iad France - Sophie Landreau vous propose: Studio meublé en très bon état général idéalement situé face à l’IUT et à deux pas du centre-ville, ce charmant studio bénéficie d’un emplacement très recherché. Toutes les commodités (commerces, transports, collèges) sont accessibles à pied.

Possibilité d'acquérir un Box ouvert souterrain sécurisé en sus du prix.

Actuellement loué jusqu’en Août 2026, idéal pour un investissement locatif serein

Proximité immédiate des commerces, transports et établissements universitaires

Un bien rare sur le marché, offrant à la fois rentabilité et emplacement privilégié.

À saisir rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.08€ par mois (soit 925 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 289 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Romane Grêlé vous propose: Appartement 2 pièces Garage double – Gap

Situé au 3ᵉ étage d’une résidence de 2006 avec ascenseur, cet appartement de 31 m² offre une opportunité intéressante, notamment pour un projet d’investissement.

Il se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bain avec WC. L’exposition ouest et nord apporte une luminosité agréable.

Un point fort important : le DPE est classé C, un atout aujourd’hui recherché, aussi bien pour la location que pour la valorisation du bien dans le temps.

Côté stationnement, le bien dispose d’un double box fermé en sous-sol, permettant soit le stationnement de deux véhicules, soit une solution mixte voiture et espace de rangement, ce qui est rare sur le secteur.

L’emplacement est idéal : tous les commerces sont accessibles à pied, pharmacie, boulangerie, supermarché ... Tout est à proximité, facilitant le quotidien des occupants.

Chauffage individuel au gaz. Résidence sécurisée avec interphone et fibre optique.

Un bien bien situé, avec un bon classement énergétique et un vrai plus en stationnement, idéal investisseur ou premier achat.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne Humbert vous propose: Gap 5 mn Centre vIlle, dans une résidence bien entretenue avec parking et grand parc arboré, bel appartement T2 de 55 m2 au 1er étage avec terrasse. Grande entrée avec penderie ouvrant d'une part, sur un séjour ensoleillé avec cuisine équipée et cellier, d'autre part, sur un couloir desservant une chambre avec grands placards, une salle d'eau, un WC séparé. Bien exposé et vue dégagée, facile d'accès. Cave, chauffage individualisé et eau chaude collectifs. Belle qualité de vie !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67€ par mois (soit 1640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Emilie Vicente vous propose: T2 vendu loué avec balcon + garage + parking – Gap Sud

Idéal investissement locatif, découvrez cet appartement T2 de 40,57 m² vendu loué, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée construite en 2008 à Gap Sud.

Il se compose d’une entrée, cuisine ouverte équipée sur salon avec accès balcon, une chambre, salle de bain, WC séparé.

Les + :

✔ terrasse

✔ garage en sous-sol

✔ place de parking

✔ cave

✔ exposition Sud-Est

✔ résidence sécurisée avec ascenseur

À proximité des commerces, écoles et transports.

Loyer 651.72 € charge comprises.

Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.1€ par mois (soit 1345.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Brice Gaziguian vous propose: Appartement Lumineux à Deux Pas du Centre-Ville de Gap

Situé au premier étage d’une petite copropriété, cet appartement bénéficie d’une excellente exposition, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Niché dans un secteur calme et sécurisé, il est idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité, tout en étant proche des commodités (commerces, collèges, lycées, pharmacies, boulangeries et supermarchés).

D’une surface généreuse, il se compose de :

• Un grand séjour de 27 m², spacieux et convivial,

• 2 chambres de plus de 13 m² chacune,

•Une cuisine avec un cellier,

• Un hall d’entrée,

• Une salle de bain de 8 m²,

• Un WC séparé,

• Un balcon de 9 m², accessible depuis la cuisine et le séjour, parfait pour profiter de l’extérieur.

L’appartement dispose également d’une cave de 5 m² pour du rangement supplémentaire

Possibilité d’acheter un garage privé, un atout indéniable en centre-ville, en supplément.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, de votre appartement ou de votre terrain ? Achat, vente, location, conciergerie, contactez-moi !!!

URGENT ! Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez visiter ce bien ? Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service SUR MESURE.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guillaume Gauthey vous propose: A GAP, proche du centre-ville accessible à pieds. Bel appartement avec ascenseur, de type T3, avec balcon, cave, place de parking privée en sous-sol. Le bien est situé dans la Résidence Chateau Laty, et présenté avec de belles prestations : sols récents, huisseries récentes... CHARGES DE COPRO : 590€/trimestre - IMPOTS FONCIER : 1371€ en 2025 - Chauffage collectif - FIBRE - CONTACTEZ-MOI VITE !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Gauthey mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guillaume Gauthey vous propose : GAP - RESIDENCE HAUT DE GAMME entre ville et nature. Prestations soignées : box en sous-sol, locaux vélo/caves (pour certains logements), spacieux extérieurs avec vues dégagées.

