FOLELLI – PENTA-DI-CASINCA

Charmant T2 meublé avec terrasse, cave et parking privatif – Résidence sécurisée avec gardien

Situé au cœur de Folelli, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services, transports et centre-ville), découvrez ce charmant appartement T2 de 40,03 m², situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée construite en 2008, avec gardien.

Fonctionnel et lumineux, il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une belle terrasse de 12,11 m², véritable prolongement de l’espace de vie pour profiter pleinement de l’extérieur.

L’appartement est vendu entièrement meublé, vous permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide sans travaux ni investissement complémentaire.

Une cave privative de 4,50 m² ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien et apportent un confort de vie supplémentaire au quotidien.

Les atouts :

• Résidence sécurisée avec gardien

• Appartement vendu meublé

• Grande terrasse de 12,11 m²

• Cave privative de 4m²

• Place de parking privative

• Résidence construite en 2008

• Proximité immédiate des commerces et services

• Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, praticité et qualité de vie, à seulement quelques minutes des plages et de toutes les commodités.

À découvrir sans tarder !

Video sur demande

Lots concernés : n° 477/119/462

Copropriété : 339 lots (109 HABITATIONS 191 STATIONNEMENTS)

Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement de 119 m² situé dans la charmante commune de Penta-di-Casinca. Ce bien rare offre un cadre de vie paisible avec ses quatre chambres, idéal pour accueillir une grande famille ou transformer une pièce en un bureau confortable. L'appartement dispose d'une cheminée qui promet des soirées douces et agréables durant l'hiver. Les pièces sont bien proportionnées, permettant d'allier espace et fonctionnalité.Situé dans une copropriété verdoyante, ce bien bénéficie également d'un accès direct à un jardin commun où il fait bon de se détendre . Proche des commodités locales, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des commodités urbaines. Une opportunité à ne pas manquer

Copropriété de 2 lots, pas de procédure en cours

Contactez-moi pour en savoir plus :

Eric MARIE

EI Agent commercial –

SAS JMG […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour les amoureux de la Nature

Appartement T2 en résidence sécurisée en bord de mer avec piscine – Linguizzetta (Marines de Bravone)

Situé dans la commune de Linguizzetta, aux Marines de Bravone, cet appartement T2 meublé de 27 m² bénéficie d’un cadre privilégié et de la proximité immédiate de ses jolies plages sauvages.

Il se compose d’une entrée avec dégagement, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte orientée à l’est.

La résidence, sécurisée par un portail électrique, est implantée au cœur d’un parc arboré et dispose d’une piscine. L’appartement inclut également une place de parking privative.

À seulement une heure de l’aéroport et à proximité d’Aléria, ce bien offre un emplacement idéal pour profiter du littoral et d’un environnement naturel préservé.

Video sur demande.

Certaines photos ont été modifiées avec HOQUI.

Appartement actuellement sous bail de gestion

Échéance de sortie de bail fixée à octobre

Lots concernés : n°86 et 203

Copropriété : 260 lots

Charges annuelles : 1 380 €

Aucune procédure en cours

Référence du bien : 3114

Prix de vente : 97 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

SANTA-LUCIA-DI-MORIANI – Appartement T3 de 79,77 m² avec jardin arboré

Dans un environnement calme et agréable, au sein d'une petite copropriété de 2010 composée de seulement 8 lots, découvrez cet appartement T3 en Rez de jardin de 79,77 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux grandes chambres avec placards intégrés, une spacieuse salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant.

Une place de parking libre complète ce bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 16 m² donnant sur un magnifique jardin arboré privatif d'environ 235 m², parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Les atouts :

• Petite copropriété de 8 lots

• Appartement lumineux et fonctionnel

• Cuisine équipée

. Climatisation

• Deux grandes chambres avec placards

• Salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque

• WC séparé

• Terrasse de 16 m²

• Jardin privatif arboré de 235 m2

• Environnement calme

• Place de parking

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Prix HAI 262 000 €

Honoraire charge vendeur

Référence du bien : 3274

Copropriété de 8 LOTS

LOT 2

Charges annuelles : 850 €

Aucune procédure en cours.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein cœur de Moriani, au sein d’une résidence avec ascenseur, cet agréable appartement avec sa vue mer , (loué actuellement) T3 de 71,93 m² se trouve au premier étage et offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate de toutes les commodités.

L’entrée s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, donnant accès à une grande terrasse couverte d’environ 30 m², exposée Est, bénéficiant d’une vue mer.

L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d’une salle de bain, d’un WC séparé ainsi que d’un cellier.

L’appartement est actuellement loué, avec un bail en cours jusqu’en 2028, pour un loyer mensuel de 790 € ( Charges Comprises) offrant une rentabilité immédiate et sécurisée.

Idéalement situé, commerces, écoles et services accessibles à pied, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement locatif au cœur de Moriani.

Idéal pour un investissement locatif.

Prix de vente : 230 000 € HAI

(incluant 13 000TTC d’honoraires, soit 5,50% du prix à la charge de l’acquéreur)

Prix hors honoraires : 217 000 €

Référence du bien : 2835

Lots n° 43

Copropriété de 95 lots

Charges annuelles : 860 €

Aucune procédure en cours.

Certaines photos ont été […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au sein d’une résidence sécurisée à Linguizzetta, ce charmant appartement offre un cadre de vie paisible, en harmonie avec la nature environnante.

