L’office notarial SELARL Pierre LEMOGNE et Fabienne MAGNAN, SCP vous propose :

Appartement à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : Rue du Général Clergerie 75016 PARIS 16

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Exclusif, Mes LEMOGNE & MAGNAN Notaires, Vente Interactive,

A l'angle de la rue du Général Clergerie et de l'avenue Hubert Germain (anciennement avenue Bugeaud), à Paris 16e, dans un immeuble bien tenu, avec gardienne, appartement traversant de 65,24m² (loi Carrez) situé au 7ème et dernier étage, bénéficiant de deux terrasses, de vues dégagées.

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate du métro ligne 2 ainsi que des lignes de bus 52 et 82.

L’appartement, à rénover entièrement, se compose d’une entrée (4.91m²), d'une cuisine (6,22m²), d'un double séjour (28,25m²), d’une chambre (18,15 m²) et d’une salle de bains avec water-closet (7,71 m²). La hauteur moyenne sous plafond est de 2.65 m.

Libre de toute occupation, le logement est vendu avec deux caves.

Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 672,66 € soit 8072 € pour une année incluant le chauffage.

La taxe foncière pour l’année 2025 est de 1 386 €.

Les visites s’effectuent uniquement sur rendez-vous, préalablement à la vente organisée en Immo-Interactif. Votre contact : Boris MAILLOT

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Visites : SUR RENDEZ-VOUS

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 590 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 4 000 euros.

- Réception […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du très recherché quartier d’Auteuil, cet appartement de 124 m² offre une vue exceptionnelle sur les quais et la Tour Eiffel, avec un balcon de 13 m² comme prolongement naturel du séjour.

Situé au 4 ème étage sur 9, il surplombe la Seine.

Trois chambres, chacune avec une perspective ouverte sur Paris.

Cuisine indépendante avec buanderie.

Salle de bains, salle d’eau, toilettes séparées.

Un équilibre parfait entre élégance, lumière et panorama.

À quelques pas des transports (Pont du Garigliano), des commerces et des écoles réputées, notamment le lycée Jean-Baptiste […] Voir l’annonce immobilière >>

Docteur Blanche - Au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardiennage 24h/24h et jardin paysagé, cet appartement de 111 m² avec grand balcon est composé d'une entrée en étoile desservant une réception ouvrant sur le balcon côté jardin, d'une cuisine séparée aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une salle de bains. Traversant, calme et lumineux (exposition Ouest) ce bien bénéficie de très beaux volumes et de nombreux rangements.A proximité des commerces, des transports, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé, à proximité de l'hôtel Saint James et de l'avenue Victor Hugo, dans un immeuble haussmannien de standing, en étage élevé, l'appartement à la fois familial et de réception, se compose d'une entrée, d'un vaste espace réception avec salon et salle à manger, d'un bureau ouvert sur un balcon, d'une cuisine dînatoire, d'une chambre également ouverte sur un balcon, d'une salle de bains, de deux chambres et d'une seconde salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal pied-à-terre.Au 7e étage d'un immeuble semi récent dans la très prisée avenue Henri Martin, un appartement de deux pièces bénéficiant d'une vue partielle sur la tour Eiffel et d'un balcon/terrasse exposé sud. Ce bien, en parfait état, comprend une entrée, une cuisine indépendante équipée, […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité. Rare à la vente. Dans un immeuble COGEDIM de 2017 de grand standing, dont les parties communes ont été décorées par l'architecte Sarah Lavoine, au cinquième étage avec des vues complètement dégagées, bel appartement entièrement rénové et climatisé de 153 m²environ avec 53 m² de balcons terrasses. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un grand séjour d'angle, d'une grande cuisine dînatoire entièrement équipée d'éléments haut de gamme, de quatre chambres, de deux salle de bains, d'une salle d'eau et de nombreux rangements et placards sur mesure. Buanderie.Toutes les pièces de l'appartement ouvrent sur un large balcon, ensoleillé et sans aucun vis à vis. Au sous sol, deux grandes caves. Deux grandes places de parking dans l'immeuble […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité. Entre la rue de Longchamp et Victor Hugo - Duplex traversant d'environ 100m2 aux deux derniers étages accessible par ascenseur. Hauteur sous plafond de 3m. Au premier niveau, séjour traversant avec terrasses. Cuisine équipée ouverte sur le séjour. Une chambre enfant avec sa salle de douche. À l’étage, une suite parentale avec salle de bains et rangements. Terrasse avec vue imprenable sur la Tour Eiffel. Appartement entièrement rénové avec domotique, climatisation et alarme. Au sous-sol une cave et un parking complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas des jardins du Ranelagh, au deuxième étage d'un immeuble haussmannien de standing, cet appartement entièrement rénové déploie une distribution optimisée et harmonieuse.Il se compose d'une entrée, d'une belle réception baignée de lumière avec balcon, d'une cuisine ouverte salle à manger, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que d'une seconde chambre accompagnée de sa salle […] Voir l’annonce immobilière >>

