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L'appartement s'ouvre sur un espace de vie donnant directement sur un jardin privatif de 27 m², exposé plein sud. Cet extérieur représente un véritable prolongement du studio, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

En entrant, vous découvrez un agencement optimisé comprenant de nombreux rangements, une pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour un usage quotidien fonctionnel et chaleureux.

La salle d'eau contemporaine propose une double vasque, une grande douche et des WC, pour un confort quotidien et des prestations soignées.

Côté transports, la résidence se situe à quelques minutes à pied du centre-ville de Chennevières-sur-Marne, des commerces, services, écoles, marché et arrêts de bus desservant rapidement la gare RER A de La Varenne–Chennevières (liaison Paris en moins de 20 minutes). Piscine municipale, équipements sportifs et gymnases accessibles à proximité. Plusieurs établissements scolaires, crèches et infrastructures culturelles dans le secteur. Bords de Marne à courte distance pour des balades en pleine nature.

Les + du bien :

- Jardin privatif de 27 m² exposé plein sud

- Résidence récente de 2023, sécurisée et très bien entretenue

- Espaces verts accessibles (environ 500 m²)

- Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol sécurisé (en sus)

- Cuisine aménagée et équipée

- Local à vélos

- Faibles charges et bonne performance énergétique

- Proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des écoles

À noter :

- Taxe foncière : 777 € / an

- Charges courantes annuelles : 1 512 € / an (chauffage collectif inclus)

- Coût annuel du […] Voir l’annonce immobilière >>

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Empreint d'une belle identité contemporaine, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par des séquences en parement aspect pierre meulière. Appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Programme RE 2020 avec parking privatif en sous-sol proposant des appartements à double orientation dès le 2 pièces. Jardin potager partagé. Nombreuses commodités à distance piétonne (écoles, commerces, services, marché, théâtre, médiathèque, centre sportif). 3 lignes de bus dans les 450 m […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Devenez propriétaire de votre appartement neuf du 2 au 4 pièces grâce à la TVA réduite à 5,5%*, une opportunité idéale pour accéder à la propriété dans un cadre de vie recherché, à proximité de Paris.

Implantée dans un environnement résidentiel proche des commerces, cette résidence à taille humaine de 46 logements s'organise autour d'un cœur d'îlot paysager, véritable havre de calme au quotidien. Les appartements en rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs ouverts sur le cœur d'îlot, offrant un cadre verdoyant et préservé.

Parfaitement desservie, la résidence profite de la présence de lignes de bus reliant la gare RER A _La Varenne _ Chennevières_, facilitant les déplacements vers Paris et les pôles d'emploi. À horizon 2030, la future ligne de bus Altival, dont une station sera située à environ 300 m de la résidence, permettra de rejoindre la gare du Grand Paris en une dizaine de minutes*, renforçant encore l'attractivité du secteur.

Pensés pour le confort et la qualité de vie, les appartements du 2 au 4 pièces se distinguent par de belles orientations, avec des logements traversants ou à double orientation, favorisant luminosité naturelle. Tous sont prolongés par un espace extérieur privatif terrasse, jardin ou loggia, dont quelques terrasses offrant des vues privilégiées sur le cœur d'îlot.

L'architecture, aux lignes fluides et aux détails contemporains, s'accompagne […] Voir le programme immobilier neuf >>

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