Iad France - Caroline Charbut vous propose : CLERMONT-L'HÉRAULT - APPARTEMENT - T5 137 m² - 2XPARKINGS Dans un cadre de vie agréable situé à Clermont-l'Hérault, cet appartement duplex rénové avec des matières nobles (fer forgé, bois, Alu. ) offre une surface habitable de 137 m² en loi carrez et 171 en surface au sol, répartis sur 2 niveaux, alliant cachet de l'ancien et le confort contemporain. Le bien se compose de 5 pièces dont 3 chambres, vous disposerez d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing au rez de chaussée et 2 belles chambres avec salle de bain et wc à l'étage. Le séjour / cuisine de 40 m² constitue le cOEur de vie de l'appartement : lumineux et bien dimensionné, il s'articule autour d'un salon séparé, offrant ainsi une vraie distinction entre espace repas et espace de détente. Les 3 chambres sont complétées par un dressing et une buanderie fonctionnelle, apportant un confort de rangement appréciable au quotidien. La salle de bain et la salle d'eau assurent une organisation pratique pour toute la famille, avec 2 WC indépendants. Le duplex bénéficie de 2 terrasses, adaptées pour profiter des extérieurs, ainsi que de 2 places de parking incluses. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, gage de tranquillité et de sécurité. Côté équipements, la climatisation réversible individuelle assure un confort thermique toute l'année, tandis que la fibre optique, le câble TV et la VMC complètent des équipements modernes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce duplex atypique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Charbut vous propose : APPARTEMENT 84 m² - COUR - TERRASSE - GARAGE - LUMINEUX- TRAVERSANT - Cet appartement de 84 m², situé au cOEur de Clermont l'Hérault, offre un cadre de vie idéal avec ses espaces généreusement dimensionnés et ses aménagements modernes. Le RDC, abrite un vaste garage de 75 m², complété par une cour spacieuse de 32 m², parfaite pour des moments de détente en plein air ou pour recevoir des invités. Au 1er étage, l'appartement se déploie en une grande cuisine neuve ouverte, baignant dans la lumière naturelle grâce à deux balcons qui enrichissent l'espace de vie. L'agencement comprend également une salle d'eau pratique, un WC indépendant, ainsi que deux grandes chambres, dont une s'ouvre sur une charmante terrasse d'environ 16 m², offrant un espace extérieur privé et agréable. Les grands placards intégrés facilitent le rangement et contribuent à l'aspect épuré de l'appartement. En termes d'isolation, l'appartement bénéficie de double vitrage, d'une séparation thermique et acoustique grâce à l'installation récente d'isolants au plafond, d'une pompe à chaleur performante et d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant confort et efficacité énergétique tout au long de l'année. Pour plus d'informations, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>