LA BARRE de MONTS , situé dans le village de FROMENTINE , le '' tout à pied '' est possible et vous laissez votre véhicule sur l'emplacement de parking privatif !!!

EXCLUSIVITE CAPIFRANCE , Nathalie LEGUE

Idéal pour vos week-ends au bord de MER , Parfait pour un premier achat et/ou investissement locatif ...

Situé proche de '' TOUT '' !!!

les animations estivales , le Marché , les commerces boulangerie, pharmacie , poissonnerie etc ... , la gare maritime pour des escapades sur l'île d' YEU , les plages , la pêche et les pistes cyclables et face à l'île de NOIRMOUTIER ....

Que du BONHEUR !!!

Ce studio est fonctionnel , entièrement '' MEUBLE ''

prêt à y être habiter !!!

Le plus : belle orientation au SUD !!!

La pièce à vivre comprend une cuisine équipée et aménagée , des rangements et une porte fenêtres 3 vantaux pour laisser entrer la lumière ... dotée d'un volet roulant électriques ( de 2021 )

La salle d'eau avec WC , et une cabine de couchage complètent l'ensemble.

Bon à savoir:

Immeuble de 1980 , sécurisé , de 12 copropriétaires , avec un emplacement de parking privatif non couvert ;

Cave , chauffage électrique , foncier de 542 euros et charges annuelles de 260 euros

à très bientôt !!!

htt://nathalie.legue.capifrance.fr Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 260€ soit 21€ par mois. Les honoraires d'agence sont […] Voir l’annonce immobilière >>

La Barre de Monts- Exclusivité-

A 1 km de la mer et à proximité de la forêt, appartement mitoyen comprenant au rez de chaussée une pièce de vie avec un coin cuisine , à l'étage; une chambre et une salle d'eau/wc. Une place de parking.

Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

Réf: 11349

Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous ou par mail. (7.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé, accès direct à la plage et aux commerces, place de parking, cave, coin couchage, vendu meublé, pied à terre parfait et/ou investiisement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

30m² de plain-pied à 200m de la plage + parking boxé en option

____________________________________

Appartement de 30 m² de plain-pied avec terrasse, à côté de la plage de Fromentine, sans aucun travaux à prévoir.

- A 200 mètres de la plage, proche de l’école de voile

- A 300 mètres de tous les commerces, du marché, des restaurants et de l’embarcadère vers l’ile d ‘Yeu

- Au calme, sans vis à vis, face à la forêt domaniale (pistes cyclables et sentiers pédestres)

- Très bien desservi : gare routière avec liaisons directes pour Nantes (liaison TGV Paris) et Noirmoutier en l’ile

- Idéal pour un pied-à-terre, des week-ends en bord de mer ou un investissement locatif

Agencement du bien :

- Une pièce à vivre avec cuisine aménagée, coin repas et coin salon (canapé-lit) de 15m²

- Une seconde pièce lumineuse avec accès direct sur l'extérieur pouvant servir de chambre ou salon/salle à - manger de 11m²

- Un terrasse privative exposée Sud-ouest de 10m²

- Une salle d'eau avec WC

- En option : un garage boxé en sous sol est disponible à la vente en priorité pour l’acquéreur pour 15000€

Points techniques :

- DPE D

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard environ 400€

- Copropriété calme de 145 lots. Charges prévisionnelles annuelles : environ 500 €

Pour toute question ou pour planifier une visite, merci de me contacter d’abord par […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement vue sur mer à 50m de la plage, avec parking et cave, gare routière à 300m, tous commerces à proximité,

Vendu meublé.

FROMENTINE , sympathique village familiale face à l'île de NOIRMOUTIER et bénéficiant de la gare maritime pour l'île d'YEU

et bien desservi avec la gare routière pour NANTES / TGV pour PARIS ...

Seulement pour '' VOUS '' en EXCLUSIVITE chez CAPIFRANCE Nathalie Legué

Idéalement placé ,face à la forêt , à quelques pas de l'embarcadère pour l'île d' YEU , du centre du village , de la plage , de l'école de voile et de kit surf, des terrains de tennis, du boulodrome , des animations , du marché ...

Ce studio de plain-pied , vous offre '' le tout à pied '' !!!

face à la forêt domaniale , vous disposez de la NATURE , des pistes cyclables , des chemins pédestres , d'un environnement recherché ...

Le temps d'un week-end ou plus ... Vous échappez du quotidien et savourer les plaisirs du bord de '' MER '' , un moment de pêche , une escape sur l'île d' YEU et sans oublier NOIRMOUTIER ;

Bref , QUE DU '' BONHEUR '' !!!

à pied à vélo , à vous de choisir !!!

