- IDEAL INVESTISSEUR -

LE CABINET FOLLIOT vous propose cet appartement d'environ 72 m2 situé dans un immeuble sécurisé en copropriété, composé d'une entrée, d'une cuisine séparée avec balcon, séjour, trois chambres, salle de bains et wc.

Une cave complète cet appartement.

Cet appartement est loué 470 euros et 150 euros de charges.

Copropriété de 110 lots d'habitation, montant des charges annuelles 2750 euros, comprenant le chauffage. Travaux de rénovation de la copropriété à la charge du vendeur.

DPE - E - 271 kWh/m2/an GES - D - 48 Kg CO2/m2/an

Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1640euros et 2250 euros en 2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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50000 - SAINT-LO - PROCHE CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 75 m² - APPARTEMENT REFAIT A NEUF AVEC BALCON - A SAISIR !

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé en plein cœur de Saint-Lô, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.

SAINT-LÔ PROCHE CENTRE-VILLE – SUPERBE F4 PIÈCES RÉNOVÉ – BALCON – 75 m² – COUP DE CŒUR ASSURÉ !

139 000 € – Opportunité proche centre-ville et commerces !

effiCity, l'agence en ligne experte en estimation immobilière, vous présente ce magnifique appartement entièrement rénové, idéalement situé au centre de Saint-Lô, à seulement quelques pas des commerces, écoles et transports.

Un appartement refait à neuf, prêt à vivre

D'une surface généreuse de 75 m², ce 4 pièces séduit dès l'entrée par sa luminosité traversante est-ouest et son ambiance chaleureuse. Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises !

Ses atouts majeurs :

Rénovation complète et moderne

Balcon pour profiter d'un extérieur calme

Exposition idéale offrant un bon ensoleillement

Environnement paisible malgré la proximité immédiate du centre

Prestations soignées et finitions impeccables

Agencement optimal :

Séjour lumineux et accueillant

Trois belles chambres offrant confort et tranquillité

Cuisine équipée de 12m² avec coin buanderie

Salle d'eau en excellent état

WC séparé

Annexes & copropriété :

Cave de 6 m² pour un rangement optimal + un garage non attenant

Immeuble de qualité avec ascenseur, façade et toiture en très bon état (isolation récente)

Copropriété bien entretenue et agréable à vivre

Stationnement facile

Possibilité de se garer aisément aux abords de l'immeuble.

Vivre ici, c'est profiter du meilleur de Saint-Lô : commerces, services, écoles, loisirs et transports à portée de main.

Une visite s'impose !

Contactez-nous sans attendre pour découvrir ce superbe appartement rénové, une véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller immobilier SAFTI, Samy EL ABED, vous présente cet appartement actuellement loué 641 €/mois, idéal pour un investissement serein.

De grands travaux de rénovation dans la résidence : isolation interieur des parties communes et modernisation du système de chauffage, VMC...

? Plus de 25 000 € de travaux déjà payés par le propriétaire actuel.

Situé dans une résidence calme, propre et bien entretenue, à proximité immédiate d’un collège, d’un lycée, d’une école, des commodités et à seulement 2 minutes du centre-ville de Saint-Lô, cet appartement de 72 m², situé au 3? étage, offre une double exposition Est/Ouest, garantissant un intérieur lumineux et traversant.

Il se compose de :

une entrée,

un salon,

une salle à manger,

une cuisine avec balcon,

2 chambres,

une salle d’eau,

un WC séparé,

une cave.

Aucun travaux à prévoir dans le logement : électricité refaite, sols et plafonds rénovés, cuisine remise à neuf, etc.

Un bien clé en main, idéal pour un investisseur !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans la résidence Les Lys, à Saint-Lô, cet appartement T2 de 63,78 m2 est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat.

Description :

- Appartement au rez-de-chaussée

- Balcon

- Séjour lumineux

- Cuisine séparée

- 1 chambre

- Salle de bains et WC séparés

- Cave privative en sous-sol

Points forts :

- Emplacement : Quartier recherché, proche des commodités et des transports.

- Appartement actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate

- Copropriété avec espaces verts et stationnements à proximité

- Facilement possible de créer une 2e chambre

Informations pratiques :

- Surface : 63,78 m2

- Classe énergétique : F (travaux d'amélioration énergétique à prévoir)

- Charges de copropriété : 87 euros / mois

- Taxe foncière : 837 euros / an

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez M. LEGOUPIL.

Risques naturels […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE Appartement de 3 pièce(s) 62,82m2 ascenseur SAINT LO 50000

IDEAL INVESTISSEUR

EXCLUSIVITE A VENDRE Appartement de 3 pièce(s) 62,82m2 ascenseur SAINT LO 50000

Le cabinet Folliot vous propose un appartement dans une résidence avec ascenseur. Cet appartement de 62,82m2 se compose d'une entrée, d'un séjour donnat sur un balcon plein sud , d'une cuisine aménagée et d'un chambre, salle d'eau. Cave.

Charges annuelles 1203 euros dont 1000 euros locatif

DPE: D 220 B 8

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>