iad France - Milene Heusch vous propose: Guillestre centre – T3 rénové avec balcon – DPE C (rare) – prêt à vivre

Au cOEur du centre ancien de Guillestre, dans une petite copropriété récente de seulement deux étages, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, idéal pour une résidence principale alliant confort et tranquillité.

Dès l’entrée, vous profitez d’une spacieuse pièce de vie lumineuse, composée d’un espace salon chaleureux, d’un séjour convivial et d’une grande cuisine aménagée, parfaite pour le quotidien comme pour recevoir.

Le séjour s’ouvre sur un balcon sans vis-à-vis direct, offrant un cadre paisible, au calme, tout en étant en plein centre.

Côté nuit :

•Deux chambres fonctionnelles

•Avec fenêtres intérieures apportant de la luminosité, créant des espaces cosy et au calme

L’appartement dispose également :

•D’une salle d’eau moderne

•D’un WC indépendant

•D’un cellier / buanderie très pratique

Confort assuré grâce à un poêle à granulés, pour une chaleur douce et une ambiance agréable en toute saison.

⸻

Les atouts :

•Appartement entièrement rénové – aucun travaux à prévoir

•Vendu meublé – installation immédiate

•DPE classé C : rare et très recherché

•Copropriété récente avec faibles charges

•Grande cave commune avec espace de stockage

•Stationnement facile au pied de l’immeuble

•Situation centrale mais sans nuisance sonore

•Exposition Est

Disponible en Septembre 2026

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>