La pièce à vivre est agréable avec l'accès direct sur l'extérieur , la cuisine est bien conçue , dans l'alcove le lit superposé permet de recevoir les amis de passage et/ou les petits enfants;

Les plus: l'agencement est facile à vivre , la terrasse est bien exposée SUD/OUEST

à très bientôt !!!

htt//nathalie.legue.capifrance.fr Nombre de lots de la copropriété : 145, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 464€ soit 38€ par mois. Les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

La vue n'est pas le seul atout de cet appartement, il est également en parfait état et exposé sud, évidemment la proximité plage et commerces en font un pied à terre idéal ou un investissement locatif plus qu'intéressant. A bientôt pour une visite.

Possibilité d'acheter un garage en plus, mais seulement avec l'appartement.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au coeur d'une station balnéaire familiale, cet appartement est idéal pour profiter pleinement des vacances ou réaliser un investissement.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un w.c.. ainsi que d'un balcon fermé, offrant un espace de vie supplémentaire en toute saison.

Un emplacement de parking privatif complète ce bien.

Les atouts :

Plage accessible à pied

Forêt à proximité immédiate

Commerces et services à quelques minutes

Station balnéaire familiale et recherchée

Place de parking privative

À découvrir sans tarder !

Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Justine SUAUD ou par mail à.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Dans une copropriété de 319 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 350 m du centre de Fromentine, 300 m de la plage et 150 m de la forêt, découvrez cet appartement T2 d'environ 23 m², idéalement situé au sein d'un petit ensemble immobilier sans charges de copropriété.

Actuellement en cours de rénovation complète (sols, peintures, huisseries, isolation, électricité et plomberie), il offrira un cadre de vie confortable et moderne, prêt à accueillir ses futurs occupants.

L'appartement se compose d'une pièce de vie avec placard, d'une chambre avec rangement, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une terrasse privative, parfaite pour les beaux jours.

🚗 Place de parking privative

💶 Pas de charges de copropriété

🌿 Plage, forêt […] Voir l’annonce immobilière >>

Référence Laforêt : 38197

Découvrez cet appartement d'environ 24 m2 en rez-de-chaussée, actuellement en cours de rénovation, idéalement situé au coeur de Fromentine.

Il se compose d'une pièce de vie avec placard, coin repas et espace kitchenette, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Vous profiterez également d'une petite terrasse, d'un jardinet privatif et d'une place de parking privée, des atouts appréciables pour profiter pleinement de la douceur de vivre du littoral.

Son emplacement privilégié vous permettra d'accéder rapidement à la plage, à la forêt, au centre-ville ainsi qu'aux nombreux équipements de loisirs de la station, avec le terrain de pétanque, les terrains de tennis et le golf de La Barre-de-Monts à quelques minutes seulement.

Cet appartement représente une belle opportunité pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence secondaire dans un secteur particulièrement recherché.

A découvrir rapidement.

Bien non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques

Votre Agence Laforêt […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé dans cette station balnéaire, 300 m des commerces, de la forêt et de la plage, appartement traversant entièrement rénové avec goût, séjour, chambre, cuisine séparée, salle d'eau, W.C. indépendant, une place de stationnement privative, faibles charges.

Locataire en place jusqu'à fin 2027, idéalement pour investisseur : vous placez votre argent, vous percevez les loyers (495 euros/mois), et dans moins de 18 mois vous pourrez en profiter ou continuer la location saisonnière ou à l'année.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

La Barre-de-Monts : studio, balcon, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 31.93 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 4.2 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Frédéric BRIARD & SAFTI.

Fromantine. Appartement de type T2 de 41.44m2 Carrez meublé.

Entrée, pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, chambre avec placard, salle d'eau et wc.

cave individuelle. Contact.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 137 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

La Barre de Monts- Exclusivité- Appartement avec terrasse

A proximité d'un supermarché et à 1,5 km des plages.

Venez découvrir cet appartement de type 3 ; il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'un cellier et de WC.

A l'étage, deux chambres et une salle d'eau.

Appartement disponible à partir de mai 2027.

Les plus ;

- une place de parking

-une terrasse d'environ 60 m2

Réf: 11363

Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous ou par mail (6.77 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé dans un environnement privilégié, profitez d’un emplacement recherché à seulement 300 m du centre de Fromentine, 300 m de la plage et 150 m de la forêt. Un cadre parfait pour vivre ou profiter de séjours entre océan et nature.

Situé au 1er étage d’un petit ensemble immobilier, cet appartement entièrement rénové d’environ 32 m² vous séduira par son confort et son agencement optimisé. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette & un placard intégré, d’une chambre spacieuse, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC.

Pour compléter les prestations :

🚗 Place de parking privative

💶 Pas […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé dans un environnement privilégié, profitez d’un emplacement recherché à seulement 300 m du centre de Fromentine, 300 m de la plage et 150 m de la forêt. Un cadre parfait pour vivre ou profiter de séjours entre océan et nature.

Situé au 1er étage d’un petit ensemble immobilier, cet appartement entièrement rénové d’environ 32 m² vous séduira par son confort et son agencement optimisé. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette, d’une chambre spacieuse, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC.

