dernier étage, une grande chambre mansardée pleine de cachet, idéale pour un cocon cosy.

À l’extérieur, un jardin privatif d’environ 100 m² avec terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un parking pour faciliter vos déplacements.

Entrée indépendante, environnement calme, aucun vis-à-vis… ce bien a tout pour vous séduire.

Un lieu de vie unique, entre charme de l’ancien et confort.

N'hésitez plus, venez visiter cet appartement lumineux et fonctionnel à Lescar, une occasion à ne pas manquer pour profiter d'un confort de vie optimal.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne Boutilhe vous propose: Comme une maison ! Duplex lumineux avec jardin et vue Pyrénées à Lescar !

Coup de cOEur pour ce superbe duplex de 122 m² (140 m² au sol) situé au premier étage d’une grande maison, dans une petite copropriété bénévole de deux lots seulement.

Nichée dans le lotissement du lac des Carolins, au haut de Lescar, cette habitation offre un cadre de vie paisible et résidentiel, à deux pas du lac et de toutes les commodités.

Vous serez séduits par ses beaux volumes, son ensoleillement plein sud et sa vue dégagée sur les Pyrénées depuis la terrasse.

Le séjour double, très lumineux, s’ouvre directement sur une magnifique terrasse en bois sur pilotis de 31 m², idéale pour profiter du panorama et des repas en extérieur.

Une cuisine indépendante équipée, 3 chambres, 2 bureaux, 2 salles d’eau, 2 WC et un dressing complètent ce bien.

Grâce à ses espaces modulables, vous pourrez agrandir les chambres existantes ou créer jusqu’à 5 chambres selon vos besoins.

À l’extérieur, profitez d’un jardin privatif d’environ 400 m², de 2 garages et d’un portail électrique.

Un bien rare sur Lescar, alliant volume, confort, vue et indépendance, dans un environnement verdoyant et recherché.

Un vrai coup de cOEur, à découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angélique Mailharrin vous propose: **Splendide Loft de 150m² avec grande Terrasse à Lescar - Rénové avec Goût**

Bienvenue dans ce loft d'exception situé à Lescar, offrant un cadre de vie unique alliant modernité, espace et confort. Ce loft de 150m², réparti sur 3 niveaux, a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant un mariage élégant entre l'ancien et le contemporain.

**Description des Pièces :**

- 1 suite parentale et 1 chambre spacieuse

- 2 salles d'eau pour plus de confort

- Magnifique mezzanine offrant un espace bureau et l'opportunité de mettre un lit double

- Cuisine ouverte sur le séjour pour des moments conviviaux

- Splendide terrasse de 62 m² sans vis à vis pour profiter des belles journées ensoleillées

**Avantages :**

- Emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et commodités

- Environnement calme

- Prestations haut de gamme : dressing dans la suite parentale et la chambre, mezzanine, cellier, buanderie

- Chauffage individuel avec distribution par climatisation réversible et poêle à bois

**Points d'Intérêt à Proximité :**

- Collège et école élémentaire à 1.4km et 3.3km

- Centre commercial (Carrefour) à 3.1km pour vos achats quotidiens

- Pharmacie et laboratoire à moins de 1.5km

- Restaurants, magasins et activités diverses à 2.7km pour vos sorties

- Ecole maternelle et micro-crèche à proximité pour les plus petits

- A 1h de l'océan (Biarritz, Hossegor) et à 1h de la montagne. Sortie d'autoroute à proximité.

**Conclusion :**

Ce loft d'exception à Lescar est une opportunité rare sur le marché, alliant harmonieusement modernité, espace et confort. Idéal pour les amateurs de lieux atypiques à la recherche d'un cadre de vie unique. N'attendez plus pour visiter ce joyau architectural et laissez-vous séduire par son charme incontestable.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>