Au sein de la résidence de tourisme PIERRE & VACANCES ,située à Port-en-Bessin-Huppain, au cœur du prestigieux golf d’Omaha Beach, cette maison de 38 m2 bénéficie d’un cadre naturel privilégié au sein d’un parc verdoyant de 7 hectares à proximité immédiate du centre-ville et du port de pêche ! Elle se compose au rez-de-chaussée: d’une entrée, d’un séjour avec coin cuisine, de WC indépendants et d’une terrasse privative . À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de […] Voir l’annonce immobilière >>

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.

• Loyer annuel HT : 6 652 €

• Rentabilité : 6,28 %

• Gestionnaire : Pierre Vacances

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Pierre Vacances), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.

Description du bien :

Cette maison T2 située au rez-de-jardin offre une disposition agréable et optimisée : Au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec coin cuisine, un wc et une terrasse. A l'étage une chambre, une salle de bains et des rangements.

À propos de la résidence :

La résidence Le Green Beach est une résidence de tourisme idéalement située à Port-en-Bessin-Huppain, nichée au cœur du golf d’Omaha Beach dans un parc verdoyant de 7 hectares, à proximité du centre, des plages du débarquement et du port de pêche animé. Elle conjugue mer et campagne, renforçant son attractivité pour les vacanciers et amateurs de golf.

L'établissement propose une offre de services globale : piscines intérieure et extérieure chauffées, sauna, aires de jeux pour enfants, jardin, terrain de sport, parking privé et Wi-Fi, ainsi que des hébergements meublés avec terrasse ou balcon.

À propos du gestionnaire occupant :

Pierre Vacances est un gestionnaire spécialisé dans les résidences de tourisme depuis plus de 50 ans, exploitant plusieurs centaines d’établissements en France et en Europe et fort d’un vaste parc d’appartements […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE À LA VENTE !

Votre agence Rue du Particulier vous propose à la vente cet appartement T3 en REZ-DE-CHAUSSÉE avec JARDIN d'environ 90 m2 sur la commune de PORT EN BESSIN.

Situé dans une copropriété CALME et SÉCURISÉE, cet appartement d'environ 60 m2 vous offre une entrée avec de nombreux rangements, un bel espace de vie exposée SUD/SUD OUEST avec accès à la TERRASSE et au JARDIN d'environ 90 m2, idéal pour profiter de deux chambres dont une avec placard intégré une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, WC séparés.

Cet appartement très lumineux dispose de nombreux rangements, ainsi que de 2 PLACES de PARKING PRIVATIVES.

Interphone.

Chauffage individuel, radiateurs électriques NEUFS.

Ballon d'eau chaude électrique.

Huisseries en PVC DOUBLE VITRAGE.

Volets PVC.

Taxe foncière 920 €.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots d'habitation: 155

Aucune procédure en cours

Montant annuel de la quote-part : 133 €/mois

Libre de toute occupation

DPE effectué en 2026 : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1460 €. Prix moyens des énergies indexés […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur les hauteurs de Port-en-Bessin-Huppain, au cœur du golf d’Omaha Beach, découvrez ce duplex F3 de 52 m2 situé dans une résidence avec piscine et jacuzzi.Avec son accès indépendant, cet appartement recemment rénové offre un séjour lumineux et traversant, parfait pour profiter d’une belle clarté tout au long de la journée, ainsi qu’une cuisine équipée et aménagée. Une salle d’eau moderne et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée.À l’étage, un palier mène à deux chambres avec placards, idéales pour accueillir famille ou amis.Vous bénéficierez également d’une place de parking privative, ainsi que d’un balcon exposé plein sud, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 10 min à pied du centre-ville et de la mer ! Ce charmant appartement de 75 m2 situé au 1 er étage d'une résidence agréable et bien entretenue! Le bien se compose d'une belle entrée avec placard, un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée , deux chambres , une salle de bains et une suite parentale composée d'une troisième chambre avec sa salle de bains privative.En plus un balcon et 2 places de parking privatives. Cet appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en copropriété horizontale, comprenant un séjour avec coin cuisine, une cave, terrasse donnant sur jardin clos. A l'étage, deux chambres et salle de bains. Parking privatif et sécurisé

Trois piscines dont une couverte, accés direct au Golf d'Omaha Beach

Idéal pour location saisonnière et/ou pied à terre

Informations complémentaires :

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 04/02/2026

Consommation d'énergie primaire : 190 kWh/m2/an ? Classe D

Gaz à effet de serre : 7 kg éqCO2/m2/an ? Classe B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 euros et 1360 euros.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>