Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement de 100 m² à la vente et situé à Vieugy , proche de Annecy (74600) bénéficiant d'un grand jardin privatif de 125 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux, prolongé par une salle à manger conviviale ouvrant directement sur une terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre elle aussi un accès à l'extérieur et allie parfaitement fonctionnalité et confort.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une disposant d'un accès direct au jardin, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Deux salles d'eau contemporaines ainsi que des toilettes séparées viennent compléter ce bien. Un espace bureau ou d'un dressing est également disponible selon vos besoins.

Il se situe à proximité de la ligne de bus 2 reliant le centre d'Annecy, à 15 minutes de la gare et des axes routiers. L'école élémentaire de Vieugy se trouve à moins de 1 km, le collège Le Semnoz étant à 3 km. Le massif du Semnoz et ses forêts sont au pied de la résidence.

Les + du bien :

- Parking privatif

- à moins de 7km du lac d'Annecy

- commerces de proximité ( boulangeries, épiceries)

À noter :

Taxe foncière : 1318€ / an

Coût annuel du chauffage : 1 808 - 2 210 € / an

État du bien : Bon état général

Le bien est soumis au statut de copropriété

Nombre de lots : 3 bâtiments d'habitation comprenant chacun 14 logements et 12 maisons individuelles comprenant un seul logement

Appartement n° 1 : les neuf cent huit/dix millièmes des tantièmes généraux

Le parking est soumis au statut de copropriété

Nombre de lots : 29 parkings édifiés sur 29 parcelles de terrain

garage n°25 : les neuf cent trente-huit / dix millièmes des tantièmes généraux

Tout à l'égout

Pas de procédure en cours

Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 164 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 33 (D) Coût de l'énergie 1 808 / 2 210 […] Voir l’annonce immobilière >>