- 5 MIN A PIED DU CENTRE VILLE -

PROCHE ECOLES ET COMMERCES, CET APPARTEMENT DE TYPE F2 DE 62 M² ENVIRON AU 2 EME ETAGE VOUS PROPOSE :

UNE ENTREE, UNE CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE AVEC BALCON, UNE CHAMBRE, UNE SALLE DE DOUCHE ET UN WC.

IL DISPOSE EGALEMENT D'UNE CAVE ET D'UNE PLACE DE PARKING.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1111.00 € et 1505.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

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Le cabinet FOLLIOT vous propose, à Lisieux, dans le quartier Trévett ? Quatre Sonnettes, cet appartement de type T1 actuellement loué d'une surface de 35 m2 au sol, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence construite en 2010.

Idéal pour un investissement locatif, ce bien en bon état général offre une organisation fonctionnelle et lumineuse.

Le séjour, exposé plein sud, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un coin cuisine ouverte permet d'optimiser l'espace, salle d'eau et WC.

Vous profiterez également d'un balcon de 2,40 m2, idéal pour vos pauses en extérieur.

Une place de stationnement.

L'appartement est équipé d'un chauffage électrique par radiateurs. Les fenêtres en PVC double vitrage, associées à des volets roulants, contribuent au confort acoustique et thermique.

Points forts :

-2e et dernier étage

-Résidence construite en 2010

-Séjour plein sud, lumineux

-Cuisine ouverte

-Salle d'eau et WC séparé

-Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants

-Balcon de 2,40 m2

Une place de stationnement

Un appartement fonctionnel et lumineux, à découvrir rapidement.

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Proche de nombreux services et commodités, vous trouverez à proximité des écoles (Lycée Les Rosiers, Collège Notre-Dame, Groupe Scolaire François Guizot), un institut de formation en soins infirmiers, des parcs, des restaurants, des supermarchés, ainsi que des établissements de santé. Ce bien est soumis à un bail d'habitation (Loi 89). Prix de vente : 65 400 euros. Référence agence : 145081. Contactez l'agence FOLLIOT pour plus d'informations ou une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.

Consommation énergie finale C

Consommation énergie primaire C

Valeur consommation énergie finale 80 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

- PROCHE CENTRE VILLE - POUR INVESTISSEUR APPARTEMENT AU 1 ER ETAGE COMPRENANT : ENTREE, PLACARD, SEJOUR AVEC BALCON EXPO SUD, CUISINE AE, SDD AVEC WC. CAVE PARKING

ACTUELLEMENT LOUE

COPROPRIETE DE 96 LOTS / CHARGES ANNUELLES DE 1355 Euros

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement de 39,80 m² environ, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente, construite en 2010. Profitez d'un cadre de vie attrayant, à proximité immédiate de toutes les commodités urbaines.

Ce bien se compose de 2 pièces d'une entrée desservant : une chambre, salle de bains et WC séparé, un séjour avec coin cuisine et son accès direct à son balcon espace incontournable pour vos soirées en famille ou entre amis.

Une place parking privative complète ce bien.

Charges annuelles de copropriété : 765€

A VISITER SANS TARDER

Les+++ : A proximité de la gare SNCF et du centre-ville.

Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service SUR MESURE

Cette annonce référence 347531 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORINE MALHOMME (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82989351000034.

Prix du bien : 79 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 765,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2026

Score DPE : 179 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>