Iad France - Maÿlis Crassous vous propose : Superbe appartement T4 duplex d'environ 62 m² habitables et nombreuses surfaces mansardées à Portiragnes Plage, à proximité de toutes les commodités et à seulement 2 minutes à pied de la plage, offrant une vue imprenable sur la mer. Lumineux et chaleureux, ce magnifique appartement situé au 3ème et dernier étage dans une résidence très prisée de Portiragnes est un véritable havre de paix. Avec sa superbe exposition plein sud, profitez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Il comprend un bel espace salon séjour cuisine convivial et confortable. La chambre principale est équipée d'une douche et d'une vasque, offrant un espace privé. Une salle de bain supplémentaire est disponible avec des toilettes. Deux chambres situées en mezzanine complêtent cet aménagement. La loggia est un véritable atout avec un accès direct au balcon, vous permettant de profiter pleinement de la vue imprenable sur la mer. Que ce soit pour prendre votre petit-déjeuner en contemplant le lever du soleil ou pour vous détendre tout au long de l'année face à une vue panoramique, cet espace sera votre coin de paradis ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Floriane Couraly vous propose : Coup de cOEur à Portiragnes Plage ! À seulement 200 mètres de la plage, venez découvrir ce superbe T2 de 33 m² situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété calme de 8 lots seulement. Idéalement placé en plein cOEur de la station, ce bien allie confort, luminosité et praticité. Vous serez séduit par son séjour lumineux avec cuisine ouverte, sa chambre avec rangements, son espace buanderie / rangement bien pensé, ainsi que sa salle d’eau avec WC, le tout sans travaux à prévoir. À deux pas de toutes les commodités (commerces, marché, médecins, restaurants…) et de la plage, il représente le pied-à-terre parfait au bord de l’eau ou un investissement locatif rentable dans un secteur très recherché. La copropriété bien entretenue, extérieur cloturé tout au tour de l'immeuble et toit de l'immeuble refait en intégralité en 2021. Accès autoroutes : A9 et A75 - gare et aéroport Béziers / Cap d'Agde à 15 minutes. Emplacement idéal – Aucun travaux – Petite copropriété – Proximité plage et centre Une belle opportunité à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>