IDÉAL PREMIER ACHAT ou JEUNE COUPLE : Posez vos valises dans un havre de clarté !

À deux pas des commerces, des écoles et des espaces verts, venez découvrir cet appartement T3 de 81 m² qui n'attend que votre touche personnelle (un simple coup de peinture pour le mettre à votre goût, aucun gros travaux à prévoir !).

Situé au 3e étage d'une copropriété tranquille (seulement 2 appartements par palier), sa position dominante lui offre un avantage majeur : une luminosité exceptionnelle

Un aménagement chaleureux et intelligent :

Côté jour : Un magnifique séjour de 25 m² exposé Sud-Est, baigné de lumière toute la journée, ouvrant sur un petit balcon. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, combine parfaitement fonctionnalité et convivialité.

Côté nuit : 2 belles chambres confortables (dont une avec accès direct au balcon), une salle d’eau moderne, des WC séparés et de nombreux rangements intégrés.

Le petit + évolutif : La configuration permet très facilement de créer une 3e chambre selon vos besoins !

Les extérieurs et les annexes :

Une belle cave saine de 8 m² en rez-de-jardin pour stocker facilement.

Un local vélo pratique et sécurisé.

Un jardin partagé au sein de la copropriété, à l’abri des regards, parfait pour décompresser au calme.

Côté stationnement ? Aucun stress ! Le stationnement est facile dans les rues adjacentes, et de nombreux parkings/garages sont disponibles à la location dans les environs immédiats si vous préférez un espace réservé.

Les prestations techniques (Zéro mauvaise surprise) :

Chauffage individuel au gaz (maîtrise totale de vos dépenses).

Menuiseries récentes en PVC double vitrage.

Copropriété saine, calme et gérée par un syndic très réactif.

Charges de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

<p>Découvrez Beausite ! </p><p>Une résidence intimiste de <strong>21 Logements </strong>du 2 au 5 pièces, nichée <strong>rue de Beausite à Chamalières</strong>.<br>Avec son architecture élégante en <strong>R+2 + attiques</strong>, le projet offre un cadre de vie paisible et préservé, au cœur d’un quartier recherché pour sa <strong>quiétude</strong> et son atmosphère résidentielle privilégiée.</p><p>Chaque logement bénéficie de volumes lumineux, de prestations soignées et d’un confort pensé pour le quotidien. Un lieu rare, où qualité de vie, intimité et sérénité […] Voir le programme immobilier neuf >>

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