iad France - Armand Espeilhac vous propose: Appartement T3 avec extérieur à Rignac (12390)

Situé sur la commune de Rignac, découvrez cet appartement de 61,9 m², fonctionnel et en bon état général, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Les atouts du bien :

Appartement bien entretenu

2 chambres

Pièce de vie agréable avec salon / salle à manger

Cuisine fonctionnelle

Terrasse et terrain d’environ 100 m²

Place de parking couverte et cave

Copropriété bien suivie

Agencement :

Séjour lumineux

Cuisine

2 chambres dont une à l'étage

Salle d’eau

2 WC dont un à l'étage

Un bien pratique, bien agencé et facile à vivre au quotidien.

Confort et équipements :

Chauffage individuel électrique

Double vitrage

Fibre optique

VMC

Tout à l’égout

Informations complémentaires :

Taxe foncière : 652 €

Charges de copropriété : environ 96 € par trimestre

Localisation :

Appartement situé à Rignac, à proximité des commerces, écoles et services.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.24€ par mois (soit 386.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>