Au RDC : APPARTEMENT DE TYPE T2 COMPRENANT : UNE ENTREE - UN SEJOUR AVEC CUISINE OUVERTE - UN ESPACE CONFIGURABLE ET PERSONNALISABLE - 1 CHAMBRES - UNE SALLE DE BAINS AVEC WC

UN BALCON DE 10m2 environ

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gauthey EI (ID 67250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>

EMPLACEMENT PRIVILEGIE Secteur Crève Coeur, entre la Polyclinique et le collège Saint Joseph. Au sein du Parc national des Écrins, la résidence Coeur Nature dévoile une nouvelle adresse privilégiée à Gap, conjuguant environnement naturel d'exception et vie citadine. Située à seulement 700 mètres du centre ville, elle permet un accès rapide aux commerces, services et infrastructures du quotidien.<BR><BR>La résidence se compose de bâtiments élégants de 3 à 4 étages, avec garages et caves en sous sol. Elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, aux agencements soigneusement pensés et à l'architecture contemporaine. Chaque logement bénéficie d'une belle terrasse ou d'un jardin privatif, offrant des vues dégagées sur les massifs environnants.<BR><BR>Parfaitement connectée, Coeur Nature bénéficie d'un […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Brice Gaziguian vous propose: Appartement T4 lumineux avec grande terrasse – Gap

Situé à seulement deux minutes du centre-ville de Gap, dans un secteur particulièrement calme et sécurisé, découvrez ce bel appartement T4 de 99,31 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Implanté au 2ᵉ étage sans ascenseur, ce bien se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle.

Il se compose de :

- Une cuisine indépendante d’environ 13 m², entièrement refaite en 2022

- Un spacieux séjour de plus de 30 m², idéal pour vos moments de convivialité

- 3 chambres confortables, comprises entre 9 m² et 11 m²

- 1 salle de bain d’environ 5 m²

- 1 WC séparé

L’appartement bénéficie également d’une superbe terrasse de plus de 25 m² environ, très bien exposée, parfaite pour profiter de moments en famille ou entre amis.

Les + du bien :

- Secteur calme et sécurisé

- Appartement très lumineux

- Parquet entièrement refait en 2022

- Cuisine rénovée en 2022

- Chauffage électrique complété par un poêle à granulés

- Faibles charges de copropriété

- Consommations maîtrisées : peu de charges d’eau et de chauffage

En annexes :

- Une place de parking

- Une cave

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour profiter d’un cadre de vie paisible à proximité immédiate du centre-ville.

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Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle.

Merci de me contacter uniquement pour plus d’informations.

Agences et particuliers, merci de ne pas déranger les propriétaires.

Entièrement ouvert au partage d’affaires.

Merci de votre compréhension.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Brice Gaziguian vous propose: Appartement T4 lumineux à deux pas du centre-ville

Idéalement situé dans un secteur calme, sécurisé et recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (écoles, collège, lycée, commerces, transports, pharmacie…), cet appartement T4 offre un cadre de vie agréable et pratique.

D’une surface de 74 m² loi Carrez (94,05 m² au sol), ce bien a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité.

Description du bien

Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux espace de vie comprenant un séjour avec cuisine ouverte d’environ 29 m².

L’appartement se compose de :

•Trois chambres (entre 10 m² et 12 m² environ)

•Une suite parentale

•Un dressing

•Deux salles d’eau

•Deux WC

La disposition est la suivante :

•Au rez-de-chaussée : une chambre, un espace de vie, une salle d’eau et un WC

•À l’étage : deux chambres, un dressing, une salle d’eau et un WC

Prestations

•Appartement entièrement rénové

•Fenêtres en double vitrage en cours d’installation

•Faible consommation énergétique

•Faibles charges de copropriété

Environnement

L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et services du quotidien.

Bien rare sur le secteur. À visiter rapidement.

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Entièrement ouvert au partage d’affaires.