PARIS XVI - AUTEUIL : situé au 2ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur, Sotheby's Realty vous présente un très bel appartement en excellent état avec balcons, entre le Bois de Boulogne et Jasmin.

Une entrée vous amène à un spacieux séjour de 50m² baigné de lumière et ouvrant sur un large balcon sans vis-à-vis. Viennent ensuite une cuisine séparée entièrement équipée, deux belles chambres, dont une avec balcon, avec chacune leur pièce d'eau (une salle de bains et une salle d'eau), un dressing, deux WC ainsi que de nombreux rangements.

Une cave complète ce bien et une place de parking est disponible en location.

A deux pas du Bois de Boulogne et proche des commerces de la rue d'Auteuil et de l'avenue Mozart, vous bénéficierez […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité. Paris 16ᵉ – Bien rare situé aux derniers étages, avec vues emblématiques et espaces extérieurs exceptionnels.

Cet appartement lumineux bénéficie de plus de 50 m² d’espaces extérieurs, dont un toit-terrasse privatif offrant une vue spectaculaire sur la Tour Eiffel.

Au 6ᵉ étage :

Double séjour ouvrant sur une terrasse avec vue directe sur la Tour Eiffel, prolongé par une cuisine ouverte donnant accès à une seconde terrasse.

Possibilité d’aménager une troisième chambre.

Au 7ᵉ étage :

Espace nuit composé de deux chambres, chacune prolongée par un balcon filant, avec salles de bains attenantes.

Au 8ᵉ étage :

Un rooftop en jouissance exclusive vient parfaire ce bien rare, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

Paris 16ᵉ – JASMIN - THEOPHILE GAUTIER

Au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de grand standing, récemment ravalé, cet appartement climatisé de 123m² avec balcons de 5m² vue Tour Eiffel, incarne l’élégance parisienne contemporaine. Il a fait l’objet d’une rénovation intégrale par architecte, avec des prestations de grande qualité et une attention particulière portée aux volumes, à la lumière et aux perspectives.

Plan en étoile avec entrée, vaste salon/séjour lumineux grâce à de larges ouvertures donnant sur un premier balcon exposé sud, idéal pour un déjeuner en extérieur, cheminée à l'éthanol, cuisine dinatoire semi-ouverte (marque Gaggenau), aménagée et équipée. A cet espace de réception de 75m2 s'ajoute un espace nuit : 2 chambres avec rangements sur mesure ouvrant sur un second balcon, salle de bains, salle d’eau. Buanderie. Possibilité de création d’une troisième chambre. Cave

1 Place de parking inclus dans l’immeuble. Une seconde place de parking possible en sus.

Emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles […] Voir l’annonce immobilière >>

PARIS 16 - PLACE D'IENA.

Dans un bel immeuble en pierre de taille de grand standing avec gardienne, un superbe appartement d'angle de 252,50 m² situé à l'étage noble, comprenant une galerie d'entrée desservant un double séjour, une salle à manger, une grande cuisine séparée et la partie nuit composée d'une suite parentale avec balcon et salle de bains attenante, 3 autres chambres, un bureau, deux salles de douche et des toilettes séparées.

Beaux volumes avec hauteur sous plafond de 3,40 […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement Type 2 possible 3, 54 m2 + terrasse 26 m2 - Cave - Paris 16ème.

JEAN IMMOBILIER vous propose ce superbe appartement de plus de 54 m2, situé au 1er étage d'un immeuble de trois étages, avec une terrasse exceptionnelle de 32 m2.

En excellent état, il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, de deux salles d'eau modernes et d'une cave privative de 3,9 m2.