Pour compléter les prestations :

🚗 Place de parking privative

💶 Pas de charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 2 pièces 37 m2, LA BARRE-DE-MONTS

Dans une résidence récente, idéalement située à proximité immédiate d'un supermarché et de la forêt, et à seulement 1 km des plages, venez découvrir ce charmant appartement de type 2.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Les plus :

Une terrasse exposée sud-ouest

Un garage

Réf. 11279

Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous ou par mail (6.57 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate de la plage, des commerces, du port de plaisance et de l'embarcadère pour l'île d'Yeu, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché permettant de profiter pleinement de la vie balnéaire tout au long de l'année.

Au sein d'une petite copropriété de 4 lots, ce bien se compose d'une pièce de vie , d'une grande chambre permettant d'accueillir 4 couchages, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Entièrement refait à neuf, l'appartement de 33 m2 ne nécessite aucun travaux et bénéficie de prestations actuelles, idéales pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier.

Possibilités d'aménager les combles […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate de la plage, des commerces, du port de plaisance et de l'embarcadère pour l'île d'Yeu, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché permettant de profiter pleinement de la vie balnéaire tout au long de l'année.

Au sein d'une petite copropriété de 4 lots, ce bien se compose d'une pièce de vie , d'une grande chambre permettant d'accueillir 4 couchages, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Entièrement refait à neuf, l'appartement de 33 m2 ne nécessite aucun travaux et bénéficie de prestations actuelles, idéales pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier.

Possibilité d'aménager les combles […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 2 pièces 39.50 m2, LA BARRE-DE-MONTS

Dans une résidence récente de 2006, idéalement située à proximité immédiate d'un supermarché et de la forêt, et à seulement 1 km des plages, venez découvrir ce charmant appartement de type 2.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, d'un dégagement, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une chambre.

Les plus :

Balcon

Garage de 18 m2

Réf. 11294

Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous ou par mail (6.40 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE A LA BARRE DE MONTS- NESTENN

Au coeur de Fromentine, venez profiter de cet appartement VUE SUR MER récemment rénové! Ce bien comprend une pièce à vivre extrêmement lumineuse avec cuisine entièrement équipée, une chambre avec grand placard, salle d'eau, wc séparé. Aussi, l'appartement bénéficie d'une cave permettant du stockage et d'une place de parking sur la copropriété.

Les +, un accès direct à la plage et les commerces de proximité à pied!

Le bien est situé dans une copropriété de 22 lots.

Fromentine dispose d'une superette, de bars/restaurants, une boulangerie, […] Voir l’annonce immobilière >>

Fromentine ? Appartement rénové avec vue imprenable sur l'océan

Idéalement situé en plein centre de Fromentine, cet appartement entièrement rénové vous séduira par son emplacement privilégié et son panorama exceptionnel sur la mer.

Il offre une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre disposant de rangements intégrés, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.

Pour davantage de confort, ce bien dispose également d'une cave, parfaite pour le rangement, et d'une place de stationnement au sein de la résidence.

Un véritable atout : la plage est accessible directement depuis la copropriété et tous les commerces se trouvent à quelques pas, vous permettant de profiter d'un mode de vie tout à pied.

Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 22 lots.

Réf: 11321

Pour toute information complémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Offrez vous un cadre de vie d'exception, dès l'entrée vous serez séduit par sa luminosité et son agencement optimisé.Le séjour chaleureux s'ouvre sur une vue imprenable sur l'horizon, vous offrant chaque jour un spectacle unique entre ciel et mer.La cuisine moderne et entièrement équipée, allie confort et fonctionnalité.La chambre cosy et apaisante invite à la détente, tandis que la salle d'eau soignée complète harmonieusement ce bien sans aucun travaux à prévoir, un parking privatif et une cave pour les vélos et le stockage.

Qe ce soit pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement, cet appartement situé aux pieds de la plage et à 2 pas de l'embarcadère pour une escapade sur l'ile dieu, la forêt située […] Voir l’annonce immobilière >>

FROMENTINE Agréable village familiale

de bord de MER situé dans la baie de BOURGNEUF ( parfait pour la pêche à pied ) , face à l'île de NOIRMOUTIER , faisant partie de la commune de LA BARRE DE MONTS.

Ce lumineux et spacieux appartement de 62 m² 25 a une situation géographique parfaite pour faire ses courses , le marché le Samedi matin , aller à la plage , profiter des animations , des restaurants et de toutes les activités nautiques , embarquer pour l'île d'YEU ,

tout en laissant sa voiture au parking .

Le '' tout à pied est possible '' Que du BONHEUR !!!

L'espace se compose d' une belle pièce de vie traversante avec la cuisine donnant directement sur la terrasse en bois , avec une belle exposition SUD/OUEST pour profiter au maximum du soleil .

Deux grandes chambres de plus de 10 m² dont une avec '' vue MER '' , une salle d'eau avec WC .

Le PLUS : Petite copropriété , une place de parking privative et sécurisée

par un portail , syndic bénévole

Bon à savoir: radiateurs et volets roulants électriques ,

Dossier complet sur demande à Nathalie LEGUE

Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% […] Voir l’annonce immobilière >>