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EMPLACEMENT PRIVILEGIE Secteur Crève Coeur, entre la Polyclinique et le collège Saint Joseph. Au sein du Parc national des Écrins, la résidence Coeur Nature dévoile une nouvelle adresse privilégiée à Gap, conjuguant environnement naturel d'exception et vie citadine. Située à seulement 700 mètres du centre ville, elle permet un accès rapide aux commerces, services et infrastructures du quotidien.<BR><BR>La résidence se compose de bâtiments élégants de 3 à 4 étages, avec garages et caves en sous sol. Elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, aux agencements soigneusement pensés et à l'architecture contemporaine. Chaque logement bénéficie d'une belle terrasse ou d'un jardin privatif, offrant des vues dégagées sur les massifs environnants.<BR><BR>Parfaitement connectée, Coeur Nature bénéficie d'un […] Voir le programme immobilier neuf >>

EMPLACEMENT PRIVILEGIE Secteur Crève Coeur, entre la Polyclinique et le collège Saint Joseph. Au sein du Parc national des Écrins, la résidence Coeur Nature dévoile une nouvelle adresse privilégiée à Gap, conjuguant environnement naturel d'exception et vie citadine. Située à seulement 700 mètres du centre ville, elle permet un accès rapide aux commerces, services et infrastructures du quotidien.<BR><BR>La résidence se compose de bâtiments élégants de 3 à 4 étages, avec garages et caves en sous sol. Elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, aux agencements soigneusement pensés et à l'architecture contemporaine. Chaque logement bénéficie d'une belle terrasse ou d'un jardin privatif, offrant des vues dégagées sur les massifs environnants.<BR><BR>Parfaitement connectée, Coeur Nature bénéficie d'un […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Devenez propriétaire sur les hauteurs de Gap !

Doté d'un ensoleillement optimal et de superbes vues sur les montagnes, ce programme immobilier neuf Le Domaine de Romette bénéficie d'une architecture contemporaine harmonieusement intégrée à l'environnement. Il se compose d'appartements avec terrasse répartis dans une résidence intimiste, et de villas neuves avec jardin privatif. Logements 3 ou 4 pièces, à double ou triple orientation, avec pièces de vie principales exposées au sud. 2 lignes de bus gratuites au pied de ce programme neuf, reliant le centre-ville en moins de 10 min. Écoles maternelle et primaire […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Brice Gaziguian vous propose: Appartement 4 pièces avec jardin – Gap Sud – Quartier calme et sécurisé

Situé à Gap Sud, dans un environnement particulièrement calme, résidentiel et sécurisé, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : collèges, lycées, transports en commun, centre commercial Auchan, pharmacie, boulangerie, bureau de tabac, etc.

En rez-de-chaussée, il offre un agréable jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L’appartement se compose :

•D’un vaste séjour avec cuisine ouverte de ( 43 m² environ), offrant un superbe espace de vie

•D’une véranda spacieuse et particulièrement lumineuse de 17m²

•De 3 chambres comprises entre 10 m² et 12 m² environ.

•D’une suite parentale avec douche à l’italienne et vasque

•D’une seconde salle d’eau, également équipée d’une douche à l’italienne et d’une vasque

Exposé sud-est, le bien bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Entièrement rénové avec goût et avec des matériaux de grande qualité, cet appartement ne nécessite aucun travaux.

Les charges sont très faibles.

Possibilité d’acquérir un garage en supplément.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et emplacement stratégique.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et […] Voir l’annonce immobilière >>

EMPLACEMENT PRIVILEGIE Secteur Crève Coeur, entre la Polyclinique et le collège Saint Joseph. Au sein du Parc national des Écrins, la résidence Coeur Nature dévoile une nouvelle adresse privilégiée à Gap, conjuguant environnement naturel d'exception et vie citadine. Située à seulement 700 mètres du centre ville, elle permet un accès rapide aux commerces, services et infrastructures du quotidien.<BR><BR>La résidence se compose de bâtiments élégants de 3 à 4 étages, avec garages et caves en sous sol. Elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, aux agencements soigneusement pensés et à l'architecture contemporaine. Chaque logement bénéficie d'une belle terrasse ou d'un jardin privatif, offrant des vues dégagées sur les massifs environnants.<BR><BR>Parfaitement connectée, Coeur Nature bénéficie d'un […] Voir le programme immobilier neuf >>

EMPLACEMENT PRIVILEGIE Secteur Crève Coeur, entre la Polyclinique et le collège Saint Joseph. Au sein du Parc national des Écrins, la résidence Coeur Nature dévoile une nouvelle adresse privilégiée à Gap, conjuguant environnement naturel d'exception et vie citadine. Située à seulement 700 mètres du centre ville, elle permet un accès rapide aux commerces, services et infrastructures du quotidien.<BR><BR>La résidence se compose de bâtiments élégants de 3 à 4 étages, avec garages et caves en sous sol. Elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, aux agencements soigneusement pensés et à l'architecture contemporaine. Chaque logement bénéficie d'une belle terrasse ou d'un jardin privatif, offrant des vues dégagées sur les massifs environnants.<BR><BR>Parfaitement connectée, Coeur Nature bénéficie d'un […] Voir le programme immobilier neuf >>

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