La résidence met à disposition de nombreux équipements et services : concierge, digicode et portail électrique, assurant sécurité et sérénité au quotidien. Vous pourrez également profiter d’une belle piscine commune, parfaite pour se relaxer durant les belles journées ensoleillées de Corse.

Idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif, ce bien allie confort moderne et tranquillité. À proximité des plages et des commodités, il séduira les personnes en quête d’un environnement calme, sécurisé et proche de la mer.

Bien sous bail de gestion

Copropropriété de 118 lots Pas de procédure en cours

Honoraire 7.8% à charge acquéreurs

Contactez-moi pour en savoir plus :

Eric MARIE

EI Agent commercial –

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Situé à Santa Lucia di Moriani Plage, ce studio de 25 m² avec terrasse de 5 m² se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée en bord de mer, comprenant une belle piscine et de larges espaces verts.

L’appartement se compose de :

Une pièce de vie lumineuse (chambre-séjour),

Un petit espace bureau,

Une salle de bain et un WC,

Une kitchenette fonctionnelle,

Une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes en exposition OUEST.

Le studio est vendu meublé et entièrement équipé avec un mobilier de qualité.

Les points forts :

Résidence au bord de mer avec piscine et espaces verts,

Vue panoramique sur les montagnes,

Proximité immédiate de toutes les commodités,

Excellent emplacement à seulement 45 minutes du port de Bastia et 30 minutes de l’aéroport de Bastia-Poretta,

Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, très rentable en location saisonnière ou à l’année.

Une vidéo de présentation est disponible sur demande.

Prix de vente : 87 000 € HAI

(Honoraires d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur de 6,02 %)

Lots vendus : n° 318

Copropriété de 351 Lots dont 188 Lots d’habitations

Charges annuelles : 1200 €

Pas de procédure en cours

84 000 HAI (honoraires à la charges de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

Cervione - Appartement T4 de 86,32 m² avec sa terrasse vue mer

Dans une résidence au calme, nichée dans un cadre verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités, découvrez ce T4 spacieux et bien pensé.

Caractéristiques du bien :

Superficie : 86,32 m²

Entrée avec placard

Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

Trois chambres, dont une suite parentale

Une salle d’eau moderne + une salle d’eau avec WC

Un WC séparé

Buanderie

Terrasse de 23,23 m²

Place de parking privative

Possibilité d’un garage

Exposition Nord-Ouest

Informations complémentaires :

Prix : 285 000 € HAI

Frais d’agence à la charge du vendeur

Lot n°9

Aucune procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du village sur les hauteurs de CERVIONE, une maison de Village Familiale pleine de charme offrant deux logements indépendants et un cadre de vie authentique entre mer et montagne.

Découvrez cette maison de village composée de deux appartements indépendants.

Un bien rare offrant de multiples possibilités : résidence principale avec revenu locatif, investissement ou maison familiale modulable.

Rez-de-chaussée – Appartement T3 de 55m²

Ce premier logement se compose de deux chambres, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, d’une salle à manger lumineuse et de deux balcons.

Il séduit par son ambiance chaleureuse et sa petite vue mer depuis la chambre.

Premier étage – Studio / T2 de 30 m² avec entrée indépendante par une terrasse.

Le second appartement offre une spacieuse pièce de vie avec coin cuisine, une chambre en mezzanine ainsi qu’une salle de bain avec WC.

Il bénéficie d’une belle vue dégagée sur le village, la montagne et la Mer

Atouts du bien

- Cave pratique pour le stockage-

- Petit terrain permettant d’aménager un coin potager ou un espace détente

- Maison lumineuse et traversante

- Travaux de rafraîchissement à prévoir : remplacement des volets et fenêtres…..

Hors DPE

Une opportunité à découvrir sans tarder, aussi bien pour y vivre que pour investir.

Lots vendus : 6 / 7 / 9 / 10 / 2

Copropriété de 7 lots

Charges annuelles : 0 €

Pas de procédure en cours

PRIX […] Voir l’annonce immobilière >>

CERVIONE– À vendre appartement T5 dans résidence au calme au premier étage avec une belle terrasse de 50 m2. Dans une petite résidence de seulement 12 logements, nichée dans un environnement verdoyant et paisible,avec une magnifique vue mer. Découvrez ces appartements confortables et bien agencés : Ce 5 pièces bien agencé comprend : Un espace de vie spacieux avec cuisine ouverte quatre chambres lumineuses donnant sur la terrasse deux salles d’eau moderne Une buanderie Des rangements optimisés

Le prix est de 385 000 HAI. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pas de Procédures en cours LOT N°B02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement moderne à San-Nicolao, offrant un espace de vie de 42,6 m² répartis sur deux pièces lumineuses. Les grandes fenêtres en aluminium avec des vitrages coulissants permettent une abondante lumière naturelle, créant ainsi un cadre de vie agréable et chaleureux.

Toute l’année, profitez du confort optimal grâce aux stores électriques qui équipent l’appartement, idéaux pour réguler la luminosité et la température intérieure selon vos besoins. L’agencement intérieur a été pensé pour maximiser l’espace et garantir une grande fonctionnalité au quotidien.

Située dans un cadre verdoyant et apaisant, cette résidence offre une vue imprenable sur le paysage environnant. […] Voir l’annonce immobilière >>