IDEAL INVESTISSEURS !

EI patrice GRARD vous propose à la vente en exclusivité, un T1 de 21,40 m2 loi Carrez, meublé et équipé, comprenant espace kitchenette avec réfrigérateur, hotte, plaques de cuisson et lave-vaisselle, salle d'eau, vaste chambre avec placards aménagés.

Cette résidence sécurisée, exploitée par APPART'CITY, compte 101 logements. Services et espace d'accueil sont proposés par la résidence dont l'entretien est excellent.

Le studio se situe au 3ème.

Appartement sous bail commercial(revenus annuels : 4703€/an), il est vendu loué avec un occupant, pas de possibilité de l'habiter.

Faibles charges de copropriété (138€/an).

Taxe foncière 2025: 159€.

Proche de toutes commodités, du port et de la gare à 5mn à pieds. Nombre de lots de la copropriété : 101, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 138€ soit 11€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence immobilière ACT-IMMO, , vous propose :

EN EXCLUSIVITE, CHERBOURG proximité centre, au 3èmer étage d'une petite copropriété sans ascenseur, appartement offrant sur environ 59 m2 (+23 m2 en sous-pente), côté jour, pièce de vie avec cuisine séparée et WC ; côté nuit, 2 chambres et SDB. Nombreux rangements, Place de stationnement privative en bas de l'immeuble. Cave de 6m2.

Actuellement loué pour un loyer de 450 euros (non réactualisé depuis12 ans). Le loyer sera de 504 euros +54 euros de charges à compter de juillet 2026.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 982 € dont 648 euros à la charge du locataire.

Estimation des coûts annuels : entre 1 180 € et 1 640 € par […] Voir l’annonce immobilière >>

ELIGIBLE AU DISPOSITIF FISCAL DENORMANDIE OPTIMISE DEFICIT FONCIER<BR><BR>Nexity Héritage vous propose de découvrir son nouveau projet de restauration ' LE RATTI ' situé en plein coeur de ville de CHERBOURG-EN-COTENTIN et à quelques mètres de la mer.<BR> Le célèbre site des Grands Magasins RATTI construit dans les années 1920 par l'architecte LEVAVASSEUR retrouvera son allure originelle avec ses vastes baies et la mise en valeur de sa décoration telles que ses façades historiques et son imposant dôme à l'allure remarquable.<BR>Ce bâtiment emblématique et cher aux cherbourgeois proposera 55 appartements du studio au 4 Pièces Duplex, au confort intérieur optimisé, avec pour certains des surfaces extérieures et de belles hauteurs […] Voir le programme immobilier neuf >>

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L'agence immobilière ACT-IMMO, membre de l'Alliance FNAIM, vous propose :

EN EXCLUSIVITE, CHERBOURG, centre ville, dans petite copropriété, grand appartement très lumineux offrant sur 146 m2 carrez (plus de 190 m2 au sol), très belle pièce de vie de près de 103 m2 avec poêle à granules et cuisine A/E ouverte, SDE, WC séparés et 4 chambres. Poss. location place de parking.

Les informations sur lesquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Estimation des coûts annuels : entre 1 840 € et 2 540 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence LE FRANC 32 Rue Albert Mahieu à CHERBOURG vous propose :

Entre le port et la place du théâtre, découvrez cet appartement situé dans une résidence avec ascenseur et idéalement situé en hyper centre-ville, où tout se fait à pied : commerces, restaurants, vie culturelle.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, avec une pièce de vie de 33 m², offrant un espace lumineux et convivial, une cuisine (pouvant être ouverte sur la pièce de vie, dégagement avec placard, 2 chambres, salle d'eau, WC, buanderie.

Vous diposerez d'une cave et la possibilité d'acquérir un emplacement de stationnement privatif et sécurisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) et seront fournies lors de la première visite.

Pour toutes demandes de renseignements ou visite, merci de contacter l'Agence de CHERBOURG au o2 .33 .97 .30 . 00.

Bien en copropriété : 34 lots

Charges courantes : 2426.03 €/an

Pas de procédure en cours

Prix : 316 166 € *

*Dont […] Voir l’annonce immobilière >>

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