iad France - Axel Sourisseau vous propose: Appartement Cosy au COEur de Pouzauges, Idéal pour investisseur.

Ce charmant T4 de 65 m² offre un espace de vie fonctionnel et confortable. Au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux (avec ascenseur) construit en 1997, cet appartement bénéficie d'une ambiance calme et agréable tout en étant proche des commodités.

L'appartement se compose d'une pièce principale ouverte et lumineuse avec salon/séjour et cuisine équipée donnant accès à la terrasse de 60 m², d'une salle de bain, d'un WC et de deux chambres de 11 m² chacune. Le bien bénéficie également d'une cave au rez-de-chaussée et d'une place de parking couverte.

L'appartement est en bon état général. L'exposition sud/est assure une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

L'appartement est équipé de radiateurs chauffé au gaz de ville.

La localisation centrale de cet appartement en fait un investissement idéal pour un investisseur cherchant un bien facile à louer.

Le bien est actuellement loué nue pour un loyer de 634€/mois, charges de copropriétés incluses.

Pour plus d'informations, contactez-moi !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156€ par mois (soit 1872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Guilloteau vous propose: **APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON-CAVE ET GARAGE À POUZAUGES - IDÉAL POUR INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT**

Appartement T2 avec balcon, cave et garage - Résidence de 22 lots sécurisée avec ascenseur niché au cOEur de Pouzauges.

Venez découvrir ce charmant appartement entièrement rénové avec goût. Situé au 1er étage avec ascenseur et offrant une superficie habitable de 40,77m².

Il se compose d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un salon baigné de lumière grâce au balcon qui offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours avec vue sur la verdure !

Partie nuit, une chambre spacieuse avec dressing et son accès au balcon, une salle de bain et un WC indépendant.

LES PLUS: Un garage privatif pour stationner votre véhicule à l'abri et une cave pour un espace de stockage supplémentaire sécurisé pour vos vélos, archives...

Pour plus d'informations, contactez-moi !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>