Iad France - Marylene Chassagne vous propose : BORMES-LES-MIMOSAS - HAUT DE VILLA - UN DUPLEX À L’ESPRIT MAISON, AVEC JARDIN, PISCINE, GARAGES, vue sur la mer : étage. Dans le quartier de La Favière, à environ 700 mètres de la plage, ce haut de villa conjugue les volumes d’un appartement familial et les plaisirs d’une maison : une organisation en duplex, cinq chambres, trois terrasses et un jardin arboré avec piscine et pool-house. D’une superficie de 153,80 m² loi Carrez, il offre deux niveaux aux ambiances complémentaires, pour vivre à l’année ou profiter du littoral en famille. Appartement entièrement climatisé. Rénovation complète en 2017. UN NIVEAU PRINCIPAL AUX VOLUMES GÉNÉREUX Le premier niveau d’habitation de 98 m² s’organise autour d’une pièce de vie, avec cuisine équipée ouverte, de 56 m². Le salon-salle à manger, exposé au sud-est, est agrémenté d’une cheminée, ce qui constitue un bel espace de réception, prolongé par une terrasse de 40 m² pour les repas en extérieur. Deux chambres d’environ 17 m² et 12 m², une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À L’ÉTAGE, TROIS CHAMBRES AVEC VUE MER Le niveau supérieur développe environ 56 m² et accueille trois chambres de 11 m², 12 m² et 19 m², exposées à l’est. Toutes trois bénéficient d’une vue mer, également appréciable depuis l'accès terrasse de 20 m². Une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent cet étage. DES EXTÉRIEURS POUR PROFITER DE CHAQUE SAISON Le jardin arboré de 445 m², à jouissance exclusive, accueille une piscine (4mx4m) et un pool-house pour les moments de détente et les journées d’été. DEUX GARAGES ET DES ANNEXES Deux garages, un cabanon extérieur et une chaufferie sont inclus dans la vente, représentant au total 61 m² d’annexes hors Carrez. 3 Stationnements possible devant la maison. UNE SITUATION PRATIQUE À LA FAVIÈRE La proximité de la plage, des commerces et des restaurants permet de profiter pleinement de la vie du quartier, pour les besoins du quotidien […] Voir l’annonce immobilière >>