Au cœur de la plus prestigieuse adresse parisienne, l’Avenue Montaigne, à quelques pas des emblématiques Maisons Chanel, Christian Dior et Fendi, ce somptueux appartement de 160.05m² loi Carrez, se situe au quatrième étage avec ascenseur d’un immeuble haussmannien bénéficiant d’un niveau de sécurité exceptionnel avec gardien 24h/24, vidéosurveillance et accès sécurisé.

Donnant entièrement sur une élégante cour intérieure avec grand jardin, il offre un calme absolu. Un balcon filant sur toute la longueur de l’appartement prolonge les espaces de réception et profite d’une agréable vue sur les jardins intérieurs.

Une hauteur sous plafond de 3,50m, une galerie d’entrée dessert une vaste réception baignée de lumière, une élégante salle à manger ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée avec électroménager Gaggenau et espace buanderie.

L’espace nuit comprend une suite parentale avec des dressings sur mesure et une luxueuse salle de bains équipée d’un jacuzzi et une très grande douche. Une seconde chambre complète cet ensemble, ainsi que des toilettes invités.

L’appartement bénéficie d’une décoration fait par Fendi Casa, de la climatisation, domotique, d’un système d’alarme, de stores motorisés […] Voir l’annonce immobilière >>

Comme un nid d'aigle, ce penthouse de 292 m² Carrez (dont un studio séparé de 40 m²) avec 163 m² de terrasses se vit comme une maison. Entièrement rénové avec des matériaux de très grande qualité, climatisé, domotisé, desservi directement par un ascenseur, il se développe sur 3 niveaux (7e, 8e et 9e étages): d'abord celui des chambres (152 m²) comprenant une master suite de 56 m² et 2 autres suites ouvrant toutes les 3 sur des balcons terrasses avec vues dégagées. Puis, au deuxième niveau, un étage ouvert

- salon, salle à manger, cuisine, véranda

- dédié à la réception (100 m²) baigné de soleil ouvrant de chaque côté par des baies vitrées sur deux terrasses arborées bénéficiant de vues sur le Grand Palais, la Tour Eiffel, le Sacré Cœur et l'église Saint Augustin et, enfin, au dernier étage, un rooftop de 145 m² végétalisé doté d'une piscine d'où les vues […] Voir l’annonce immobilière >>

Paris 8e

- George V

- Triangle d'Or

Au sein d'une magnifique résidence, cet appartement entièrement rénové de 63m2 se compose d’une entrée, un grand salon

- salle à manger ouvrant sur un balcon de 10m2, d'une cuisine entièrement équipée, une grande suite avec chambre et dressing.

L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud avec vue sur la Tour Eiffel.

Un service de gardien, une réception ouverte 24h/24.

Une cave complète ce bien.

L'appartement offre la possibilité d'acquérir une place de parking et le mobilier.

DPE : C ( 109 kWh/m²/an)

GES : C ( 12 kgCO2/m²/an)

Copropriété incluant 182 lots ; Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 6800 euros ; Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)

Estimation des coûts annuel d'énergie du logement […] Voir l’annonce immobilière >>