iad France - Céline FERRIERES vous propose: Bressols (82710) – T3 lumineux avec terrasse, garage et cachet ancien – 75 m²

À seulement 5 minutes du péage Sud, 10 minutes de Montauban et 35 minutes de Toulouse, ce beau T3 de 75 m² situé dans une petite copropriété de caractère séduit par son cachet authentique et ses espaces généreux.

Un cadre de vie recherché

Nichée dans une rue parallèle à la rue principale de Bressols, la copropriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités et des grands axes. Le secteur est en plein développement, porté par des projets d’envergure : arrivée de la LGV, nouveau centre hospitalier et aménagements urbains à venir.

Le bien en détail

75 m² habitables:

-Pièce de vie lumineuse avec tomette au sol et briquettes apparentes

-2 grandes chambres d’environ 14 et 15 m²

-Cuisine indépendante

-Salle de bain + toilettes séparés

-Terrasse/cour privative pour profiter des beaux jours

-Garage fermé de 14 m² inclus

Confort & performance énergétique:

-Double vitrage sur toutes les ouvertures

-La climatisation serait nécessaire pour un meilleur confort d’été

- L’isolation des murs est perfectible

- Chauffage électrique à inertie et ballon d’eau chaude : système fonctionnel mais énergivore

Occupation et conditions:

-Bien vendu loué:

Locataire sérieux en place depuis 19/07/ 2019

Bail renouvelé tacitement 3/6/9

Loyer actuel : 620 € / mois

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>