Iad France - Anthony Cogotti vous propose : Appartement de 105 m² à deux pas des quais du Roubion Découvrez cet appartement de 105 m² au style haussmannien, alliant charme de l'ancien, beaux volumes et espaces de vie agréables. Il se compose d'une belle pièce de vie ouverte réunissant cuisine, salle à manger et espace salon, ainsi que de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec douche. L'une des chambres bénéficie également d'un espace bureau. L'agencement actuel offre la possibilité d'aménager une troisième chambre, permettant d'adapter le logement aux besoins d'une famille. Un poêle à granulés, équipé d'un système de distribution d'air chaud, apporte un confort thermique appréciable. Situé à deux pas des quais du Roubion, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien dispose également d'une cave. Possibilité de louer un garage en complément. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Brice Delalonde vous propose : MONTÉLIMAR - APPARTEMENT - T2 48 m² - 1 Chambre Avec ses 48 m² habitables, ce 2 pièces propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert un séjour lumineux, agréable à vivre, ainsi qu'une cuisine ouverte. La chambre, calme et bien proportionnée, offre un espace de repos confortable. Salle de bain avec douche et baignoire, wc séparé. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant une maîtrise totale des consommations. Parkings gratuits à moins de 10min. Idéal premier investissement ou gestion locative. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Delalonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité – Appartement T3 avec parking privatif – Montélimar (26200) À vendre en exclusivité sur la commune de Montélimar, découvrez cet appartement T3 d’environ 58 m², idéalement situé et bénéficiant d’un stationnement privatif. L’appartement se trouve au sein d’un immeuble entièrement rénové depuis 2021 et propose une configuration fonctionnelle, adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. Caractéristiques principales : * Environ 58 m² habitables * 2 chambres * 1 espace couchage supplémentaire * 1 place de parking privative * Petite cave privative * Immeuble entièrement rénové depuis 2021 Les atouts : * Emplacement recherché sur Montélimar * Stationnement privatif * Immeuble rénové * Configuration fonctionnelle * Cave offrant un espace de stockage supplémentaire * Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif Un appartement complet réunissant emplacement, stationnement et fonctionnalité sur la commune de Montelimar. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elsa Gleyze vous propose : MONTÉLIMAR – APPARTEMENT – T3 98 m² – CENTRE VILLE – TERRASSE 34 m² Situé en plein centre ville de Montélimar, à deux pas de la Place du Marché, cet appartement entièrement rénové, situé au premier étage, allie confort, praticité et charme de l'ancien avec ses pierres apparentes. Il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des supermarchés, des établissements scolaires, des cinémas, des restaurants et des parkings. D'une surface habitable de 98 m², il offre de beaux volumes soigneusement agencés en 3 pièces principales, avec une terrasse d'environ 34 m² pour profiter des journées ensoleillées. L'intérieur révèle un vaste salon de près de 36 m², ouvert sur une cuisine conviviale et fonctionnelle de 29 m². La chambre, bien proportionnée, bénéficie d'un calme appréciable, tandis que la salle de bain, soignée, complète l'ensemble avec élégance. Un WC indépendant finalise la distribution intérieure. La terrasse, son véritable atout, offre un espace extérieur généreux et ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours en plein cOEur de ville. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage individuel électrique, avec climatisation réversible et radiateurs. La résidence est sécurisée par un interphone. Ce bien est actuellement loué au prix de 700 € par mois. Il est également possible d’acquérir ce bien en lot avec un appartement T2 de 67 m² partageant le même palier. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement chaleureux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.6€ par mois (soit 535.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elsa Gleyze vous propose : MONTÉLIMAR – APPARTEMENT – T2 67 m² – CENTRE VILLE - SPACIEUX Situé en plein cOEur du centre-ville de Montélimar, à proximité de la gare SNCF et à deux pas de la Place du Marché, cet appartement rénové au 1er étage d'un immeuble de caractère vous accueille dans un cadre alliant cachet ancien et confort moderne, à deux pas des commerces, des supermarchés, des transports, des établissements scolaires, des cinémas, des restaurants et des parkings. D'une surface habitable de 67 m², ce T2 bien agencé s'articule autour d'une vaste cuisine ouverte de 31 m², pièce de vie lumineuse qui constitue le cOEur de l'appartement. Cet espace convivial, ouvert et fonctionnel, offre un cadre adapté pour recevoir ou profiter du quotidien. La chambre, confortable et bien dimensionnée, assure calme et sérénité. La mezzanine, espace modulable par excellence, peut aisément accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace supplémentaire selon vos besoins. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie pratique et d'un cellier, offrant ainsi d'importants espaces de rangement et d'organisation du quotidien. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique assuré par une climatisation réversible et des radiateurs. L'accès à l'immeuble est sécurisé par un interphone. Le bien est actuellement loué meublé, avec un loyer de 500 € par mois, auxquels s'ajoutent 50 € de charges. Il est également possible d’acquérir ce bien en lot avec un appartement T3 de 98 m² partageant le même palier. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bel appartement plein de charme. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.78€ par mois (soit 381.36 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Justine Dupuis vous propose : MONTÉLIMAR – T3 rénové avec terrasse + garage –1er étage Vous recherchez un appartement confortable, lumineux et sans travaux, avec un extérieur et un garage ? Celui-ci mérite votre attention ! Situé à proximité de l’hôpital de Montélimar, au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 9 lots, découvrez cet agréable appartement d’environ 69 m². Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux, prolongé par une jolie terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous disposez de deux chambres ainsi que d’une salle de bains et de rangements. Les + qui font la différence : • Appartement rénové, aucun gros travaux à prévoir • 1er et dernier étage • Belle terrasse • 2 chambres • Cuisine ouverte sur séjour • Garage privatif à proximité immédiate de la résidence • Parking commun au sein de la copropriété • Petite copropriété de seulement 9 lots • Proximité de l’hôpital et des commodités Un appartement qui réunit des critères recherchés : extérieur, garage, dernier étage et confort, dans un environnement résidentiel à proximité des principaux services. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florian Delanoe vous propose : À vendre – Bel appartement 65 m² avec grande terrasse de 26 m² et garage Dans un secteur calme et recherché, venez découvrir ce bel appartement de 65 m², situé au 1er étage d’une résidence de 4 étages avec ascenseur. L’appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec de beaux volumes et de nombreux atouts. Il se compose d’un hall d’entrée avec rangements, d’un séjour agréable, de 2 chambres, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bain et de WC séparés. Vous profiterez également d’une superbe terrasse de 26 m², idéale pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou pour aménager un véritable espace convivial. Un grand garage complète ce bien et vous offre un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Les points forts : Appartement de 65 m² 2 chambres Grande terrasse de 26 m² Grande garage Cuisine entièrement équipée Salle de bain WC séparés Hall d’entrée avec rangements 1er étage avec ascenseur Résidence de 4 étages Secteur calme Un appartement complet, confortable et idéal pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre-Olivier Loras vous propose : Appartement 2 pièces de 49 m² au 1er étage avec ascenseur, une cave, une place de parking privée, dans une résidence fermée, au sein d' un quartier recherché, proche de la gare. Cet appartement se distingue par sa luminosité, le calme de son environnement, pas de vis à vis direct, une vue au loin et un balcon. Vous disposerez d'une entrée de 6 m² avec placard, desservant chaque pièce, cuisine 8 m², séjour 17 m², chambre 10 m², salle d'eau 5 m². Chauffage par radiateurs électriques. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.83€ par mois (soit 910 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier Loras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>