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Les appartements du T1 au T3 offrent un cadre de vie indépendant et sécurisé, complété par un service restauration, accueil 7j/7, animations, espaces communs conviviaux.

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Iad France - Julien Broutin vous propose : ISTRES - APPARTEMENT - T4 70 m² - TRÈS BON ÉTAT Et si votre prochain logement réunissait enfin tout ce que vous recherchez ? Situé dans un quartier résidentiel particulièrement apprécié d'Istres, découvrez cet appartement où confort, modernité et qualité de vie se conjuguent parfaitement, cet appartement de 70,38 m² séduira dès les premiers instants par son équilibre parfait entre modernité, fonctionnalité et confort de vie. Situé au sein d'une résidence récente construite en 2019, ce T4 de 70,38 m² séduit par ses volumes bien pensés, sa luminosité naturelle et son excellent état d'entretien. Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse et l'agencement a été conçu pour offrir un quotidien aussi pratique qu'agréable. La pièce de vie, conviviale et ouverte, se prolonge sur une agréable terrasse de 8 m², idéale pour partager un repas en extérieur, profiter des belles soirées d'été ou simplement savourer un moment de détente. Construite selon la réglementation RT2012, la résidence bénéficie de prestations actuelles et d'une excellente performance énergétique (DPE B), garantissant un logement économe au quotidien. Chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques, fibre optique, VMC hygroréglable, adoucisseur d'eau Culligan, vitres teintées pour un meilleur confort thermique et une intimité renforcée… autant d'équipements qui participent au bien-être de ses occupants. L'environnement constitue également l'un de ses plus grands atouts. À seulement quelques minutes à pied du Parc de Trigance, des établissements scolaires, des commerces et des principaux axes routiers, vous profitez d'un emplacement privilégié permettant de concilier facilement vie familiale, déplacements professionnels et loisirs. La résidence, composée de seulement 22 logements, offre un environnement calme, soigné et particulièrement agréable à vivre, avec stationnement privatif et espaces communs entretenus. Un appartement où il ne reste plus qu'à poser ses […] Voir l’annonce immobilière >>

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Iad France - Marie-Laure Herbaud vous propose : Appartement neuf avec Terrasse à Istres - Accessibilité PMR Découvrez ce magnifique appartement de type 3, situé à la fois au calme et en plein cOEur d'Istres, dans une résidence de standing, offrant un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et accessibilité. Ce bien immobilier neuf bénéficie des normes les plus récentes en matière d'isolation et d'équipements, vous assurant ainsi une consommation énergétique optimisée, un cadre de vie sain et une accessibilité pour les Personnes à Mobilité Réduite. L'appartement s'étend sur une surface de 65.5 m² avec 2 chambres lumineuses, un espace séjour convivial, une salle d'eau, un WC séparé et une terrasse de 8.5 m² offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, garantissant un stationnement facile et sécurisé. L'emplacement de ce bien est idéal, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf, moderne et confortable à Istres. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 255 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.75€ par mois (soit 1065 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amandine Hispa vous propose : T3 de standing – Dernier étage avec terrasse plein sud – Centre-ville d'Istres Boulevard Victor Hugo 68,77 m² habitables – Terrasse 15,34 m² – Box fermé 18 m² Au cOEur du centre-ville d'Istres, dans une résidence de standing construite en 2016, découvrez ce superbe appartement T3 de 68,77 m², situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il bénéficie d'une agréable vue dégagée et d'un environnement privilégié, à quelques pas seulement des commerces, du marché, des écoles, des restaurants et de toutes les commodités. Conçu selon les normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), cet appartement offre des circulations fluides et un confort d'utilisation adapté à tous les profils d'acquéreurs. L'entrée de 4,85 m² dessert une magnifique pièce de vie de 32,47 m², offrant un espace salon-séjour particulièrement lumineux et convivial. Équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison et d'un volet roulant électrique, cette pièce s'ouvre directement sur une terrasse de 15,34 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. L'espace nuit se compose de : •une première chambre de 13,09 m², équipée d'une climatisation réversible, offrant un confort appréciable tout au long de l'année et placard •une seconde chambre de 9,34 m², idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis avec placard •une salle de bains de 5,44 m², •un WC indépendant de 2,21 m² avec placard •un dégagement de 2,38 m² optimisant la circulation et un grand placard Un box fermé privatif de 18 m² complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. Prestations •Résidence sécurisée avec interphone •Construction de 2016 •Appartement conforme aux normes PMR •Dernier étage avec ascenseur •Terrasse de 15,34 m² •Exposition plein sud •Vue dégagée •Climatisation réversible dans le séjour et la chambre principale •Volet roulant électrique […] Voir l’annonce immobilière >>

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