DOUAI CENTRE – Appartement 134 m² avec jardin privatif, parking et dépendance

Rare sur le secteur !

Idéalement situé en plein coeur de Douai, à deux pas de la gare et du centre-ville, découvrez ce superbe appartement traversant de 134 m², offrant de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et un cadre de vie aussi pratique que paisible.

Situé au sein d'une petite copropriété sécurisée de seulement 3 lots, en retrait de chaussée avec portail motorisé, ce bien vous séduira par son calme et sa luminosité.

-Un intérieur spacieux et lumineux

Dès l'entrée, un hall dessert un vaste séjour parqueté de 38 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux.

La cuisine, attenante au séjour, est aménagée et fonctionnelle.

- Un espace nuit confortable

Un couloir distribue :

-3 chambres, dont une grande chambre de 18 m²

-Un dressing ou une 4 ieme chambre

-Une salle d'eau carrelée

Des rangements pratiques

-Un extérieur rare en centre-ville

Véritable atout de ce bien :

-Jardin clos et arboré de 100 m² sans vis-à-vis → idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité

-Dépendance de 20 m² attenante → parfaite pour atelier ou cuisine d'été

-Place de parking couverte

- Les + techniques

Double vitrage PVC

Volets

Chaudière à condensation récente

Interphone

Cave et grenier!

résidence sécurisée

Un bien alliant volume, charme et extérieur, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.

- Un produit rare sur le marché, idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et tranquillité en centre-ville. Possibilité d'ascenseur !

- À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 720 €/an. Aucune procédure n'est […] Voir l’annonce immobilière >>

Insula, une nouvelle résidence idéalement située au croisement du charme typique de La Madeleine, de l’activité d’Euralille, des deux gares et du centre historique de Lille, au sein d’un nouveau quartier où il fait bon vivre : Lille Metropolitan Square.

Implantée sur la partie nord du quartier, entre la rue du Ballon et l’avenue Foubert, en lisière de La Madeleine, la résidence Insula est pensée à échelle humaine, avec des commerces et de nombreux espaces-verts. Elle est surtout facilement accessible avec les lignes de tram T et R et de métro M1 et M2.

Avec seulement trois étages et des attiques en cascade, sa silhouette sobre et contemporaine est rythmée par une alternance de matériaux pérennes : brique, béton lasuré, menuiseries bois. Les appartements, allant du studio au 5 pièces, sont conçus pour maximiser la lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures et s'ouvrent tous sur un espace extérieur privé : balcon, terrasse ou jardin, pour un confort de vie optimal. […] Voir le programme immobilier neuf >>

A deux pas du nouveau centre commercial LILLENIUM, découvrez une nouvelle adresse VINCI Immobilier ! La résidence abrite des appartements du studio au 5 pièces s'ouvrant sur un cœur d'îlot végétalisé. Terrasses, balcons ou jardins sont prévus pour chaque logement (selon plan).

Idéal pour habiter en bénéficiant des avantages de l'accession aidée - Dernières disponibilités et livraison immédiate !

Renseignements […] Voir le programme immobilier neuf >>

Reflets d’Ô bénéficie d’un emplacement privilégié en bord de Scarpe, offrant un cadre naturel remarquable et un accès immédiat au chemin de halage. Entre proximité des commerces, douceur de vie et déplacements facilités, la résidence propose un quotidien apaisé et harmonieux.

L’architecture mêle matériaux nobles et lignes contemporaines : attiques en bois, garde corps épurés et toitures végétalisées composent une esthétique élégante et chaleureuse. Les appartements, déclinés du 2 au 4 pièces, offrent lumière, confort et fonctionnalité grâce à des plans optimisés et de grandes ouvertures sur la nature.

Un cœur d’îlot paysager généreux invite à se reconnecter à la nature. Les cheminements doux et les zones d’agrément créent une atmosphère paisible et conviviale.

Reflets d’Ô constitue un investissement attractif, porté par la proximité des Thermes, du centre ville, du pôle hospitalier et du Pasino. La TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d’éligibilité) renforce l’accessibilité du projet, pour habiter ou investir […] Voir le programme immobilier neuf >>

Reflets d’Ô bénéficie d’un emplacement privilégié en bord de Scarpe, offrant un cadre naturel remarquable et un accès immédiat au chemin de halage. Entre proximité des commerces, douceur de vie et déplacements facilités, la résidence propose un quotidien apaisé et harmonieux.

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