iad France - Sarah Harizi vous propose: NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITÉ

Superbe appartement ultra lumineux et traversant avec garage et balcon à Roche-la-Molière

Idéalement situé à l’entrée de Roche-la-Molière ( adieu les embouteillages ! ) , à deux pas du centre-ville et au cOEur de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cet appartement rénové saura vous séduire par son confort et sa pièce de vie baignée de lumière.

Au deuxième étage d’une petite copropriété calme, sécurisée et bien entretenue, avec de très faibles charges, découvrez ce bien lumineux et parfaitement agencé, comprenant :

- Une belle cuisine équipée, moderne et fonctionnelle

- Un séjour agréable avec accès à un balcon

- Deux chambres confortables, dont une avec placards intégrés

- Une salle d’eau contemporaine avec douche

- WC séparés

Les + qui font la différence :

- Rénovation complète 2020 : aucun travaux à prévoir

- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques

- Deux caves

- Un garage box fermé, rare sur le secteur

- Excellente performance énergétique (DPE C)

Charges de copropriété très faibles : 58 € / mois

Consommation maîtrisée (chauffage + électricité) : 85 € / mois

Taxe foncière : 711 € / an

Un bien clé en main, idéal pour profiter immédiatement d’un cadre de vie pratique, confortable et économique.

Idéal premier achat, jeune couple ou investissement !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Louise Jacob vous propose: Magnifique Appartement de 4 Pièces avec Garage, Terrasse et Balcon à Roche-la-Molière

Situé dans la charmante commune de Roche-la-Molière, cet appartement entièrement rénové offre un espace de vie lumineux, idéal pour une famille. Son emplacement stratégique, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, en fait un lieu de vie pratique et agréable.

Cet appartement de 79m² se compose de 3 belles chambres, chacune offrant un espace confortable pour se reposer et se ressourcer. La chambre principale bénéficie d'un accès direct au balcon, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil.

La cuisine équipée est ouverte sur un salon/séjour baigné de lumière avec accès à la terrasse d'environ 50m².

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement rénové, confortable et fonctionnel à Roche-la-Molière.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu plein de potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>