iad France - Sonia Olagnon vous propose: Opportunité INVESTISSEUR ou PRIMO ACCEDANT – Appartement T2 avec jardin en hyper centre de Feurs

Situé en plein cOEur de Feurs, cet appartement de 51 m², au 3ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble ancien, représente une réelle opportunité pour un projet de rénovation à forte valeur ajoutée.

Le bien se compose d’une chambre, d’un séjour, d’un espace cuisine séparé, d’une salle d’eau et d’un WC.

Un atout rare en centre-ville : vous bénéficiez d’un jardin privatif d’environ 70 m², complété par un abri de jardin et une cave.

L’appartement nécessite une rénovation complète : électricité, chauffage, menuiseries, isolation, cuisine, salle d’eau, ainsi que les revêtements murs, sols et plafonds. Ce type de configuration permet d’optimiser entièrement l’agencement et les prestations selon votre projet.

Emplacement recherché avec un accès immédiat à pied aux commerces, transports, écoles et services du quotidien.

Ce bien s’adresse particulièrement :

-Aux investisseurs souhaitant créer un déficit foncier ou générer une rentabilité attractive après travaux.

-Aux primo-accédants prêts à personnaliser leur futur logement tout en maîtrisant leur budget d’acquisition

Après rénovation, le loyer potentiel est estimé entre 350 € et 450 € par mois, offrant une rentabilité intéressante selon le montant des travaux estimer entre 30 000 et 50 000€.

Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet réfléchi avec valorisation à la clé.

Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabienne Baudet vous propose: - À VENDRE – Appartement T2 de 52 m² à Feurs – Résidence “Les Mouettes” -

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, cet appartement de 52 m² habitables vous séduira par sa luminosité et son emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Il se compose de :

- Une belle entrée spacieuse

- Un salon séjour lumineux

- Une cuisine indépendante

- Une chambre confortable

- Une salle de bain à moderniser selon vos goûts

En complément, vous bénéficierez :

- L'entrée dans le bâtiment avec accès sécurisé par intratone

- D’un garage sécurisé

- D’une cave

Le chauffage est semi collectif, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ludivine Duval vous propose : Appartement Neuf au 3ème étage au centre-ville de Feurs – Luminosité et Confort au Rendez-vous.

Découvrez ce charmant appartement neuf situé au 3èmeétage d'une résidence moderne en plein centre-ville de Feurs.

Avec une exposition OUEST, profitez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Sa surface de 47 m² environ offre une pièce de vie à aménager selon vos goûts, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. La terrasse de plus de 13 m² environ est idéale pour vos moments de détente en plein air.

Cet appartement est vendu avec une cave privative pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, bénéficiez de frais de notaire réduits pour ce programme neuf.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un emplacement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Duval EI (ID 47874), […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ludivine Duval vous propose : Superbe appartement neuf à Feurs, T3, en plein centre-ville !

Cet appartement de standing, actuellement en cours de réalisation, est situé au 4ème étage d'une résidence moderne, offrant une exposition idéale à l'OUEST. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine à aménager selon vos goûts, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, et d'un WC indépendant. Terrasse de 7,5 m² environ. Cave privative au rez-de-chaussée de la résidence pour un espace de rangement supplémentaire. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage considérable.

Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf dans un emplacement de choix à Feurs !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Duval EI (ID 47874), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>