iad France - Thomas Chardey vous propose: À vendre Appartement 2 pièces + cabine + place de parking à Dives-sur-Mer – Port Guillaume

Idéalement situé à Dives-sur-Mer, à seulement 400 mètres à pied des plages de Cap-Cabourg et Cabourg via la passerelle de l’estuaire, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, recherché pour sa qualité de vie et idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre côtier.

D’une surface d'environ 46m², il est situé au 2ᵉ étage/4 avec ascenseur au sein d’une résidence sécurisée avec garage au sous-sol disposant de plusieurs accès.

L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux d’environ 20 m², avec un coin cuisine entièrement équipée, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial.

Vous profiterez également d’un balcon de plus de 6 m², idéal pour les moments de détente.

L’espace nuit, desservi par un dégagement, comprend :

- Une chambre,

- Une cabine pouvant par exemple accueillir un coin nuit (par exemple : 3 lits superposés),

- Une salle de bains,

- Un WC indépendant.

Un espace de rangement avec étagères sur mesure (cagibi) dans l'entrée complète le bien.

La chambre, la cabine et la cuisine bénéficient de placards intégrés, optimisant les volumes et le confort de rangement.

Points forts :

- Séjour lumineux + cuisine ouverte équipée (frigo, plaque à induction, lave-vaisselle, lave-linge)

- Chambre + cabine, salle de bains avec sèche-serviettes soufflerie

- Balcon 6 m², place de parking privative en sous-sol fermé,

- Radiateurs à inertie sèche double cOEur pour confort et performance énergétique

- Résidence sécurisée, accès port et sous-sol, local vélo fermé au sous-sol

Localisation et commodités :

- Plages accessibles à pied (400 m) via la passerelle sur l’estuaire de la Dives

- Commerces à 1–3 km, accès A13 à 10 km

- Proximité port, écoles et activités nautiques

Informations financières :

- Charges copropriété : 1 061,60 €/an

- Taxe foncière : 1 191 €

Nombre […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Exclusivité La Petite Agence de Merville-Franceville-Plage

Nous vous proposons cet appartement lumineux de 40,50 m² Carrez (42 m² au sol), en duplex, situé dans une résidence de standing avec vue sur le port Guillaume.

Ce bien immobilier est composé comme suit :

1er niveau :

Entrée avec WC individuel

Pièce de vie avec coin cuisine

Balcon exposé plein sud offrant une vue sur le port

2ᵉ niveau :

Palier desservant deux chambres avec penderie (dont une donnant sur un second balcon sud)

second balcon exposé sud avec vue sur le port

Salle de bains

Second WC individuel

Buanderie

Parking extérieur privatif inclus.

Points forts :

Appartement entièrement refait à neuf fin 2025

Vendu meublé avec des meubles neufs

Résidence sécurisée avec piscine intérieure et extérieure, laverie, local à vélo

Face au port et à quelques mètres de la passerelle menant à Cabourg

Chauffage individuel électrique – DPE : D

Aucune anomalie électrique

Actuellement sous bail Pierre & Vacances – idéal pour investissement locatif

Charges de copropriété : 200 €/mois payé à 80% par Pierre et Vacances

Taxe foncière 607€

📞 Pour plus d'informations ou une visite, contactez Mathilde

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 277 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé sur le port de plaisance de Dives-sur-Mer, venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces, offrant un environnement privilégié à proximité immédiate de la mer et des commodités.

Ce bien se compose d'une entrée avec cellier, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cuisine aménagée et fonctionnelle.

L'espace nuit propose une chambre-cabine permettant jusqu'à trois couchages, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une chambre avec placard. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble.

Un emplacement de parking en sous-sol vient parfaire les prestations de cet appartement.

Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité POZZO ! Uniquement pour investisseurs, appartement meublé et équipé de 2 pièces principales de 37,16m2 avec balcon situé au dernier étage d'une résidence hôtelière sous l'enseigne KYRIAD PRESTIGE. Bail Commercial Meublé renouvelable ayant pris effet le 01/06/2018 pour une durée de 11 ans et 11 mois. Loyer TTC annuel de 6500 euros. Très faibles charges de copropriété (224 euros par an). Résidence récente de moins de 10 ans sans travaux à prévoir. Prestations para-hôtelières haut de gamme. Emplacement stratégique entre CABOURG et DIVES. Idéal en immobilier de placement […] Voir l’annonce immobilière >>

Bel appartement à vendre, idéal pied-à-terre avec vue sur le port. Situé à Dives-sur-Mer et accès à Cabourg par la passerelle, cet appartement de 39,18 m² propose 2 chambres, un séjour lumineux exposé sud, un balcon, ascenseur et parking privatif. Résidence bien entretenue […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nadine Salles vous propose: Opportunité rare à Dives-sur-Mer - Duplex lumineux et fonctionnel de 65 m² au 3ème étage , avec 2 balcons

vue dégagée sur le Port, à 100 m de Port Guillaume et de la gare de Dives Sur Mer, à 10 min à pied des plages de Cabourg

Ce bien présente un espace de vie optimisé , il se compose de 3 chambres, 2 salles de bain, d'un séjour-salon et d'une cuisine aménagée et équipée.

Ravalement payé fait en mars/avril , aucun travaux à prévoir , possibilité grand box fermé en sus dans l'immeuble.

. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et saisir cette occasion exceptionnelle !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EXCLUSIVITE CLIC HOUSE - DIVES-SUR-MER - T2 avec JARDIN PRIVATIF

Appartement dans résidence de 1995 comprenant : Entrée, wc, séjour avec cuisine ouverte, salle de docuhe, une chambre avec placard

JARDIN PRIVATIF - CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTRIQUE - DEUX PLACES DE PARKING - L'ENSEMBLE DE PLAIN-PIED - AU CALME

(Avec la faculté […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet BILLET GIRAUD vous propose, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce magnifique appartement en duplex de 4 pièces, offrant plus de 100 m2 au sol (91 m2 loi Carrez), aux prestations soignées et à l'agencement idéal.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Le séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur un balcon bénéficiant d'une agréable vue sur le port. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge harmonieusement l'espace de vie.

Le niveau principal dispose également d'une élégante suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que de WC indépendants.

A l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés, offrant confort et intimité à toute la famille.

Les + du bien :

- Résidence sécurisée avec ascenseur

- Vue dégagée sur le port

- Séjour avec cheminée

- Agencement […] Voir l’annonce immobilière >>