3 pièces neuf a Briec - 65.34 m2 - Aucun - stationnement inclus - livraison T1 2027 - Valeur sure a long terme

Situé Hestia, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 65.34 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

Aucun

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement neuf lumineux, subtilement agencés, principalement orientés Sud et Sud/Ouest. Logement disposant d'une belle pièce de vie qui se prolonge sur un espace extérieur avec un large balcon ou un jardin privatif.

Résidence avec ascenseur, contrôle d'accès, local vélos, stationnement privatif.

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HESTIA UNE RÉSIDENCE AUX NOMBREUX ATOUTS

HESTIA propose 10 appartements allant du T2 au T4, subtilement agencés, principalement orientés Sud et Sud/Ouest, située rue de la résistance. Ces logements disposent d’une belle pièce de vie qui se prolonge sur un espace extérieur avec un large balcon ou un jardin privatif.

Le parti architectural adopté par Picture Architectes se veut moderne et épuré. Le projet est dessiné avec des discontinuités des façades. L’implantation des logements a été réfléchie pour profiter au mieux des orientations. L’association du bardage bois, du bardage zinc et l’enduit blanc permet d’accentuer le jeu de plein et de creux, créé en façade avec les balcons.

La résidence offre des prestations de qualité : hall avec contrôle d’accès, ascenseur, local vélos, stationnement privatif.

Ici, tout a été pensé dans le souci du détail pour un bien-être et un confort au quotidien.

DES PRESTATIONS SOIGNÉES POUR LE CONFORT DES OCCUPANTS

• Receveur de douche extra-plat

• Sèche-serviettes et meuble vasque

• Menuiseries aluminium bicolores

• Volet roulant électrique sur la […] Voir le programme immobilier neuf >>

HESTIA UNE RÉSIDENCE AUX NOMBREUX ATOUTS

HESTIA propose 10 appartements allant du T2 au T4, subtilement agencés, principalement orientés Sud et Sud/Ouest, située rue de la résistance. Ces logements disposent d’une belle pièce de vie qui se prolonge sur un espace extérieur avec un large balcon ou un jardin privatif.

Le parti architectural adopté par Picture Architectes se veut moderne et épuré. Le projet est dessiné avec des discontinuités des façades. L’implantation des logements a été réfléchie pour profiter au mieux des orientations. L’association du bardage bois, du bardage zinc et l’enduit blanc permet d’accentuer le jeu de plein et de creux, créé en façade avec les balcons.

La résidence offre des prestations de qualité : hall avec contrôle d’accès, ascenseur, local vélos, stationnement privatif.

Ici, tout a été pensé dans le souci du détail pour un bien-être et un confort au quotidien.

DES PRESTATIONS SOIGNÉES POUR LE CONFORT DES OCCUPANTS

• Receveur de douche extra-plat

• Sèche-serviettes et meuble vasque

• Menuiseries aluminium bicolores

• Volet roulant électrique sur la […] Voir le programme immobilier neuf >>

Exclusivité à Briec – Appartement avec fort potentiel en plein centre-ville

Idéalement situé au cœur de Briec, venez découvrir en exclusivité cet appartement de 71 m², offrant un cadre de vie agréable et un potentiel d'évolution rare sur le secteur.

Au sein d'une petite copropriété, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint, ainsi que d'une petite salle de bain et de wc.

Son véritable atout ? Des combles indépendants de 32 m² Carrez (70 m² au sol), vendus avec l'appartement. Cet espace offre de nombreuses possibilités : création d'un studio indépendant pour un investissement locatif, agrandissement de l'habitation, espace de travail ou de loisirs… Un potentiel qui saura séduire aussi bien les investisseurs que les primo-accédants en quête d'un bien évolutif.

Le bien est complété par une cave de 16,5 m², idéale pour le stockage.

Autre avantage non négligeable : l'appartement bénéficie d'un excellent classement énergétique avec un DPE en C, un véritable gage de confort et de maîtrise des consommations énergétiques.

Une opportunité rare de conjuguer emplacement, qualité de vie et valorisation patrimoniale.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) […] Voir l’annonce immobilière >>