iad France - Muriel VIGOUROUX vous propose: Parmi les ruelles du centre historique de St Julien de Peyrolas, découvrez cette maison de village de 58m2, en pierre, séduisante d’authenticité.

Son agencement inversé rendra votre intérieur unique où l’atypique et le fonctionnel sont réunis.

Le rez de chaussée dessert les 2 chambres de 10 et 12m2 ainsi que la salle d’eau avec WC d’environ 5m2.

L’escalier vous mènera au séjour d’environ 23m2, dont l’espace cuisine d’une dizaine de m2. Celle-ci donne sur la terrasse couverte d’environ 12m2

Les +:

- Le cachet de la pierre et du bois,

-Beaux volumes des pièces, bien répartis pour la surface totale

- La terrasse couverte

- Salon climatisé + poêle à granules

- Menuiseries en PVC double vitrage

- Les commodités et la vie d’un centre village

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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