Les parties communes sont également entièrement rénovées, assurant un cadre de vie agréable et sécurisé.

Atouts du bien :

- Grande terrasse privative, rare dans le secteur

- Distribution optimisée (séjour, chambre, deux salles d'eau)

- Transports accessibles : bus (5 min), métro (10 min)

Un bien coup de coeur, idéal pour une résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 2 pièces - 31 m2 + terrasse loggia de 14m2 - Cave -Paris 16ème

Idéal profession libérale.

JEAN IMMOBILIER vous propose ce charmant 2 pièces de 30,70 m2 loi Carrez, en excellent état, situé dans une copropriété soignée.

L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, prolongé par une terrasse d'environ 14 m2. Vous trouverez également une chambre confortable, une salle d'eau moderne ainsi qu'une cave privative.

Atouts supplémentaires :

- Parties communes en très bon état

- Environnement calme et agréable

- Accès rapide aux bus, métro et tramway

Un bien rare sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - Rare à la vente, au deuxième étage d'un hôtel particulier, cet appartement bénéficie d'une terrasse de 24 m² exposée Sud Ouest, de plain pied, au sein d’un environnement verdoyant et donnant sur la Fondation le Corbusier.L'appartement se compose de deux chambres,d’un séjour ouvert sur le jardin, d’une cuisine dinatoire, une salle de bains et des toilettes indépendantes.Magnifiques volumes (Hauteur sous plafond 3 m), caractère, […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre La Muette et Passy dans un immeuble Haussmanien en pierre de taille datant de 1907, cet élégant appartement familial de 160m2 se situe au 6ème et dernier étage avec ascenseur, il est seul sur le pallier. Celui-ci bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Est-Ouest. Il offre de très belles hauteurs sous plafond (3 m) et se compose comme suit : une grande entrée s'ouvrant sur une spacieuse pièce de réception prolongée par un balcon offrant une vue Tour Eiffel, une suite parentale avec salle de bain (une grande douche, double vasque et une baignoire), 2 belles chambres secondaires se partageant une salle de bains et toilette séparé, une cuisine semi-ouverte, un WC invité et une buanderie. Une cave […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité. Idéalement situé Square Lamartine, dans une voie privée sécurisée et gardiennée, au 4e étage d'un immeuble de standing style "Art Déco", l'appartement se compose d'une entrée s'ouvrant sur une triple réception avec petits balcons filants, de trois chambres (4ème chambre possible) et deux salles de bains. Une chambre de service au 8e étage, accessible par ascenseur, deux caves et un débarras viennent compléter ce bien rare, calme et lumineux, proche des commerces de l'avenue […] Voir l’annonce immobilière >>

Paris XVIème Vue magique sur la Seine et la Tour Eiffel !Au sixième étage d'un bel immeuble en pierre de taille typiquement Art Déco sécurisé avec gardien, cet appartement de 86,66 m² carrez, baigné de lumière et de soleil offre un cadre de vie unique avec une vue totalement dégagée sur la Seine et la Tour Eiffel. Son plan fluide propose une entrée desservant un double séjour en angle angle ouvrant sur un balcon de 10,45m² exposé plein sud, deux chambres dont une donnant sur cour et bénéficiant d'un petit balcon, une cuisine indépendante, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au rez-de-jardin d’un immeuble de standing parfaitement entretenu, situé dans l’une des portions les plus calmes et recherchées de la rue du Ranelagh, ce bel appartement de quatre pièces offre un cadre de vie rare et privilégié.D’une superficie de 69,32m² loi Carrez et 79,69m² au sol, il séduit par son plan optimisé.La réception, bien exposée, s’ouvre sur une agréable terrasse aménagée de 30m², véritable prolongement du séjour. Une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle s’intègrent harmonieusement à l’ensemble.L’espace nuit principal comprend une chambre confortable avec sa salle de bains attenante et de nombreux rangements sur mesure.En souplex, une seconde chambre, idéale en chambre d’appoint ou d’invités, dispose de sa propre salle de douche, offrant une parfaite indépendance.Entièrement rénové avec un soin particulier, l’appartement conjugue le charme de l’ancien ; parquet et belle hauteur sous plafond de 3,11 mètres, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.Une chambre […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate de la place du Trocadéro, au cœur d'une adresse très recherchée, cet appartement aux belles hauteurs sous plafond incarne l’élégance du 16ème arrondissement. 
Seul sur le palier au deuxième étage d'un immeuble haussmannien parfaitement entretenu, avec ascenseur, cet appartement de 215 m2 au sol, 210.02m² loi carrez comporte un séjour ouvert sur un magnifique balcon filant en pierre, une agréable salle à manger ainsi qu’une cuisine indépendante avec espace buanderie. Les éléments haussmanniens d’origine ont été préservés, avec un parquet massif en point de Hongrie, des moulures, des cheminées et des portes vitrées anciennes. La partie nuit comprend aujourd’hui quatre chambres, dont trois chambres principales disposant chacune de leur salle de bains. Une pièce actuellement aménagée en dressing peut facilement redevenir une chambre […] Voir l’annonce immobilière >>

