iad France - Christophe Nidriche vous propose: T2 – Dernier étage – Résidence récente sécurisée avec piscine – Exposition Sud

MRésidence fermée et sécurisée (construction 2013)

Environnement très calme, cadre privilégié2ᵉ et dernier étage

Exposition plein Sud

Agencement fonctionnel et lumineux :

Séjour spacieux de 22 m² avec cuisine ouverte équipée

1 chambre d’environ 13 m² avec placard

Entrée avec placard de rangement

Salle d’eau d’environ 5 m² avec douche et WC

Confort & équipements :

Double vitrage

Volets roulants manuels

Chauffage individuel gaz – chaudière Viessmann

Extérieur :

Balcon avec vue dégagée

Les + qui font la différence :

Piscine réservée aux résidents

Local à vélos dans la résidence

2 places de parking privées incluses

Consommation maîtrisée : env. 75 €/mois (électricité + gaz : chauffage, eau chaude, équipements)

Dernier étage = tranquillité garantie

Idéal résidence principale

Excellent potentiel locatif

Forte attractivité en location saisonnière

10 minutes de la gare

Bien complet, recherché, sans travaux à prévoir.

Opportunité rare sur le secteur.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rachel Masson vous propose: Amilly – Appartement 3 chambres en rez-de-chaussée avec garage | Accès PMR

À seulement 2 minutes de la zone commerciale d’Antibes et 5 minutes de Montargis, découvrez cet appartement de 77,72 m², situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété.

Il se compose d’un double séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.

Ce bien se distingue par son accès PMR, un véritable atout rare sur le secteur.

Un garage fermé de 15,66 m² complète l’ensemble.

Appartement en excellent état, ne nécessitant pas de travaux.

Charges de copropriété maîtrisées : 222 € / trimestre.

Un bien idéal pour une vie pratique et confortable, à proximité immédiate des commerces et de Montargis. Convient aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.29€ par mois (soit 891.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>