Studio à Gonneville-sur-Honfleur en résidence de vacances avec piscine, sauna, salle de sport et parc du château

À Gonneville-sur-Honfleur, dans un cadre verdoyant et paisible, à quelques minutes d'Honfleur et de la côte, je vous propose un studio situé au sein d'une résidence de vacances offrant des prestations appréciées.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, ainsi que d'une salle de douche avec WC. L'ensemble est fonctionnel, idéal pour un pied-à-terre ou pour un achat orienté investissement.

Le studio est actuellement occupé dans le cadre d'un bail au sein de la résidence. Ce bail se termine en 2028. À cette échéance, vous pourrez récupérer l'appartement en pleine propriété, et choisir ensuite librement l'usage que vous souhaitez en faire.

Côté services, la résidence propose une piscine, un espace sauna et une petite salle de sport. Vous profiterez également d'un environnement particulièrement agréable grâce à un grand parc arboré, le parc du château, qui apporte une vraie sensation de calme et de détente. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 10€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Réalisez un investissement locatif sans souci de gestion : le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition.

• Loyer annuel HT : 5 028 €

• Rentabilité : 5,59 %

• Gestionnaire : Goélia

• Occupation propriétaire : 1 semaine par an

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Goélia), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.

Description du bien :

Cet appartement T2 cabine situé au 1er étage offre une disposition fonctionnelle et agréable, comprenant :une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette, une chambre avec placard, une cabine, une salle de bains, un wc, un balcon.

À propos de la résidence :

La résidence Goélia Résidence du Parc est une résidence de tourisme idéalement située à Honfleur, au cœur d’un grand parc verdoyant, à 3 km du centre-ville et à 5 km de la mer. Elle accueille une clientèle de loisirs en quête de séjours balnéaires et culturels. Sa proximité avec Honfleur, les plages normandes et les villes emblématiques de Deauville et Trouville, accessibles en 20 minutes, constitue un atout majeur.

L’établissement propose un ensemble de services : piscine extérieure chauffée avec couloir de nage, bassin pour enfants, aire de jeux, terrain de pétanque, espaces verts, parking extérieur. La copropriété est composée de petits bâtiments à l’architecture harmonieuse.

À propos du gestionnaire occupant :

Goélia est un gestionnaire reconnu dans l’exploitation de résidences de tourisme en France, avec une large implantation […] Voir l’annonce immobilière >>

Chateau de Pretreville découvrez ce magnifique 2P en RDJ à quelques minutes du bassin. Combinaison du charme de l'ancien avec le confort moderne. Espace de vie confortable, coin nuit avec rangements intégrés, cuisine aménagée, SDD moderne et wc. Place de parking privatif et accés parc arboré. Vendu meublé idéale location saissonnière. Visite sur rdv 7j/7. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Pas de procédure en cours.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Emmanuel GRIVEL (EI) Agent Commercial RSAC 501.270.367 Lisieux. Plus d'informations sur (réf. 85002112834).

Honoraires : 2,94 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>