XVIème - PassySectorisation scolaire Janson de Sailly.À deux pas de la place du Trocadéro, des commerces de la rue de Passy, des transports et des établissements scolaires réputés du quartier, cet appartement familial et de réception est situé dans un immeuble en pierre de taille de grand standing, parfaitement sécurisé et gardienné 24h/24.D’une superficie de 165 m², cet appartement en parfait état propose un plan optimisé et fluide avec des volumes particulièrement généreux. Il se compose d'une galerie d'entrée distribuant une vaste cuisine dînatoire de 26 m², idéale pour la vie de famille ou les réceptions, un double séjour d’angle exposé sud et ouest prolongé par un balcon-terrasse de 6 m², une chambre parentale avec sa salle de bains, une seconde chambre spacieuse, une salle de douche avec toilettes, une troisième chambre (actuellement proposé en bureau) aménageable en suite avec sa salle de douche et ses toilettes . Un dressing et de nombreux placards complètent le plan si facile […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un immeuble ancien de grand standing, Sotheby's Paris Ouest vous propose cet appartement d’exception situé en étage élevé avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur la Seine et tout Paris. Ce bien rare allie avec harmonie espace, élégance et situation très privilégiée, au cœur du prestigieux quartier de l'Alma, à proximité immédiate de l'avenue Montaigne.

Avec une surface intérieure d'environ 142 m², cet appartement séduit par ses volumes généreux et son plan idéalement agencé. Les 5 pièces principales comprennent un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine haut de gamme en rotonde, élégante et fonctionnelle, 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d’eau, offrant un confort de vie incomparable.

Un balcon filant de plus de 17 m² prolonge les espaces de réception et invite à contempler les reflets changeants de la Seine et les monuments de Paris. La luminosité exceptionnelle et l’excellent état général du bien en font une propriété d’une rare qualité.

En annexe, un deux pièces d'environ 26 m², également rénové, situé au sixième […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un immeuble pierre de taille de grand standing de l'avenue Henri Martin (OCDE). seul à l’étage, magnifique appartement traversant de 305m² aux volumes exceptionnels, sans vis-à-vis et baigné de soleil, rénové par architecte de renom avec des matériaux contemporains de qualité tout en conservant le cachet de l'ancien, parquets en point de Hongrie, moulures et cheminées.

Sa galerie d’entrée dessert un jardin d'hiver et une double réception de 64m² avec près de 4 mètres sous plafond, exposée sud-est et ouvrant sur

un balcon en pierre, un bureau attenant, une salle à manger avec cuisine américaine, une seconde cuisine indépendante équipée et des toilettes invités.

La partie nuit, exposée ouest, donne sur les arbres avec vue dégagée, sans vis-à-vis, et comprend une vaste suite parentale avec dressing, salle de douche, toilettes et sauna, trois autres […] Voir l’annonce immobilière >>

Paris Ouest Sotheby’s International Realty vous propose :

Dans le quartier prisé de l’avenue Foch, à Paris, cet appartement de 77 m² est situé au 2ᵉ étage d’un immeuble sécurisé de bon standing, avec gardien.

L’appartement comprend une entrée, un séjour lumineux, une chambre avec dressing, une cuisine indépendante et une salle de bains.

Le balcon offre une vue dégagée sur un jardin arboré, sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité en plein cœur du 16ᵉ arrondissement. Ce bien séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son entretien soigné. Une cave vient compléter ce bien.

Idéal en résidence principale ou pied-à-terre, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, au […] Voir l’annonce immobilière >>