Appartement T3 traversant, vendu loué, situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence calme, arborée et bien entretenue à Versailles, à 12 min à pied de la gare des Chantiers (ou 3 min en bus, arrêt au pied de l’immeuble).

Le bien offre une belle luminosité et une vue dégagée, avec environnement verdoyant et forêt à proximité.

Sécurité locative :

Locataire unique en place (profil cadre)

Dossier solide, solvabilité vérifiée

Historique de paiement irréprochable

Loyer mensuel : 1 430 €

Locataire souhaitant rester

Composition :

Séjour lumineux, cuisine attenante (possible US), 2 chambres, salle de bain avec baignoire, WC séparés.

Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un potentiel de valorisation supplémentaire.

Annexes :

Chauffage collectif, 2 places de parking en sous-sol, cave, local vélos.

Atouts :

Quartier résidentiel recherché, forte demande locative, proximité commerces, écoles et transports.

Potentiel de valorisation à moyen / long terme (arrivée ligne 18 Grand Paris Express).

Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d'un hôtel particulier Bourgeois des années 1900 très typique de son époque, un très bel appartement en rez-de-jardin d’une surface d’environ 200 m².Au cœur de Versailles, il bénéficie d’un jardin paysager totalement privatif entièrement clos et à l’abri des regards extérieurs, avec un accès piéton sur la rue. Un auvent offre un espace repas avec une cuisine extérieure pour les soirées d'été.L’appartement a été intégralement rénové avec goût en 2021. Il comprend une vaste entrée qui dessert une grande salle à manger agrémentée d’une cheminée décorative, une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, attenant à cette pièce, un salon d’angle lumineux, exposé Sud et Ouest, avec une cheminée fonctionnelle, une chambre parentale disposant de sa propre salle de bains avec douche, baignoire et toilettes, de nombreux placards de dressing sont présents dans cette suite.Dans l’autre partie de l’appartement, l'on trouve un bureau (possibilité chambre d’amis), une chambre avec accès à une terrasse extérieure, celle-ci partage une salle d’eau avec toilettes avec une seconde chambre ouverte sur le jardin. Des toilettes d'invités, une buanderie.Le chauffage est collectif (chaudière gaz) et l’eau chaude est assurée par des cumulus électriques individuels.Un box voiture avec portail motorisé et une grande double cave saine (cave à vin et espace de stockage) complètent le bien.La maison a gardé le charme de l’ancien avec ses éléments préservés tels que carreau de ciment teintés dans la masse, des parquets massifs en chêne, de belles moulures et cimaises, une cheminée en marbre et une belle hauteur avec des plafonds qui lui donnent un cachet authentique tout en bénéficiant d’une rénovation contemporaine de qualité.Située dans un quartier calme et recherché de Notre-Dame, à 10 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>