Duplex lumineux au coeur de Quimper!

Découvrez ce bel appartement de 56,20 m2 dont 46,85 m2 loi Carrez, idéalement situé au centre- ville, proche Cineville. Profitez de la luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée qui apportent une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Espace de vie confortable, situé aux 3ème et 4ème étage sur 4.

Vendu libre de toute occupation, le locataire en place prend congé fin septembre après plus de 10 années de location.

Aucun travaux à prévoir.

Proximité immédiate des commerces, santé, transport.

1 cave et 1 parking complètent le bien.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement prisé.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Patricia BSK immobilier

Cette annonce référence 283675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA JAMBON (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 98343291500012.

Prix du bien : 124 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 18

Charges prévisionnelles annuelles : 681,60 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2025

Score DPE : 192 kWhEP/m²/an

Score GES : 37 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence très bien entretenue de2003, découvrez ce duplex de standing de 101m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud / Sud-Ouest et complété par une exceptionnelle terrasse de 54 m².

Idéalement situé dans un environnement privilégié et sans aucun travaux à prévoir, cet appartement aux prestations soignées offre une distribution fluide et parfaitement pensée sur deux niveaux :

Premier niveau (Espace nuit) : Une entrée accueillante dessert deux belles chambres, dont une ouvrant sur un balcon privatif, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.

Étage supérieur (Espace de vie et Suite) : L'escalier mène à une pièce de vie spectaculaire comprenant un grand salon-séjour traversant et une cuisine américaine aménagée et équipée . Cet espace baigné de lumière s'ouvre sur un balcon ainsi qu'une terrasse panoramique de 54 m², véritable pièce supplémentaire en extérieur. Une chambre parentale complète vient parfaire ce niveau d'exception.

Ses atouts clés :

Luminosité optimale : Exposition Sud et Sud-Ouest pour un ensoleillement tout au long de la journée.

Extérieurs rares : Balcons et grande terrasse de 54 m² pour profiter pleinement des beaux jours. (soit une surface totale intérieure/extérieure de plus de 150m²

Clé en main : Résidence de bon standing, état irréprochable sans aucun travaux.

Résidence située en impasse, au calme et coupée de tout vis-à-vis.

Un bien coup de coeur alliant espace, confort moderne et extérieur d'exception. A visiter sans tarder !

DPE C -119

GES C -19

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 euros et 1550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GUELLEC Olivier, ou par courriel à.

Ce bien est présenté au prix de 367700 euros Frais d'Agence Incus, charge vendeurs.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

C’est avec un réel plaisir que je vous propose en exclusivité ce superbe appartement DUPLEX de 97 m², situé à seulement 5 minutes du centre-ville, dans un environnement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes de la Voie Verte et du Moulin Vert, idéal pour profiter de jolies balades au quotidien.

Situé au dernier étage, cet appartement séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité, son cachet et son charme. Un véritable coup de cœur pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie différent, chaleureux et plein de caractère.

Un espace de vie généreux et lumineux :

Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de 43 m², baignée de lumière et offrant une vue dégagée.

Cet espace convivial et parfaitement pensé accueille :

- un agréable coin salon,

- un espace salle à manger,

- une cuisine,

- ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace personnel.

Un WC complète ce premier niveau.

À l'étage : espace et confort :

L'étage vous propose un espace nuit confortable avec 3 chambres spacieuses.

Vous y trouverez également une salle de bains avec douche et WC.

Des prestations pratiques et recherchées.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également de :

- un garage privatif,

- une cave,

- du stationnement.

Un véritable atout en cœur de ville !

Un appartement qui ne ressemble pas aux autres :

Atypique, lumineux, plein de charme et idéalement situé, ce duplex réunit de nombreux atouts pour vous offrir un cadre de vie aussi agréable que pratique.

La proximité du centre-ville permet de profiter facilement des commerces et commodités, tandis que la Voie Verte et le Moulin Vert offrent un accès privilégié à de belles promenades à seulement quelques minutes.

Un bien rare sur le secteur, proposé en exclusivité, qui mérite assurément votre attention.

- À seulement 5 […] Voir l’annonce immobilière >>